بازار مسکن
-
افزایش ۲۵ درصدی اجاره و رهن/ بازار مسکن اصفهان همچنان راکد است
سقف افزایش اجاره‌بها و رهن در سال جاری ۲۵ درصد تعیین شده و با وجود رشد قابل توجه قیمت مصالح ساختمانی، خریدوفروش مسکن همچنان آرام و وضعیت بازار در استان راکد است، همچنین اسکان اتباع خارجی حتی اتباع مجاز در مناطق مهم و حساس استان ممنوع اعلام شده است.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد
حاکم بودن رکود قبل از جنگ در بازار مسکن / مسکن نه ارزان شده، نه گران
آنطور که رئیس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید، در حال حاضر در بازار مسکن نه ارزانی داریم و نه گرانی، تنها رکودی که قبل از جنگ وجود داشته، بر بازار حاکم است.
-
افزایش بیش از ۲۵ درصد؛ ممنوع
سقف افزایش اجاره‌بها در تهران تعیین شد
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تعیین سقف اجاره بها سال ۱۴۰۴ به میزان ۲۵ درصد در شهر تهران خبر داد.
-
رئیس اتحادیه املاک پاسخ داد
امنیت شغلی در صنعت املاک؛ چرا مشاوران نگران هستند؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به ثبت روز مشاوران املاک در تقویم، به بیان مسائل و مشکلاتی که متوجه این صنف می شود، پرداخت و گفت: دولت تلاش می‌کند تا شغل به وجود بیاورد، اما می‌بینیم که با ایجاد سامانه‌هایی که به حذف واسطه ملکی منجر شده ۵۵۰ هزار مشاور املاک در بخش پیشران مسکن در حال از دست دادن امنیت شغلی خود هستند.
-
در گفت‌وگو با ایسنا اعلام شد
مدل جدید خانه‌دار شدن مستاجران/ کوروش کمپانی‌ها در راه بازار مسکن!
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با بیان اینکه طرح انبوه‌سازی تهیه کرده‌ایم که هیچ نیازی به منابع بانکی ندارد، گفت: از تلفیق سرمایه‌های خرد متقاضیان مصرفی و سرمایه‌گذاران، واحدهای مسکن استیجاری می‌سازیم که متقاضی می‌تواند در آن سکونت کند و به تدریج با افزایش قدرالسهم خود، مالک واحد مسکونی شود. همزمان برخی افراد با طرح مسکن سانتی‌متری در حال سوءاستفاده از شرایط بازار مسکن هستند و پیش‌بینی می‌کنیم کوروش کمپانی‌های جدیدی این بار در بازار مسکن شکل بگیرد!
-
بازار مسکن راکد، هزینه ساخت بالا
عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان خراسان رضوی گفت: اکنون هزینه ساخت مسکن افزایش‌یافته به‌طوری‌که قیمت تمام‌شده هر متر مسکن ۲۰ تا ۲۲ میلیون تومان است اما بازار مسکن راکد است.
-
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان خراسان رضوی تشریح کرد
چالش‌های ساخت‌وساز و بازار مسکن
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان خراسان رضوی گفت: دردسر کمبود تولید مسکن، گرانی مصالح و نوسانات قیمت، افزایش مداوم قیمت‌هاچالش‌های متعددی است که بر روند ساخت‌وساز و بازار مسکن تأثیر گذاشته است.
-
تابش روزنه امید در بازار مسکن
همزمان با مدیریت فرزانه صادق در وزارت راه و شهرسازی و کنترل نسبی تورم عمومی توسط دولت چهاردهم، رشدهای سنگین قیمت‌ها در بازار مسکن که تا دو سال قبل به ۱۰۷ درصد رسیده بود کاهش یافته و به ۲۴ درصد رسیده که ۹ درصد کمتر از تورم عمومی است. یعنی قیمت واقعی مسکن حدود ۹ درصد افت کرده و این نوید را می‌دهد که متقاضیان خانه اولی بتوانند با افزایش تدریجی توان مالی، خانه‌دار شوند.
-
مدت انتظار خانه‌دار شدن ۲۷ سال اعلام شد
اگرچه برخی مسئولان و کارشناسان مرتبط و غیرمرتبط با بخش مسکن در سال‌های اخیر مدت انتظار برای خانه‌دار شدن را ۷۰، ۱۰۰ یا حتی ۲۰۰ سال تخمین می‌زدند، حوزه تخصصی بخش مسکن این عدد را برای کل کشور ۲۷ سال اعلام کرد.
-
رئیس اتحادیه املاک:
خانه اولی‌ها عطای وام ۱.۲۸ میلیاردی مسکن را به لقایش می‌بخشند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه عمده متقاضیان خانه اولی از وام گران قیمت ۱.۲۸ میلیارد تومانی مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد استقبال نمی‌کنند، گفت: نظام بانکی باید مسئولیت اجتماعی خود را در قبال اقشار متوسط و پایین بپذیرد و وام‌های مسکن طولانی مدت با نرخ سود پایین پرداخت کند.
