بابک مرادی در گفت و گو با ایسنا، با بیان اینکه بازار رهن و اجاره آغاز شده اما هنوز به اوج خود نرسیده، اظهار کرد: امسال عمده مالکین و مستاجران برای تمدید قراردادها با یکدیگر توافق می‌کنند.
وی با اشاره به رکود بازار مشاورین املاک، ادامه داد: در سایر موارد نیز مالکین و مستاجران عمدتا در فضای مجازی و برخی سایت‌ها با یکدیگر توافق می‌کنند و قراردادها را نیز یا به صورت دستی می‌نویسند و یا با مراجعه به کافی‌نت، قراردادها را در سامانه «خودنویس املاک» ثبت می‌کنند.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با بیان اینکه حدود ۷۰ درصد قراردادهای رهن و اجاره دیگر در دفاتر مشاور املاک ثبت نمی‌شود، افزود: این امر باعث می‌شود امکان نظارت بر رعایت سقف ۲۵ درصدی که امسال برای افزایش اجاره بها در نظر گرفته شده، وجود نداشته باشد.
مرادی با بیان اینکه ثبت قراردادها به صورت دستی و یا توسط کافی‌نت‌ها امکان افزایش موارد کلاهبرداری و اجاره مال غیر را نیز بیشتر می‌کند، گفت: در کنار این موارد معیشت دفاتر مشاور املاک نیز تحت تاثیر قرار گرفته و خطر موج بیکاری در این صنف افزایش یافته است.
وی در پاسخ به اینکه آیا در حال حاضر مالکین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها را در کرمانشاه رعایت می‌کنند نیز عنوان کرد: با توجه به اینکه در عمده موارد مراجعه به دفاتر مشاور املاک صورت نمی‌گیرد و امکان نظارت وجود ندارد، این سقف ۲۵ درصدی نیز چندان رعایت نمی‌شود.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه یادآور شد: البته با همکاری دستگاه قضایی، ضمانت‌های اجرایی خوبی برای لزوم رعایت این سقف افزایش ۲۵ درصدی از سوی مالکین در نظر گرفته شده که لازم است در این خصوص اطلاع رسانی دقیق و کاملی هم برای مالکین و هم مستاجران صورت بگیرد تا از حقوق خود مطلع شوند.
مرادی در ادامه از مستاجران و مالکین خواست حتما قراردادهای خود را به صورت قانونی و در دفاتر مشاور املاک ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند و گفت: از مالکین نیز تقاضا داریم مانند سنوات گذشته شرایط اقتصادی مستاجران را در نظر بگیرند و با آنها همراهی کنند.
انتهای پیام
نظرات