مسعود رضایی چهارشنبه ۲۷ فروردین در جمع خبرنگاران در سالن جلسات اداره کل بنیاد مسکن استان همدان، اظهار کرد: پروژه‌های بنیاد مسکن در استان همدان ۱۲ هزار و ۳۶ واحد است که پروژه ۹ هزار و ۵۸۶ واحدی کوی پرواز ۲۴ درصد،۶۹۰ واحدی شهرک بهشتی ۹۹ درصد، ۱۲۰ واحدی شهرک بهشتی و پروژه ۶۰ واحدی سرکان تحویل متقاضیان شده است.
وی ادامه داد: پروژه ۶۰۰ واحدی شهرک بهشتی ۲۷ درصد و ۵۰۲ واحدی ملایر ۴۷ درصد، ۳۶۵ واحدی نهاوند با ۷۲ درصد، ۱۲۰ واحدی بهار با ۴۶ درصد پیشرفت درحال اجراست.
رضایی با بیان اینکه بعد از ۴۶ سال از گذشت انقلاب افراد صاحب نظر در مسائل اقتصادی باز هم نسخه حضرت امام (ره) در زمینه مسکن را کارساز می‌دانند، تصریح کرد: مقام معظم رهبری هم این عقیده را دارند که بنیاد مسکن و حساب ۱۰۰ حضرت امام هم‌چنان باقی بماند.
وی افزود: اسناد بالادستی که وظایف و رسالت بنیاد مسکن را مشخص کرده فرمان حضرت امام (ره)، اساسنامه مجلس شورای اسلامی و تکالیف قانونی که در برنامه‌های پنج‌ساله و سند چشم‌انداز پیش‌بینی شده، است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با اشاره به اینکه استان همدان خاستگاه تهیه طرح‌های هادی کشور بوده است، ادامه داد: پس اجرای این طرح و بررسی اثرات مفید این طرح در استان همدان، این طرح قابل ترویج به سایر نقاط کشور می‌شود. بطوری‌که امروز تمام روستاهای بالای ۲۰ خانوار کشور دارای طرح هادی روستایی‌اند.
رضایی اضافه کرد: درحال حاضر در تمام روستاهای استان همدان طرح هادی داریم و حتی روستاهای زیر ۲۰ خانوار هم در استان همدان دارای طرح هادی‌اند.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با بیان اینکه در ۶۰ درصد روستاهای استان طرح هادی بازنگری شده است، گفت: از ۹۲۳ روستای استان، طرح هادی ۶۰۰ روستا بازنگری شده است.
وی ادامه داد: میانگین اجرای طرح هادی در سطح استان نسبت به کشور قابل قبول و جلوتر است بطوری که در ۸۵۵ روستا معادل ۹۳ درصد روستاهای استان طرح هادی اجرا شده در حالی که این عدد در کشور ۶۳ درصد است.
رضایی با اشاره به صدور سند برای املاک روستاها و شهرهای زیر ۲۰ هزار نفر، اظهار کرد: از ۱۶۵ هزار و ۳۰۱ واحد مسکن روستایی استان تاکنون برای ۱۳۹ هزار و ۹۱۹ واحد سند صادر شده است. همچنین ۱۸ هزار و ۳۸۳ جلد سند در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر صادر شده است.
وی با اشاره به تأمین زمین در روستاها، ادامه داد: تا کنون اقدامات خوبی در سطح استان اتفاق افتاده و هزار و ۳۲۷ هکتار زمین در سطح استان شناسایی و تملک شده است. هزار و ۲۵۱ هکتار در مرحله تغییرکاربری بین بنیاد و منابع طبیعی است که تاکنون ۱۸۵ هکتار قطعی شده و ۷۷۸ قطعه واگذار شده که ۱۰۵ قطعه به افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی واگذار شده است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با بیان اینکه استان همدان ۱۶۵ هزار و ۳۰۱ واحد مسکن روستایی دارد که تاکنون ۱۱۴ هزار و ۵۰۰ واحد آن معادل ۷۰ درصد مقاوم‌سازی شده است، ادامه داد: در کشور دو میلیون و ۹۵۰ هزار واحد معادل ۵۴ درصد مقاوم‌سازی شده که در این زمینه هم استان همدان در میان پنج استان اول کشور است و هدف‌گذاری شده که تا سال ۱۴۱۰ این میانگین به ۱۰۰ درصد برسد.
