مسكن
-
سود بانکها از املاک مازاد چقدر است؟
تخمین زده میشود که طی یک سال و نیم گذشته با توجه به جهش قیمتها در بخش مسکن و ساختمان، ارزش املاک و اموال غیرمنقول بانکها ۲.۸ برابر شده باشد.
-
کسادی معاملات مسکن در شمال شهر
آخرین آمار حاکی از آن است که معاملات مسکن در تهران ۶۱ درصد کاهش یافته اما کسادی در واحدهای بالای ۸۰ متر مربع شمال شهر، سنگینتر است.
-
وعده دولت محقق میشود؟
وجود ۹۱ میلیارد دلار خانه بیاستفاده در ایران!
به این آمار دقت کنید: ۲۵ میلیون و ۴۱۲ هزار خانه که تنها ۲۲ میلیون و ۸۳۰ هزار واحد آن دارای سکنه است؛ نتیجه میشود ۲.۵۸ میلیون خانه خالی که البته باید ۲.۱ میلیون مسکن نیمهخالی عمدتا به عنوان خانههای ویلایی دوم را هم به آن اضافه کرد که حداقل شش ماه سال بلااستفاده است. چیزی که نهایتاً با آن مواجه میشویم ۴.۷ میلیون خانه مازاد و حدود ۹۱ میلیارد دلار عدم بهرهوری اقتصادی است.
-
موسوی: اقدامات سوداگرانه در بازار مسکن جوانان را از صاحبخانه شدن دور میکند
نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی گفت که اقدامات سوداگرانه در بازار مسکن بخش قابل توجهی از افراد جامعه علی الخصوص جوانان را هر روز بیشتر از قبل از به مسکن رسیدن و صاحب خانه شدن دور می کند و متاسفانه در طرح ملی مسکن به این نکته به عنوان یک موضوع مهم توجه نشده است.
-
یک کارشناس:
بازار مسکن نفسهای آخر رشد قیمت را میکشد
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه فروردین تا شهریورماه ۱۳۹۸ بازه زمانی به ثبات رسیدن قیمت خانه است، گفت: بازار مسکن از لحاظ افزایش قیمت، نفسهای آخر را میکشد.
-
انتظار کارشناسان از آینده ملک
بازار مسکن به اشباع قیمتی رسیده است؟
رصد وضعیت بازار مسکن شهر تهران از نگاه کارشناسی، ایجاد سطح انتظار کاهش رشد ماهیانه قیمت در تابستان سال جاری را نشان میدهد.
-
از بازار راکد وام مسکن چه خبر؟
در این روزها هزینه اوراق برای تهیه وام مسکن نسبتا ثابت است اما تقاضای چندانی برای آن وجود ندارد، چراکه قیمت بالای واحدهای مسکونی، این بازار را با رکود مواجه کرده است.
-
رئیس اتحادیه املاک خبر داد
کاهش ۶۱ درصدی معاملات مسکن در تهران
آمار ارائه شده از سوی رئیس اتحادیه املاک حاکی از آن است که در ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۸ خرید و فروش مسکن در تهران ۶۱ درصد و در کل کشور ۳۲ درصد کاهش یافته است.
-
یک عضو کمیسیون عمران مطرح کرد
همافزایی خوب کمیسیون عمران و وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: وضعیت بازار مسکن ناشی از تغییر نرخ ارز و تاثیر بازارهای موازی است.
-
۶ مانع پیش روی سازندگان
چرخ تولید مسکن نمیچرخد
بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، ۹۰ درصد سرمایهگذاری حوزه مسکن از طریق بخش خصوصی انجام میشود؛ این در حالی است که سازندگان با حداقل شش مانع برای فعالیت مواجهاند.
-
ارزانترین خانهها در تهران+ جدول
با وجودی که قیمت مسکن افزایش شدیدی را طی یک سال و نیم اخیر تجربه کرده، در مناطقی از جنوب تهران میتوان آپارتمانهایی در کانال قیمتی ۲۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.
-
رئیس کمیسیون عمران:
۵ میلیون واحد مسکونی کم داریم/هیچ پایهای برای اجارهبها در کشور وجود ندارد
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: ۵ میلیون واحد مسکونی در کشور کم داریم.
-
آغاز تبوتاب در بازار اجاره+ قیمت
کسادی خرید و فروش مسکن، منجر به اثر تورمی در بازار اجاره شده و به گفتهی دفاتر املاک نرخهای اجاره در دو هفته اخیر روند صعودی داشته است.
-
رویای خرید مسکن این بار در اصفهان...
اگرچه کارشناسان معتقدند که سرمایهگذاری در بخش مسکن و ساخت و ساز، علاوه بر کسب سود موجب رونق چرخ اقتصاد کشور میشود و با ایجاد اشتغال مستقیم و غیرمستقیم و افزایش قدرت خرید میتواند شرایط را برای خرید مسکن مهیا کند، اما گفته می شود ساخت و سازها اکنون در اصفهان مطابق با سلایق مردم انجام نمیشود و با توجه به رکود تورمی حاکم بر کشور، سازندگان مسکن هنوز بر ساخت خانههایی با متراژ بالاتر از 100 متر تمایل دارند.
-
احتمال مالیاتستانی از املاک خالی در سال آینده
سامانه املاک و اسکان که قرار است بعد از راهاندازی، اطلاعات جامعی از واحدهای مسکونی ارائه و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد، بر اساس وعده مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن سال ۱۳۹۹ وارد فاز اجرا خواهد شد.
-
تاکید مجلس برای تامین زمین ارزان برای حل مشکل مسکن
در جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی راهکارهای برون رفت در حوزه مسکن بر لزوم تامین زمین ارزان و افزایش تسهیلات ساخت و خرید مسکن تاکید شد.
