• سه‌شنبه / ۱۱ تیر ۱۳۹۸ / ۰۹:۱۷
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 98041105404
  • خبرنگار : 80001

مالکان مجبور به کاهش قیمت مسکن می‌شوند

مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش ۶۰ درصدی معاملات این پیام واضح را به طرف عرضه می‌دهد که باید قیمت‌های پیشنهادی را پایین بیاورد و معتقدم در ماه‌های آینده این اتفاق می‌افتد.

مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: شرایط فعلی بازار مسکن بسیار مشابه سال ۱۳۹۱ است که قیمت خانه به دنبال جهش قیمت ارز، سه برابر شد. در آن فضا عده‌ای نیز روی توهمات قیمتی مانور دادند ولی نهایتاً با توجه به افت معاملات، به ثبات قیمت رسیدیم. در حال حاضر نیز این‌گونه است و معتقدم نرخ‌هایی که بالا می‌رود توهمی بیش نیست؛ زیرا توان خرید مردم نمی‌رسد و معاملات حدود ۶۰ درصد نسبت به خرداد پارسال افت کرده است. شاید مالکان از قیمت اسمی خانه خود خوشحال باشند ولی اصل قضیه رقمی است که معامله صورت می‌گیرد، نه آن‌چه از سوی مالک اعلام می‌شود.

خسروی تاکید کرد: معنای واقعی کاهش ۶۰ درصدی معاملات این است که قدرت خرید مردم کاهش یافته و طبیعتاً طرف عرضه باید قیمت‌ها را پایین بیاورند. به اعتقاد من در ماه‌های آینده این اتفاق می‌افتد و مالکان مجبور می‌شوند قیمت‌های پیشنهادی را کاهش دهند.

آمار کل به تورم منطقه‌ای ملک دامن می‌زند

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از اعلام افزایش مداوم قیمت مسکن گفت: زمانی که مراکز آماری، درصد کلی از افزایش قیمت مسکن اعلام می‌کنند عده‌ای از این فضا سوءاستفاده می‌کنند و دیگر مشکل بتوان انتظار داشت قیمت‌ها پایین بیاید. شاخص قیمت شهر تهران در خردادماه توسط بانک مرکزی ۱۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در هر متر مربع اعلام شده در حالی که در بسیاری از مناطق جنوب تهران، میانگین روی اعداد پنج تا هفت میلیون تومان است. اما اعلام میانگین کل بر مبنای قیمت مناطق شمال، شرق و غرب تهران که اتفاقاً تعداد معاملات آن زیاد است می‌تواند به تورم مناطق جنوبی هم دامن بزند. من نمی‌گویم به مردم دروغ بگوییم اما اولاً باید امیدوارانه صحبت کنیم و دوماً آمار بر مبنای مناطق اعلام شود.

وی افزود: وزارت راه و شهرسازی برنامه‌های مناسبی از جمله احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۰ و هم‌چنین پیشنهاد پرداخت وام به مستاجرها را در دستور کار قرار داده که در صورت اجرا می‌تواند منجر به ایجاد تعادل در بازار مسکن شود. این موضوعات باید به اطلاع مردم برسد تا بتوانیم فضای بازار فعلی را مدیریت کنیم.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره قیمت‌های سرسام‌آور آپارتمان در منطقه یک تهران گفت: منطقه یک به نوعی لاکچری محسوب می‌شود و مخاطب خاص خود را دارد. میانگین قیمت منطقه یک نمی‌تواند ملاکی برای کل بازار مسکن باشد.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۱ ۱۱:۰۲

شما رییس اتحادیه کارشناسی و منصفانه نظر نمی دهید. حرفهایی میزنید که خوشایند دولت باشد. اواخر پارسال گفتید مسکن گران نمی شود. ولی گران شد. میدانستید گران میشود.

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۱ ۱۳:۲۵

جدی نگیر داداش... اینها واسه خودشون یه چیزی میگن اخه میدونی که اینها که توی ایران زندگی نمیکنن.

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۱ ۱۲:۵۴

نقدینگی بسمت بورس هدایت شده و مسکن و دلار و طلا در سقف قیمتی هستند

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۱ ۱۳:۰۹

هاهاهاهااهااااااا عجب ادم جکی هست این آقا .... باور کنین خیلی خندیدم بهتره هر روز حرفهاشو بزارین مردم بخندن واقعا جکی هستش هاهاهاااهاااااا

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۱ ۱۹:۵۹

بیایید برای هم خیر و برکت بخواهیم، و تلاش کنیم به همدیگر کمک کنیم نه تیشه به ریشه همدیگر بزنیم، در این شرایط سخت یکی از عوامل مهم اینهمه گرفتاری هموطن خودمان هست، دعا کنیم انسانیت و همدردی در قلب و روحمان بازگردد، خداوندا کمک کن؛ خیلی گرفتاریم

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۱ ۲۱:۰۴

آش به همين خيال باش

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۲ ۱۵:۱۶

خدا خیرتان نده بدبخت کردین مردمو چند سال پول جمع کردیم خونه بخریم الان با این پول فقط اجاره میتونم بشینم

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۲ ۱۵:۵۴

دقیقا همین طور بود فقط قشر ضعیف هدف قرار داده شدند وگرنه سرمایه دارها که خود همین اشخاص هستند ثروت اندوزی کردند

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۵ ۰۸:۴۶

هیچ کدوم از این مسوولین مفید نیستند و به مردم ضرر می زنند فقط پول یاموفت می گیرند

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۲ ۱۸:۰۰

قیمت مسکن در روزها و ماه های آینده بشدت کاهش پیدا میکند، این قیمت های بالا رو فقط دلال ها و بعضی املاکی ها باعث شدند، امروز هم که وزیر راه و شهرسازی گفت مردم از خرید خانه خودداری کنند

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۳ ۱۵:۳۶

میگه دولت میخواد 400 هزار تا بسازه،، کوش؟ کجاست آیت ساخت وساز؟ به کی میرسه؟ مصطفی قلی خسروی خودش بالا شهر نشین و از آقایان هست،، تا نفعی نبره، حرفی نمیزنه اصلا اشاره نکرد قیمت جنس و کلنگی چهار برابر شده... ملت رو مسخره میکنن و یه عده کارگر و کارمند مشغول تو این بخش اقتصاد رو از کار میندازن

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۶ ۲۳:۱۷

خودرو اهن پاره رو فراموش نکنید که چندین برابر خونه گرون شده امیدوارم که با پرداختن به موضوع مسکن شب و روز نخواسته باشید قیمت های کذایی و حبابی و غیر واقعی فرغون سازهارو پنهان کنید

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۶ ۲۳:۲۰

چی گرون نیست تازه خونه نسبت به خودرو و اقلام دیگه کمتر گرون شده مگه دلار پنج برابر و حتی شش برابر نشد مگه پراید فکسنی هفتاد تومن نشد شصت تومن

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۹ ۱۴:۰۰

بزک نمیر بهار میاد کمبزه با خیار میاد

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۲۰ ۲۲:۲۹

مسکن تاده سال دیگر راکد میشود پولتان را در مسکن به جیب فروشندگان اخلال گر و ناامنی گران ودلبخواهی گران وهمکاران دشمن نریزید که از آب گل آلود ماهی میگیرندوناامنی میکنند اینان درواقع بخاطرسودخودوبهانه به گرانی سایرچیزها قیمت مسکن رادلبخواهی بالا میبرندونقشه واهداف دشمن راعملی میسازندودشمن خشنودمیشودکه گرانی کرده...