وی در امه گفت: امسال با وجود تمام مشکلات اقتصادی کشور، تسهیلات مسکن روستایی به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش و دوره بازپرداخت نیز ۲۰ ساله درنظر گرفته شد. سهمیه استانی هنوز اعلام نشده اما پیش‌بینی سهمیه استان در سال جاری هفت هزار واحد است. در حال حاضر در استان همدان سه هزار و ۵۰۰ متقاضی دریافت تسهیلاتند، گفت: همچنین ۴۰ هزار واحد توسط استان همدان در استان‌های دیگر بازسازی شده است.
وی با بیان اینکه از زمان شکل‌گیری بنیاد مسکن تا سال ۱۴۰۰ ، ۱۴ هزار واحد در شهرهای استان در قالب‌های مختلف مسکن حمایتی احداث شده است، اظهار کرد: بنیاد مسکن در راستای نهضت ملی مسکن در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر و بالای ۱۰۰ هزار نفر تکلیف دارد.
رضایی با اعلام اینگه در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر ۴۷ هزار و ۷۵ متقاضی ثبت نام کرده‌اند که ۱۳ هزار و ۴۶۲ متقاضی واجد شرایط شناخته شده‌اند، ادامه داد: چهار هزار و ۲۷۱ نفر متقاضی چهل میلیون تومان آورده‌ی خود را واریز کرده‌اند اما برای شش هزار و ۵۰۰ متقاضی زمین اختصاص یافته است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با بیان اینکه در ۲۹ شهر استان تأمین زمین انجام شده است درباره وظیفه دولت در قبال نهضت ملی مسکن اظهار کرد: تأمین زمین و ثبت نام واجدین شرایط و پرداخت تسهیلات بانکی به متقاضیان از تکالیف دولت در قبال نهضت ملی مسکن است که در این راستا تسهیلات مسکن شهری ۳۵۰ میلیون تومان بود اخیرا به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
وی اضافه کرد: تسهیل‌گری یکی از دیگر از وظایف دولت است که در این راستا با تفاهم نظام مهندسی هزینه خدمات نظام مهندسی ۵۰ درصد پرداخت می‌شود و صدور پروانه‌های ساختمانی نیز با تخفیف انجام می‌شود.
وی با اشاره به ساخت واحد توسط بنیاد مسکن، افزود: در شهر همدان ۱۲ هزار و ۳۵ واحد درحال ساخت است که بزرگترین پروژه شهر همدان کوی پرواز است که ظرفیت اولیه این پروژه ۱۱ هزار واحد بود اما به دلیل نزدیکی به فرودگاه و طراحی صورت گرفته ۹۵۸۶ واحد نهایی شد.
وی گفت: تصمیم‌گیری درباره کوی پرواز براساس موجودی استان بوده است ضمن اینکه موانع توسعه همدان بر کسی پوشیده نیست.
رضایی اظهار کرد: سرانه های مسکونی کوی پرواز ۲۴ درصد است و اراضی تجاری ۲.۵ درصد، فرهنگی و آموزشی چهار درصد، بهداشتی و درمانی یک درصد، اداری انتظامی سه دهم درصد، ورزشی یک و نیم درصد، فضای سبز ۱۷.۵ درصد و شبکه معابر ۳۵ درصد است.
وی با بیان اینکه زیربنای پروژه کوی پرواز یک میلیون و ۱۳۰ هزارمتر مربع است، خاطرنشان کرد: برآورد ریالی این پروژه ۱۴ همت است و آنچه در این مدت تأمین شده است دو همت بوده است که برای ادامه پروژه ۱۲ همت نیاز است.