-
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه:
حسینی: با تحریمهای اخیر مشکلی در حوزه صنعت ساختمان نداریم
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر این که با تحریمهای اخیر مشکلی در حوزه صنعت ساختمان نداریم، گفت: قطعا با کار انقلابی و جهادی شروع شده در حوزه مسکن شاهد گشایشهایی خواهیم بود که در آینده قابل لمس است.
-
رییس کمیسیون عمران مجلس:
در همه کشورها 60 درصد تسهیلات خرید مسکن داده میشود/درباره اجاره بها هم فکری شود
رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان این که در کشور بیش از پنج میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی نیاز است، گفت: متوسط افزایش قیمت مسکن در یک سال گذشته در کل کشور به جز تهران بیش از شش و نیم میلیون تومان و در تهران ۱۲ میلیون تومان بوده است.
-
لاریجانی: مالیات سنگین برای خانههای خالی وضع شود
رییس مجلس شورای اسلامی با تاکید بر این که مجلس شورای اسلامی و دولت برای حل مشکل مسکن همصدا هستند، در این باره گفت: مالیات سنگین برای خانههای خالی وضع شود.
-
ضرر دفاتر املاک از گرانی مسکن!
سه برابر شدن قیمت مسکن ناشی از جهش قیمت ارز که از سال ۱۳۹۶ آغاز شد، باعث افت معاملات و به تبع آن کاهش درآمد دفاتر املاک شده است؛ حال آنکه بسیاری از این واحدها اجارهای هستند و صاحبان پروانه کسب از پس مخارج دفاتر برنمیآیند. واسطههای ملکی، بنگاهها را اولین قربانی پرش قیمت مسکن میدانند.
-
در پاسخ به تذکر حاجی دلیگانی
لاریجانی: موضوع مسکن یکی از اصلیترین دغدغههای کشور است
رئیس مجلس شورای اسلامی در پاسخ به تذکر نماینده مردم شاهین شهر در مجلس اظهار کرد: موضوع مسکن یکی از مسائل مهم کشور است که مقام معظم رهبری نیز بر روی آن تاکید داشتند. انشاءالله با شکل گیری هماهنگی لازم بین دولت و مجلس این مشکل حل خواهد شد.
-
نماینده مرکز پژوهشهای مجلس:
۷۷ درصد مسکن تولیدی جنبه سرمایهگذاری و سوداگری داشته است
نماینده مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی با تاکید بر این که مشکل مسکن صرفاً با تولید مسکن حل نمیشود گفت: مادامی که به بازار مسکن نگاه سرمایه گذاری باشد و سوداگری در آن وجود داشته باشد مشکل این بازار حل نخواهد شد.
-
در مجلس
رحمانی فضلی: 50 درصد درآمد خانوار صرف مسکن میشود
وزیر کشور با بیان اینکه ۵۰ درصد درآمد خانوار صرف مسکن میشود، گفت: مشکلات مسکن مستقیماً روی دوش مردمی است که فاقد مسکن هستند.
-
در مجلس
همتی: با اجرایی شدن طرح ملی مسکن شاهد کنترل بازار مسکن خواهیم بود
رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به ارائه طرح ملی مسکن از سوی دولت بیان کرد: انشاءالله با اجرایی شدن این طرح و پشتیبانی سیستم بانکی کشور شاهد کنترل قیمت مسکن خواهیم بود.
-
در مجلس
وزیر راه: به دنبال پایدار کردن تولید مسکن هستم
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تحولات مسکن رابطه معناداری با تحولات نرخ ارز دارد، گفت که وزارت راه تلاش دارد با پایدار کردن تولید مسکن از این مرحله عبور کند.
-
لاریجانی: معامله بزرگ قلابی قرن به معادله بیهویتی صهیونیستها تبدیل شد
رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به حضور مردم در راهپیمای روز قدس گفت که ملت ایران معامله بزرگ قلابی قرن را به معادله بیهویتی رژیم صهیونیستی تبدیل کردند.
-
گزارش طرح ملی مسکن در دستور کار جلسه علنی مجلس
ارائه گزارشی درباره طرح ملی مسکن در دستور کار جلسه علنی امروز مجلس قرار دارد.
-
یک کارشناس مطرح کرد:
رکود مسکن در سال ۹۹ اتفاق میافتد
یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است: رکود بخش ساختمان از سال ۹۸ به ۹۹ موکول شده است؛ زیرا بعد از بارشهای اخیر منابعی وارد بخش کشاورزی میشود که درآمد دهکهای درآمدی پایین جامعه را بالا میبرد و این منابع به ساخت و ساز و خرید مسکن اختصاص مییابد.
-
از بازار اجاره مسکن چه خبر؟
دفاتر املاک میگویند نرخهای اجاره در مناطق مختلف شهر تهران از ۱۵ تا ۵۰ درصد افزایش یافته و در برخی محلههای بالای شهر شاهد افزایش بیش از ۵۰ درصد بودهایم. وزارت راه و شهرسازی نیز پیشنویسی را به منظور ساماندهی بازار اجاره با اهرم مالیاتی تعیین کرده که در حال بررسی در کمیسیون اقتصاد هیأت دولت است.
-
یک کارشناس:
خرید مسکن از توان دهکهای بالا نیز خارج شده است
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه قیمتهای فعلی مسکن، تناسبی با توان دهکهای میانی و حتی بالای جامعه ندارد گفت: اگر قرار است تعادل در بازار مسکن ایجاد شود باید نرخ رشد قیمتها پایینتر از تورم عمومی قرار گیرد.