محمدرضا گلستانی روز چهارشنبه ۲۶ فروردین، در اولین جلسه شورای مسکن امسال با تشریح اقدامات صورت گرفته در حوزه نهضت ملی مسکن، افزود: پروژه نهضت ملی مسکن شامل یک سایت ۳۰ واحدی، سایت ۱۲۶ واحدی و سایت ۳۴ هکتاری با ۷۱۰ واحد در قالب بلوکهای A و B است.
وی بیان کرد: در سایت ۳۰ واحدی هفت بلوک سه طبقه، سایت ۱۲۶ واحدی ۴۲ بلوک سه طبقه و در بلوک A سایت ۳۴ هکتاری ۷۱۰ واحد نیز به صورت گروه ساخت بودند که در حال اجرا هستند.
رئیس اداره راه و شهرسازی کاشمر با اشاره به اینکه سایت ۱۸۸ هکتاری برای ۴۰۰۰ واحد پیش بینی شده که عملاً ۵۰ درصد متقاضیان را پاسخ میدهد، بیان کرد: از ۲۰۰۰ قطعه زمینی که تاکنون به متقاضیان تخصیص دادهایم تاکنون با ۱۱۷۲ واحد قرارداد منعقد شده و ۱۲۲۰ واحد پروانه ساختمانی دریافت کردهاند. همچنین نزدیک به ۱۰۰۰ واحد عملیات ساخت را آغاز کرده و ۸۰۰ واحد در مرحله پایانی کار قرار دارند و حدود ۱۳۳ واحد نیز در مرحله اتمام کارهای پایانی است.
گلستانی توضیح داد: از مجموع ۱۳۳ واحدی که به مرحله پایانی رسیدهاند، ۸۲ واحد در سال گذشته تکمیل و آماده بهرهبرداری شدهاند. همچنین تاکنون برای ۴۵۸ واحد پروانه ساختمانی صادر شده، عملیات فونداسیون برای ۱۵۲ واحد به اتمام رسیده، ۲۸۶ واحد اسکلتبندی را پشت سر گذاشتهاند، ۱۴۶ واحد سفتکاری آنها تکمیل شده و ۸۲ واحد نیز آماده بهرهبرداری است.
رئیس اداره راه و شهرسازی کاشمر، با تشریح جزئیات تخصیص واحدهای نهضت ملی مسکن و عملکرد بانکها در این حوزه، از تخصیص واحدهای مسکونی به متقاضیان دهکهای پایین خبر داد.
گلستانی گفت: از ابتدای اجرای طرح تاکنون، مجموعاً ۲۱۳ میلیارد تومان هزینه در پروژهها شده است که ۱۸۴ میلیارد تومان آن مربوط به مطالبات بانکی است و هنوز مطالبات باقی ماندهای وجود دارد. در سال گذشته، حدود ۷۳ میلیارد تومان هزینه در پروژهها پرداخت شده است.
رئیس اداره راه و شهرسازی کاشمر به تفکیک عملکرد بانکها پرداخت و افزود: در خصوص انعقاد قرارداد، بانک مسکن بهترین عملکرد را داشته و بانک ملت نیز عملکرد خوبی از خود نشان داده است، اما بانک ملی در این زمینه ضعیفتر عمل کرده است. در سال گذشته، تلاش شد تا همه اقدامات در خصوص بانک مسکن به سمت تکمیل پروژهها سوق داده شود.
گلستانی، در خصوص پروژههای بافت فرسوده بیان کرد: در حوزه بافت فرسوده، پنج واحد تعریف شده بود که سه واحد به بانک معرفی شدند، اما به دلیل نقص مدارک یا علل دیگر، هنوز قراردادی با بانکها منعقد نشده است.
وی افزود: در بخش خودمالکی نیز، از ۵۵ متقاضی، ۴۳ نفر به بانک معرفی شدهاند تا عملیات ساخت و ساز در سطح شهر را آغاز کنند که ۲۱ نفر نیز انعقاد قرارداد شدهاند. نحوه ارائه تسهیلات در این بخش نیز مورد بررسی قرار گرفته و عملکرد بانک تجارت در این حوزه قابل توجه بوده است.
روند واگذاری زمینهای نهضت ملی مسکن باید شفاف باشد
فرماندار کاشمر، با تأکید بر ضرورت تسریع در حل مشکلات حوزه مسکن برای اقشار مختلف مردم، اظهار کرد: امسال در رفع مشکلاتی که بسیاری از اقشار جامعه در حوزه مسکن با آن مواجه هستند باید تلاش بیشتری داشته باشیم.
محمد قربانی، با اشاره به برنامههای شورای مسکن در سال گذشته افزود: ما در چند مورد وارد عمل شدیم که یکی از مهمترین آنها، موضوع سایت ۱۸۸ هکتاری مسکن بود. در این بخش، مشاور هنوز طرح خود را به صورت کامل ارائه نکرده و اگرچه در دیماه گزارشی ارائه شد، اما همچنان دارای نواقص و ایراداتی است. باید تا پایان فروردینماه، مشاور مجدداً با طرح تکمیل شده و گزارشی از اقدامات انجام شده در جلسه شورای مسکن حضور پیدا کند.
فرماندار کاشمر با تأکید بر اینکه سایت ۱۸۸ هکتاری نخستین اولویت شورای مسکن شهرستان است، اظهار کرد: ما هیچ چارهای جز استفاده از این اراضی برای تأمین مسکن مردم کاشمر نداریم و تمام تلاش ما این است که این پروژه هرچه سریعتر آماده و روند واگذاری اراضی به متقاضیان آغاز شود.
