مجتبی بیرانوند روز پنجشنبه ۱۲ تیر در جلسه طرح ساماندهی مسکن در شهرستان در دو حوزه اجاره و فروش، اظهار کرد: هیچ مشاور املاکی در شهرستان حق انعقاد قرارداد خرید و فروش و اجاره به اتباع غیرمجاز را ندارد و در صورت مشاهده تخلف با متخلفان طبق قانون برخورد جدی صورت خواهد گرفت.
وی تصریح کرد: با توجه به اینکه مردم مشکلات زیادی دارند و درصد بالایی مستاجر هستند و اکثرا هم از قیمت بالای رهن و اجاره‌بها در شهرستان گلایه دارند باید در این حوزه در شهرستان تیمی متشکل از ادارات راه و شهرسازی، دارایی، مشاور املاک و تعزیرات تشکیل و بر عملکرد مشاورین املاک نظارت شود تا بخشی از مشکلات مردم در این حوزه حل شود.
بیرانوند ادامه داد: مشاورین املاکی که دارای مجوز و کد نیستند نباید فعالیتی داشته باشند و یا برای ادامه فعالیت باید مجوزهای لازم و کد بگیرند که البته این فرآیند باید طی مهلت زمانی تعیین شده انجام شود.
وی افزود: خانه‌های خالی از سکنه باید در شهرستان شناسایی شوند و تذکر قانونی به صاحبان این خانه‌ها داده شود که در صورت عدم اجازه به مستاجر باید از مالکان این خانه‌ها مالیات دریافت شود.
فرماندار نهاوند اضافه کرد: همچنین افرادی که از شهرهای دیگر به شهرستان مراجعه می‌کنند و زمین‌های زراعی و مسکونی در شهرستان را با قیمت بالا اجاره می‌کنند باید مشاورین املاک قبل از انعقاد قرارداد از طریق دستگاه‌های امنیتی بررسی صحت مدارک هویتی خریداران را استعلام کنند.
بیرانوند تاکید کرد: مطابق مصوبه شورای مسکن استان و قوانین موجود میزان افزایش اجاره بها در سال جاری نسبت به سال گذشته نباید از ۱۵ درصد بیشتر باشد و طبق قوانین افزایش قیمت بیش از این میزان تخلف است و همشهریان در صورت مشاهده گزارش دهند تا از طریق اداره راه و شهرسازی پرونده تشکیل و متخلفان به تعزیرات معرفی شوند.
وی در خاتمه یادآور شد: با تصویب قوانین جدید در راستای ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها، ثبت سیستمی قراردادهای اجاره در سامانه‌های الکترونیک املاک و مستقلات "کاتب"برای موجران و مستأجران الزامی است و با دفاتر مشاوره املاکی که اقدام به ثبت نکنند مطابق قانون برخورد می‌شود.
انتهای پیام
نظرات