رامین الماسی، روز سه‌شنبه ۲۲ اردیبهشت در جلسه شورای مسکن استان کرمانشاه، با اشاره به افزایش قیمت‌های اجاره مسکن که بخشی از آن ناشی از شرایط جنگ و بخشی هم ناشی از بی‌انصافی مالکان است، گفت: در همین راستا حمایت‌هایی از مستاجران در دستور کار قرار دارد.

وی یکی از مهمترین اقداماتی که می‌تواند به تعدیل قیمت در بازار رهن و اجاره کمک کند را شناسایی و عرضه خانه‌های خالی اعلام کرد و ادامه داد: شناسایی خانه‌های خالی و اخذ مالیات از آنها سال ۱۳۹۹ در مجلس شورای اسلامی تصویب شد و در دستور کار قرار گرفت. در استان کرمانشاه نیز بر اساس آخرین ارزیابی که صورت گرفته حدود ۱۴ هزار خانه خالی وجود دارد که باید به چرخه رهن و اجاره و خرید و فروش وارد شود.

به گفته این مسئول، اگر بیش از نیمی از این خانه‌های خالی وارد چرخه استفاده شود، می‌تواند به میزان زیادی از فشار وارده به مردم و خصوصا مستاجران بکاهد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه از نیاز جدی به بروزرسانی آمار خانه‌های خالی کرمانشاه با همراهی دستگاه‌های خدمت‌رسان خصوصا شرکت گاز یاد کرد و افزود: شرط اینکه یک خانه خالی تلقی شود این است که برای ۱۲۰ روز پیاپی در یک سال از آن استفاده نشود. به علاوه هر فرد علاوه بر ملک اصلی خود تنها یک ملک فرعی دیگر می‌تواند داشته باشد و سایر خانه‌هایی که استفاده نشود، خالی تلقی می‌شود.

الماسی خاطرنشان کرد: ضرایب مالیاتی که برای خانه‌های خالی در نظر گرفته می‌شود نیز بسته به زمان خالی بودن، ارزش ملک و تعداد خانه‌های خالی مربوط به یک فرد، متفاوت است.

وام ودیعه مسکن زودتر به دست مستاجران برسد

وی در ادامه اشاره‌ای هم به وضعیت وام ودیعه مسکن برای مستاجران داشت و با اشاره به سقف تسهیلاتی که امسال برای مستاجران در نظر گرفته شده است، عنوان کرد: سقف تسهیلات برای مراکز استان‌ها امسال به ۲۸۰ میلیون تومان، برای سایر شهرها به ۱۸۵ میلیون تومان و برای روستاها به ۷۵ میلیون تومان رسیده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه خواستار همراهی بیشتر بانک‌ها در پرداخت وام ودیعه مسکن شد و اظهار کرد: زمان معمول جابجایی مستاجران در تیر و مرداد است و امیدواریم این تسهیلات زودتر از این زمان به دست مستاجران برسد.

الماسی در ادامه اشاره‌ای هم به سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای رهن و اجاره داشت و عنوان کرد: آمار ثبت شده در این سامانه در یک سال حدود ۵۵ هزار قرارداد است که نشان می‌دهد تقریبا ظرفیت مسکن استیجاری در کرمانشاه حدود ۵۵ هزار مورد است.

اخذ مالیات از ۲۵۰ خانه خالی کرمانشاه 

 محمد شیرزادی مدیرکل امور مالیاتی استان کرمانشاه نیز از معرفی ۲۵۰ واحد خانه خالی از سوی اداره کل راه و شهرسازی به اداره کل امور مالیاتی استان خبر داد که مالیات از آنها اخذ شده و گفت: رقم مالیات اخذ شده از این خانه‌های خالی ۱۴ تا ۱۵ میلیارد تومان بوده است.

وی خاطرنشان کرد: اگرچه خانه‌های خالی جنبه درآمدی چندانی در حوزه مالیات ندارد، اما می‌تواند برای کنترل بازار مسکن موثر باشد.

به گفته مدیرکل امور مالیاتی استان کرمانشاه، مالیات حاصل از خانه‌های خالی به حساب خزانه نمی‌رود، بلکه برای صرف شدن در امور شهری به شهرداری برمی‌شود.

انتهای پیام