اصغر شهریاری در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا با اعلام این خبر گفت: طرح ساماندهی دروازه کازرون از مدت‌ها پیش در دستور کار شهرداری قرار گرفته است که برای این کار در گام نخست باید برای اصناف این منطقه جانمایی انجام می‌شد، به همین دلیل بازار پروتئین با ۱۵۰ هزار متر زیربنا در همان منطقه توسط شهرداری احداث شد.

وی افزود: این بازار در ۵ طبقه احداث شده است که دو طبقه آن پارکینگ با ظرفیت ۵۰۰ خودرو است و ۱۲۷ واحد غرفه تجاری در دو طبقه در آن طراحی شده است؛ یک طبقه به عوان هایپر به اضافه شهربازی و رستوران هم در آن دیده شده است.

شهریاری تصریح کرد: در سال‌های گذشته بحث تملک مغازه‌های دروازه کازرون برای ساماندهی مطرح بود اما کسبه این منطقه مخالفت کردند لذا برای اینکه آنان را راضی کنیم، یکسری بسته‌های تشویقی برای آنان درنظر گرفتیم. اما نکته حائز اهمیت اینجاست که در دروازه کازرون فعالیت صنوف مرغ و ماهی و میوه و تره‌بار ممنوع شده است و مالکان مغازه‌ها می‌توانند برای ادامه فعالیت در این منطقه؛ تغییر کاربری داده و روی به صنوفی که به مبحث گردشگری مرتبط است، مثل فروش صنایع دستی آورند.

معاون ساماندهی مشاغل شهری سازمان ساماندهی مشاغل شهری و فرآورده‌های کشاورزی شهرداری شیراز گفت: شهرداری شیراز یک بهره‌بردار برای بازار پروتئین انتخاب کرد تا اصناف دروازه کازرون راحت‌تر بتوانند به این بازار انتقال پیدا کنند که این کار هم از طریق فراخوان عمومی انجام شد.

وی بیان کرد: شورای شهر شیراز مصوبه‌ای را ابلاغ کرد که سه ماه دوره تنفس برای تجهیز و دکوربندی مجتمع بازار پروتئین به اصناف دروازه کازرون داده شود اما در امر ساماندهی این مهلت به پنج ماه افزایش یافت. گرچه میوه‌فروشان دروازه کازرو دکور خاصی ندارند اما باز هم شهرداری این تنفس را به اصناف دروازه کازرون ارائه داد یعنی کسبه دروازه کازرون تا ۵ ماه نیاز به پرداخت اجاره بهاء غرفه خود در بازار پروتئین ندارند و به جای اینکه قرارداد یکساله اجاره بنویسند، این قراردادها سه ساله بسته می‌شود.

شهریاری تصریح کرد: یکی از دغدغه‌های دیگر کسبه این بود که‌ قیمت‌های غرفه‌های بازار پروتئین در فضای رقابتی بیافتد و قیمت‌های اجاره افزایش یابد که برای رفع این مسئله، شهرداری یکسری تمهیدات را با بهره‌بردار بازار در نظر گرفت و در نهایت موضوع به کانون کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع داده شد تا قیمت اجاره تک تک غرفه‌ها مشخص شود.

معاون ساماندهی مشاغل شهری سازمان ساماندهی مشاغل شهری و فرآورده‌های کشاورزی شهرداری شیراز ادامه داد: بعد از این، کارشناس رسمی دادگستری قیمت اجاره بهای خیابان کارگر را استخراج کرده و هر قیمتی که باشد ۳۰ درصد بهره‌بردار مجتمع پروتئین به اصناف دروازه کازرون تخفیف می‌دهد یعنی ممکن است قیمت اجاره ماهانه یک غرفه ۲۰ متری در بازار پروتئین ۹ میلیون تومان شود.

وی در عین حال این نکته را یادآور شد: با توجه به اینکه غرفه ۲۰ تا ۲۰۰ متری در بازار پروتئین، داریم تقریبا میانگین اجاره بهاء تمام غرفه‌ها نزدیک به ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان است با وجود اینکه قیمت اجاره بهای مغازه‌های دروازه کازرون برای یک غرفه ۲۰ نزدیک ۱۵۰ تا ۱۸۰ میلیون تومان است.

مشوق‌ها تنها برای اصناف دروازه کازرون است

شهریاری با تأکید بر اینکه این تسهیلات و مشوق‌ها تنها برای اصناف و مستاجران دروازه کازرون در نظر گرفته شده است، گفت: مالک یا افرادی که سرقفلی یا پروانه کسب در دروازه کازرون دارند می‌توانند از این تشویق‌ها استفاده کنند.

معاون ساماندهی مشاغل شهری سازمان ساماندهی مشاغل شهری و فرآورده‌های کشاورزی شهرداری شیراز در خصوص تفاوت قیمت املاک دروازه کازرون با غرفه‌های بازار پروتئین نیز گفت: قیمت تمام املاک را کارشناسان دادگستری تعیین می‌کنند. اگر قیمت ملک دروازه کازرون بالاتر از قیمت غرفه بازار پروتئین بود، هرچقدر مابه‌التفاوت آن باشد شهرداری پرداخت کرده و ۳۰ درصد هم کارت اوراق بستانکاری به عنوان تشویقی به مالک ملک دروازه اعطا می‌کند.

وی اضافه کرد: اگر قیمت ملک بازار پروتئین از قیمت ملک دروازه کازرون بیشتر بود، مالک می‌تواند به صورت اقساط ۶۰ ماهه بدون پرداخت سود، مابه‌التفاوت قیمت را به شهرداری پرداخت کند و اگر قیمت ملک شهرداری و ملک دروازه کازرون برابر بود، شهرداری ۳۰ درصد ارزش ملک دروازه کازرون را به عنوان کارت اوراق بستانکار برای تشوق به مالک می‌دهد.

شهریاری در خصوص زمان اتمام انتقال اصناف دروازه کازرون به بازار پروتئین گفت: اقدامات اولیه این انتقال انجام شده است و به یاری خدا تا هفته شیراز تمام تلاش خود را انجام می‌دهیم که این مهم انجام شود.

معاون ساماندهی مشاغل شهری سازمان ساماندهی مشاغل شهری و فرآورده‌های کشاورزی شهرداری شیراز درباره زمان افتتاح بازار پروتئین هم گفت: برنامه‌ریزی‌هایی برای این کار انجام شده است اما تاریخ دقیق آن هنوز مشخص نیست ولی از همین امروز، کسبه دروازه کازورون در واحد قراردادهای شهرداری، در حال تنظیم کردن قراردادهای خود هستند و بعد از طی مراحل اداری، غرفه‌ها را به آنان تحویل خواهیم داد.

وی بیان کرد: بیش از ۱۰۰ تقاضا از کسب دروازه کازرون به مدیریت بهره‌برداری بازار پروتئین واصل شده است اما در کمیته ساماندهی و نظارت که با حضور نمایندگان اتاق اصناف، سازمان ساماندهی مشاغل شهرداری و مدیریت بهره‌بردار بازار پروتئین تشکیل شده است، تقریبا بیش از ۴۰ مورد تقاضا تایید شده و مابقی در حال بررسی و تأیید هستند.

انتهای پیام