یاسر ملکی در گفت و گو با ایسنا، با بیان اینکه هر ساله بازار رهن و اجاره و جابجایی مستاجران از نیمه خرداد آغاز می‌شود و تا شهریور ماه ادامه دارد، اظهار کرد: پیک این بازار را معمولا در اوایل تیر ماه شاهد هستیم. البته گاهی در مهرماه نیز تب و تاب ضعیفی از نقل و انتقال را شاهد هستیم، اما چندان چشمگیر نیست.

وی با بیان اینکه امسال سقف اجاره بها در تهران ۲۵ درصد در نظر گرفته شده اما هنوز سقفی برای استان‌ها و شهرستان‌ها در نظر گرفته نشده است، افزود: ما نیز ناگزیر شدیم سقفی که در سنوات گذشته داشتیم یعنی حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد را مد نظر قرار دهیم و به مشاروین املاک نیز اعلام کردیم که این سقف را رعایت کنند و از رهن و اجازه منازل با قیمت‌های نامتعارف خودداری کنند.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه خاطرنشان کرد: البته در نهایت تعیین اجاره بر عهده مالکین است و هیچ دستورالعمل و اهرم فشاری برای اینکه سقف تعیین شده رعایت شود، وجود ندارد.

ملکی یادآور شد: مشاورین املاک نهایت تلاش خود را به کار می‌گیرند که با همراهی مالکین، سقف اجاره بها در کرمانشاه رعایت شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه عامل دیگری که باعث شده نتوان آنطور که باید سقف اجاره‌بها را رعایت کرد را ثبت قراردادها در درگاه آنلاین عمومی(سامانه خودنویس) که برای ثبت قراردادهای رهن و اجازه تعریف شده دانست و افزود: مالکین در اپلیکیشن‌های موجود از جمله «دیوار» هر رقمی که بخواهند برای رهن و اجاره تعیین می‌کنند و در نهایت قرارداد را نیز در این سامانه ثبت می‌کنند و چون این امور در اختیار مشاورین املاک نیست، امکان اینکه سقف رهن و اجاره رعایت شود، وجود ندارد.

وی در ادامه اشاره‌ای هم به وضعیت بازار خرید و فروش مسکن در کرمانشاه داشت و گفت: اکنون رکود شدیدی بر بازار حاکم است که بعید به نظر می‌رسد به زودی برطرف شود.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه بخشی از این رکود را ناشی از شرایط جنگ ۱۲ روزه و تجاوز رژیم صهیونیستی به کشور اعلام کرد که لطمه جدی به بازار مسکن وارد کرد و افزود: قیمت‌ها کاهشی نداشته، اما چون بازار راکد است، برخی مالکین ناگزیر می‌شوند ملک خود را پایین‌تر از قیمت منطقه به فروش بگذارند.

انتهای پیام