-
قسط وام جدید مسکن؛ ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان!
نظام بانکی روز گذشته دو محدودیت دریافت وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن را حذف کرد که به گفته کارشناسان، به دلیل بالا بودن قیمت خانه، این وام‌ها چندان تاثیری در رونق بازار ملک ندارد؛ از سوی دیگر بررسی‌ها نشان می‌دهد اقساط ماهیانه این نوع وام حدود ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است که بسیاری از خانوارها توان پرداخت چنین مبالغی را ندارند.
-
رویایی به نام مسکن
تشریح آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن در آذربایجان‌شرقی
در نهضت ملی مسکن آذربایجان شرقی، ۳۰۲ هزار و ۲۰۶ نفر در استان ثبت نام کرده اند، که از این تعداد بیش از ۹۶ درصد یعنی ۲۹۲ هزار و ۴۷۳ مورد تعیین تکلیف و ۴۳ هزار و ۵۶۶ مورد تایید نهایی شده و در مورد ۳۰ هزار و ۸۶۴ مورد هم تخصیص پروژه صورت گرفته شده است.
-
شکست بازار مسکن در یک رقابت چهارگانه
سال گذشته بازار مسکن در ایران لقب «حریف شکست خورده» را در تقابل با سه بازار رقیب به خود اختصاص داد. بر اساس یک آمار در سال ۱۴۰۳، قیمت‌های پیشنهادی مسکن ۲۴ درصد رشد داشت که کمترین میزان افزایش نسبت به طلا با ۱۴۶ درصد، ارز با ۶۰ درصد و تورم عمومی با ۳۲ درصد از آن خود کرد.
-
برنامه‌ریزی احداث ۱۸ هزار واحد مسکونی ویژه جوانی جمعیت در اصفهان
معاون هماهنگی امور عمرانی اصفهان از برنامه‌ریزی برای احداث ۱۸ هزار واحد مسکونی ویژه طرح خانواده و جوانی جمعیت در این استان خبرداد.
-
واکنش بازار مسکن به کاهش ۲۲ هزار تومانی قیمت دلار
بازار مسکن فعلا تاثیر خاصی از کاهش ۲۲ هزار تومانی قیمت ارز نگرفته و به گفته فعالان این بازار، خرید و فروش چندانی صورت نمی‌گیرد؛ در چشم‌انداز این بخش نیز رشد سنگین قیمت‌ها دیده نمی‌شود و در فروردین امسال قیمت‌های اعلامی آپارتمان برخلاف سال‌های گذشته رشد نداشته است.
-
معاون وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد
برنامه دولت برای عرضه ۷۵ هزار واحد مسکونی طی سه سال
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به برنامه دولت برای عرضه ۷۵ هزار واحد در سه سال گفت: در این زمینه در حال برنامه‌ریزی برای بررسی سهم استان‌های مختلف از لحاظ نیاز به مسکن و همچنین ظرفیت‌هایی که استان‌ها به ویژه از لحاظ زمین آماده دارند، بررسی و سیاست‌های لازم جهت عملیات ساخت ابلاغ خواهد شد.
-
یک کارشناس بازار مسکن:
با رفع ریسک‌های سیاسی می‌توان شاهد رونق بازار مسکن بود
رئیس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه معتقد است، چنانچه ریسک‌های سیاسی برداشته شود، امسال می‌توان شاهد رونق بازار مسکن در کشور بود.
-
/مسکن، معضل جهانی/
دست و پنجه نرم کردن اروپایی‌ها با گرانی مسکن
بررسی شرایط کشورها نشان می‌دهد چالش مسکن یک معضل جهانی است و صرفا به ایران تعلق ندارد. در حال حاضر عمده کشورهای اروپایی از جمله انگلیس، فرانسه، آلمان و اسپانیا با مشکلاتی همچون کمبود مسکن، قیمت‌های سنگین آپارتمان و گرانی اجاره‌بها مواجهند.
-
خلع سلاح وام در بازار مسکن
تنها وام بانکی موجود برای خرید خانه در پایتخت، تسهیلات یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی اوراق با نرخ سود ۲۲.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله است که اقساط آن به حدود ۲۳ میلیون تومان رسیده که در مقایسه با قیمت مسکن بسیار ناچیز است.
-
وضعیت بازار مسکن در روزهای عید
در ایام تعطیلات نوروز، خرید و فروش خانه به میزان قابل توجهی نسبت به اواخر سال گذشته کاهش یافته که این موضوع دور از انتظار نبود و قیمت‌ها نیز نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نکرده است. طبق تجربه از اواسط اردیبهشت تا پایان شهریور، خرید و فروش در بازار ملک افزایش پیدا می‌کند، از مهر تا دی‌ماه این بازار مقداری کساد می‌شود و در ماههای بهمن و اسفند مجددا رونق می‌گیرد.