رضایی با اشاره به اینکه تسهیلات مسکن مشخص است و هشت هزار ومیلیارد تومان را باید متقاضیان بیاورند، بیان کرد: میانگین درخواستی که از متقاضیان داشتیم ۲۰۰ میلیون تومان بوده است که تعداد زیادی از متقاضیان هنوز نتوانستند پرداخت کنند.
وی با بیان اینکه هنوز بخشی از قراردادها با بانک ملت و ملی در حال انعقاد است، گفت: اینکه گفته شده این پروژه دوساله تحویل داده خواهد شد، دو سال بعد از صدور مجوزها و آماده بودن منابع مالی است اما در این پروژه، طرح و اجرا همزمان انجام می‌شود.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با بیان اینکه مشکلات بانکی و پروانه حل شده است و متناسب با توان مالی مردم برنامه‌ریزی کنیم، اظهار کرد: برآورد ما برای هر متقاضی ۷۰۰ میلیون تومان است.
رضایی تصریح کرد: اگر بخواهیم این پروژه را یکساله تمام کنیم ۱۲ همت نیاز داریم یعنی هر ماه یک همت باید تأمین شود که ۴۵ درصد بانک و ۵۵ درصد متقاضی پرداخت کند بنابراین افرادی که در این پروژه‌اند باید کمک کنند.
وی با تأکید براینکه تا آورده متقاضیان و همکاری مناسب بانک‌ها به پروژه تزریق نشود پروژه شتابی که مورد نظر هست نخواهد داشت، اظهار کرد: درصورتیکه تأمین اعتبار انجام شود سرعت اجرای پروژه قابل تنظیم است. امسال برنامه داریم واحدهای که سفت کاری آنها تمام شده، نازک کاری را شروع کنیم و متقاضیانی که آورده‌های خود را پرداخت کردند می‌توانند واحدهای خود را انتخاب کنند. اگر متقاضیان سهم آورده خود را دیر پرداخت کنند با گذر زمان حتماً دچار مشکل خواهد شد.
وی درباره بازپرداخت تسهیلات بانکی، گفت: برای تمام پروژه‌های مسکن ملی باید تا دوسال اول پنج میلیون و ۹۵۰ هزار تومان که در پروژه ۱۲۰ واحدی شهرک بهشتی همدان نیز تا دوسال اول پنج میلیون و ۹۵۰هزار تومان قسط‌بندی کرده است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان در پاسخ به پرسش ایسنا مبنی بر دریافت سود مشارکت تسهیلات پرداختی توسط بانک‌ها، گفت: هزینه دوران مشارکت به اصل تسهیلات اضافه می‌شود در واقع بانک مساعدت می‌کند روی اصل تسهیلات اضافه می‌کند و بصورت قسطی از متقاضیان می‌گیرد.
رضایی در پاسخ به سؤالات برخی از متقاضیان در زمینه هزینه مشاعات نیز توضیح داد: در مسکن ملی هزینه مشاعات و مفید قابل تفکیک نیست و آنچه پرداخت می‌کنند هزینه تمام شده است. ضمن اینکه کسی که عضو این پروژه می‌شود در مشاعات هم مالک است و باید هزینه آن را پرداخت کند.
وی با بیان اینکه در سطح استان مساکن ملی درحال ساخت یکی پس از دیگری تکمیل و به متقاضیان تحویل داده می‌شود، افزود: ضوابط فنی و مقررات ملی ساختمان خط قرمز ماست و به لحاظ ساخت چیزی کم نگذاشته ایم از بهترین نوع مصالح استفاده شده است.
وی با اشاره به اینکه در استان همدان برنامه داریم بخش عمده ای از پروژه‌های مسکن ملی بنیاد ساخت تعیین تکلیف شوند، اظهار کرد: رسالت داریم مردم را مسکن دار کنیم. کارگزاران دیگری هم هستند اما تفاوت بنیاد مسکن این است که به دنبال سود نیست بلکه هدف مسکن دار کردن مردم است.
انتهای پیام
نظرات