یک کارشناس مسکن:

کاهش انگیزه سرمایه‌گذاری ساختمانی/ چاره‌ای جز اجرای طرح مسکن استیجار نیست

یک کارشناس حوزه مسکن با بیان این‌که در شرایط موجود طرف تقاضا قادر به خرید مسکن نیست و سمت عرضه انگیزه کافی برای سرمایه‌گذاری ندارد، گفت: برای دهک‌های پایین و متوسط، چاره‌ای جز حرکت به سمت بازار استیجار و اجرای طرح‌های حمایتی استیجار عمومی نیست.

بازار مسکن؛ در انتظار تکانه‌های جدید

بازار مسکن ایران در برزخ رکود عمیق فرو رفته است؛ جایی که ناهماهنگی‌های ساختاری، فشارهای سنگین مالیاتی بر سازندگان و کاهش شدید قدرت خرید، عملاً مسکن را برای میلیون‌ها نفر به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است.

یک صاحب‌نظر حوزه مسکن مطرح کرد

مسکن استیجار عمومی به ملکی تبدیل نشود

در شرایطی که دولت چهاردهم قصد دارد موضوع مسکن استیجار عمومی را برای اولین بار وارد فاز اجرایی کند، یک صاحب‌نظر حوزه مسکن معتقد است، اجرای این سیاست باید به گونه‌ای باشد که واحدهای مسکونی همواره در شکل استیجار در اختیار خانوارهای نیازمند قرار گیرد و ماهیت آن از استیجاری به ملکی تغییر نکند.

دهک‌های ۱ و ۲ در اولویت مسکن استیجاری

دهک‌های یک تا ۶ مشمول طرح مسکن استیجاری هستند، اما طبق گفته وزیر راه و شهرسازی فعلا اولویت باید دهک‌های یک و ۲ باشد.

آخرین خبرها از بازار مسکن/ سکته معاملات در آذرماه

در دو ماه اخیر بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده و سطح معاملات ماهانه به حدود ۱۰ هزار فقره رسیده اما به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، این بازار از ابتدای آذرماه کساد شده است.

انتقال کمیسیون بنگاه‌های املاک به دفاتر اسناد رسمی

تعرفه معاملات مسکن گران‌تر شد؟

به فاصله دو ماه از ابلاغ آیین‌نامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر می‌رسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حق‌الزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی می‌رود؛ حق‌الزحمه‌ای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان می‌رسد و برای طرفین معامله گران تمام می‌شود.

آغاز خرید ۱۰ هزار مسکن استیجاری توسط دولت

اجاره‌نشین‌ها مستاجر دولت می‌شوند

برنامه مسکن استیجاری بعد از گذشت دهه‌ها از طرح آن احتمالا قرار است وارد فاز اجرایی شود؛ وزیر راه و شهرسازی در خبر جدیدی اعلام کرده تملک واحدهای مسکونی برای واگذاری به مستاجران آغاز شده و قصد داریم تا پایان سال ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری را خریداری کنیم و در اختیار متقاضیان قرار دهیم.

وام ١.٢ میلیاردی مسکن با هزینه ٣٢٠ میلیونی!

هر برگ تسه در حال حاضر حدود ۱۲۵ هزار تومان قیمت دارد که بر این اساس، زوجین تهرانی برای دریافت تسهیلات یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی اوراق تسهیلات مسکن باید حدود ۳۲۰ میلیون تومان هزینه کنند.

بازار مسکن به رونق نسبی رسید + قیمت

در پی کاهش نسبی قیمت ارز و طلا طی روزهای اخیر ظاهرا بخشی از تقاضای سرمایه‌گذاری به سمت بازار ملک رفته که منجر به افزایش نسبی مراجعه به دفاتر املاک و انعقاد قراردادهای خرید و فروش شده است.

سایه بلند سوداگری بر سرپناه مردم/ چرا بازار مسکن از حرکت ایستاده است؟

مسکن دیگر نه فقط یک نیاز اولیه، بلکه آینه‌ای تمام‌نما از شکست سیاست‌گذاری اقتصادی در ادوار مختلف است؛ بازاری که باید پناهگاه امنیت اجتماعی باشد، امروز به یک میدان مین بدل شده است؛ ورود به آن، هم برای مردم و هم برای سازندگان، پرهزینه، خطرناک و در بسیاری از موارد غیرممکن است.

۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن

آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

بازار بی‌جان ملک در همدان؛ نگاهی به دلایل کاهش معاملات

مسکن به عنوان یکی از حوزه‌های اولویت‌دار خانوارها بوده که بازار آن در همدان در حالی روزهای بی‌رَمَق خود را پشت سر می‌گذارد که شواهد میدانی و تحلیل‌های کارشناسی از عمق رکود معاملاتی، به‌ویژه در بخش خرید و فروش حکایت دارد.