وی توضیح داد: بر اساس اطلاعات موجود، حتی اگر مجموعه ۱۸۸ هکتاری به طور کامل آماده شود، تنها پاسخگوی حدود ۵۰ درصد متقاضیان خواهد بود و ۵۰ درصد دیگر همچنان بدون تأمین زمین خواهند ماند. به همین دلیل سه تا چهار سایت دیگر در شورای مسکن که سال گذشته مطرح شده بود در دستور کار قرار گرفت.
قربانی با اشاره به ضرورت سرعتبخشی به روند اجرا گفت: اگر با سرعت مناسب حرکت کنیم تا پایان تابستان باید طرح سایت ۱۸۸ هکتاری کاملاً آماده و قابل واگذاری باشد. این شامل همه مراحل از آمادهسازی گرفته تا فرآیند واگذاری به افراد است.
وی همچنین تعداد متقاضیان فعلی را قابل توجه دانست و افزود: اکنون حدود ۸ تا ۹ هزار نفر متقاضی داریم و کاری که باید انجام شود، تدوین معیارها و شاخصهای دقیق برای اولویتبندی است. در نشستهای تخصصی، یک کارگروه تشکیل خواهد شد تا این شاخصها را شفاف، دقیق و بدون هیچگونه ابهام یا اقدام پنهانکارانه استخراج کند. سپس بر اساس همین معیارها، وضعیت این ۸ تا ۹ هزار نفر در شورای مسکن مشخص شده و نحوه واگذاری، اولویتبندی یا حتی قرعهکشی تعیین و به صورت کاملاً شفاف اعلام خواهد شد تا مانند برخی موارد گذشته از جمله واگذاری بخشی از اراضی سایت ۳۴ هکتاری به کارمندان ابهام و نارضایتی ایجاد نشود.
فرماندار کاشمر، با تأکید بر اینکه در سایت ۱۸۸ هکتاری، روند واگذاری باید شفاف و علنی باشد تا حقوق همه متقاضیان رعایت شود، به وضعیت سایت ۳۴ هکتاری اشاره کرد و گفت: بر اساس گزارش ارائه شده در جلسه ملی زمین و مسکن در پایان دیماه، سایت ۳۴ هکتاری کاشمر از نظر زیرساختها و اقدامات دستگاههای خدماترسان از جمله آب، گاز و سایر تأسیسات دارای بالاترین میزان پیشرفت در میان شهرستانهای استان خراسان بود.
وی افزود: لازم است که این روند با قدرت بیشتر هم در بخش تکمیل خدمات مورد نیاز، هم ایجاد زیرساختها و هم در حوزه احداث واحدهای مسکونی ادامه یابد.
قربانی با اشاره به شرایط سخت اقتصادی کشور و محدودیتهای بانکی بیان کرد: قطعاً امسال از نظر اقتصادی سال سختی خواهد بود و به دلیل شرایط ناشی از درگیریهای منطقهای، ممکن است توان پرداخت تسهیلات در بانکها کاهش یابد؛ با این حال، ما وظیفه داریم که با تمام توان، کار را پیش ببریم و پروژههای حوزه مسکن را با قدرت ادامه دهیم.
فرماندار کاشمر، در ادامه بر لزوم تسریع در روند پروژههای مسکن تأکید و خاطرنشان کرد: پیگیری اراضی چهارگانه مسکن ضروری و این نیاز فوری شهرستان است که باید در دستور کار قرار گیرد. لازم است برای این اراضی مطالعات لازم صورت گرفته، طرح تهیه شود و سپس اقدامات اجرایی برای احداث بناها آغاز گردد.
وی در خصوص سایت ۳۴ هکتاری مسکن، به پیشرفت پروژه تصفیهخانه فاضلاب اشاره و اظهار کرد: یکی از الزامات طرح، احداث تصفیهخانه فاضلاب بود. علیرغم اینکه شبکه داخلی فاضلاب در حال اجرا بود، اداره کل آب و فاضلاب استان و شهرستان در سه چهار ماه پایانی سال گذشته با جدیت وارد عمل شدند و خط انتقال فاضلاب را با سرعت تکمیل کردند؛ بهطوریکه تنها حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ متر باقی مانده است.
وی بیان کرد: قرار شد ظرف دو هفته آینده، عملیات اجرایی فونداسیون محل احداث تصفیهخانه آغاز شود و حداکثر ظرف یک ماه پس از آن، فونداسیون تکمیل و آماده انتقال پکیج تصفیهخانه به محل احداث شود. امید است که تا پایان خرداد یا اوایل تیرماه سال آینده، بتوانیم شاهد بهرهبرداری از تصفیهخانه در این محل باشیم.
قربانی همچنین به موضوع مسکن مهر ۱۰۰۸ واحدی اشاره کرد و گفت: اگرچه وظیفه مستقیمی در قبال مسکن مهر نداشتیم، اما با ورود به این حوزه، اقدامات بسیار خوبی انجام شد.
فرماندار کاشمر در ادامه با اشاره به صحبتهای معاون اول ریاست جمهوری، مبنی بر اینکه دولت ما دولت دفاع و سازندگی باشد، گفت: این بدان معناست که ما همزمان با دفاع قاطع از کشور در برابر جنگ تحمیلی آمریکا و رژیم صهیونیستی، نباید سازندگی و اقدامات اجرایی را کنار بگذاریم. ما میتوانیم همزمان هم از کشور دفاع کرده و هم سازندگی را پیش ببریم. این افتخار نظام ماست که علیرغم تمام تنگناها و مشکلات، دستگاههای اجرایی با جدیت پای کار هستند و انشاءالله بتوانیم اقدامات مؤثری را در حوزه شورای مسکن به انجام برسانیم.
انتهای پیام