-
رئیس اتحادیه املاک مطرح کرد
سال گذشته قیمت واقعی مسکن کاهش یافت/ دورنمای بازار ملک در ۱۴۰۴
رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است که بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ ظرفیت رشد سنگین را ندارد، اما نمی‌توان منکر اثرگذاری شاخص‌های کلان بر این بازار شد. سال گذشته قیمت اسمی مسکن مقداری افزایش داشت، اما قیمت واقعی آن در مقایسه با تورم کاهشی بود.
-
/سرنوشت نهضت مسکن در ۱۴۰۴/
صادق با میراث مسکن ملی چه می‌کند؟
اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن با واقعی شدن آمار و به دور از عددسازی در دولت چهاردهم ادامه یافت. قرار بود در دوره‌های قبل ظرف سه سال حدود سه میلیون واحد ساخته شود اما نظام بانکی فقط به ۳۷۰ هزار واحد تسهیلات پرداخت کرده بود. سرنوشت این پروژه در سال ۱۴۰۴ نیز با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت و رسیدن قیمت به حدود متری ۲۰ میلیون تومان تا حد زیادی به برنامه‌ریزی صحیح مسئولان، تقسیم کار بین انبوه‌سازان خوشنام و حرفه‌ای، تامین منابع مالی توسط بانک‌ها و متقاضیان و تکمیل خدمات و زیرساختها توسط دستگاههای خدمات‌رسان بستگی دارد.
-
اقتصاد چین نگران شد
اقتصاد چین در دو ماه اول سال جاری، با سیگنال‌های متفاوتی همراه بود؛ بخش خرده‌فروشی و تولید صنعتی انعطاف‌پذیری نشان دادند اما بیکاری و بازار مسکن، نگرانی‌هایی ایجاد کردند.
-
ضرب الاجل ۲ ماهه وزیر راه و شهرسازی بر تشکیل هیئت مدیره شهر جدید گلمان
وزیر راه شهرسازی با گلایه از مشکلات شهر جدید گلمان از تمامی دستگاههای ذیربط خواست برای حل مشکلات این شهر پای کار بیایند.
-
پیش‌بینی بازار مسکن در سال آینده
برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند به دلایلی همچون رکود معاملات، کاهش بازده سرمایه و اثرپذیری منفی بازار مسکن از متغیرهای سیاسی، سال ۱۴۰۴ برای بازار ملک نمی‌تواند با رونق همراه باشد و دست کم در نیمه اول سال آینده انتظار رشد قابل توجه خرید و فروش‌ها و تورم سنگین این حوزه دور از ذهن است.
-
شامخ کاهش پیدا کرد
آماری از یخ‌زدگی پروژه‌های مسکن در زمستان
آنطور که فعالان صنعت ساختمان در نظرسنجی شامخ اعلام کرده‌اند موجودی مواد اولیه، استخدام نیروی انسانی، فروش کالاها و خدمات و میزان سفارشات جدید مشتریان در بهمن امسال نسبت به ماه قبل کاهش داشته و در سوی مقابل قیمت مواد اولیه افزایشی بوده است. این گزارش از ادامه فاز رکودی در بازار مسکن حکایت دارد.
-
رشد صفر بخش ساختمان در ۹ ماهه امسال
فشار بازار مسکن افتاد
آمار گویای آن است که طی ۹ ماهه سال جاری بخش مسکن در مقایسه با دیگر بخش‌ها کمترین میزان سرمایه را به خود جذب کرده و رشد این بخش از ۳.۶ درصد سال گذشته، هم‌اکنون صفر شده است.
-
رئیس انجمن صنعت ساختمان مطرح کرد
گرانی مسکن عامل برخی مهاجرت‌ها
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: بخش مسکن موتور محرک اقتصاد کشور است که در رکود به سر می‌برد. این شرایط به رکود تورمی مسکن، نارضایتی، افسردگی و مهاجرت منجر می‌شود. البته خوشبختانه امروز درایت لازم در حاکمیت ایجاد شده و به این نتیجه رسیده‌اند که باید به فعالان صنعت ساختمان و بخش خصوصی اعتماد کرد. امیدواریم تا دو سال آینده بخش خصوصی در مسیر درست قرار گیرد.
-
هشدار نسبت به خرید متری مسکن در پلتفرم‌ها
موضوع خرید و فروش متری مسکن به دلیل عدم وجود ساز و کار در بازار سرمایه در حال حاضر به صورت غیرقانونی در سایت‌ها و سکوهای اینترنتی انجام می‌شود که رییس اتحادیه مشاوران املاک این اقدام را غیرقانونی دانست و نسبت به عواقب آن به متقاضیان هشدار داد.
-
/روایت اقتصاد ایران در ۲۶ بهمن/
ماجرای لغو پروازهای تهران به بیروت چیست؟
مهم ترین خبرهایی که امروز در بخش اقتصادی ایسنا پربازدید شد، اعلام زمان فروش بلیت قطارهای داخلی و خارجی و نرخ بلیت ها،آخرین وضعیت بازار سکه و طلا و تاثیر نوسان ارز بر بازار مسکن بود.پیگیری خبر لغو پروازهای تهران - بیروت نیز از نگاه مخاطبان ایسنا دور نماند.