سعید شاهینفر امروز یکشنبه ۲۷ اردیبهشت در نشست خبری، با اشاره به روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان اظهار کرد: در طراحی تمامی سایتهای مسکونی نهضت ملی مسکن، تأمین سرانههای خدماتی و زیرساختی همزمان با احداث واحدهای مسکونی مدنظر قرار گرفته و کاربریهایی از جمله مدارس، مساجد، مراکز فرهنگی، فضای سبز، زمینهای ورزشی، مراکز درمانی، خدمات شهری، انتظامی و تأسیسات پشتیبان در نقشههای تفصیلی پیشبینی شده است تا شهرکهای جدید صرفاً محل سکونت نبوده و از ابتدا با رویکرد شهرسازی کامل توسعه یابند.
وی افزود: در حوزه آموزشی، وزارت راه و شهرسازی علاوه بر تأمین زمین مورد نیاز مدارس، پرداخت ۵۰ درصد هزینه ساخت را نیز برعهده دارد و اجرای پروژهها از طریق ادارهکل آموزش و پرورش و سازمان توسعه، تجهیز و نوسازی مدارس انجام میشود.
او ادامه داد: در سایت کوی زنگان دو مدرسه احداث شده که یکی از آنها وارد چرخه آموزشی شده و مدرسه دوم نیز در مراحل پایانی تکمیل قرار دارد. همچنین در کوی زیتون چهار مدرسه کلنگزنی شده و عملیات اجرایی آنها در حال انجام است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان ادامه داد: بر اساس تفاهمنامه منعقد شده میان استانداری، سازمان برنامه و بودجه و سازمان نوسازی مدارس، در مجموع ۵۷ مدرسه برای استان پیشبینی شده که تأمین اعتبار ساخت ۲۶ مدرسه از سوی وزارت راه و شهرسازی انجام میشود. برای سال جاری نیز احداث ۱۴ مدرسه ۱۲ کلاسه با اعتباری حدود ۲۷۰ میلیارد تومان از محل منابع سازمان ملی زمین و مسکن برنامهریزی شده تا همزمان با تحویل واحدهای مسکونی، خدمات آموزشی نیز آماده بهرهبرداری باشد.
شاهینفر با اشاره به توسعه زیرساختهای فرهنگی و امنیتی در شهرکهای جدید بیان کرد: عملیات احداث مسجد در کوی زنگان آغاز شده و دو مسجد نیز در کوی زیتون در حال اجراست که در برخی پروژهها کل هزینه ساخت از محل منابع سازمان ملی زمین و مسکن تأمین میشود. همچنین توافق لازم برای احداث شش کلانتری در نقاط مختلف استان انجام شده و اجرای این پروژهها توسط فرماندهی انتظامی صورت میگیرد که وزارت راه و شهرسازی ۴۰ درصد هزینه ساخت آنها را پرداخت خواهد کرد تا خدمات انتظامی همزمان با استقرار جمعیت فراهم شود.
وی درباره تأمین خدمات شهری اظهار کرد: زمین مورد نیاز برای ایستگاههای آتشنشانی، مراکز خدمات شهری و تأسیسات عمومی در تمامی سایتهای بزرگ مسکن ملی پیشبینی شده و شهرداریها نیز از محل درآمدهای ناشی از صدور پروانههای ساختمانی نسبت به ایجاد زیرساختهای خدماتی اقدام میکنند. همچنین در محورهای مواصلاتی استان، ایجاد مجتمعهای خدماتی ـ رفاهی بینراهی شامل نمازخانه، خدمات رفاهی و تأسیسات پشتیبانی توسط سازمان راهداری و حملونقل جادهای در حال پیگیری است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به وضعیت پیشرفت پروژههای نهضت ملی مسکن گفت: در مجموع حدود ۲۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در استان در حال اجراست که نزدیک به ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد آن در شهر زنجان قرار دارد. تاکنون حدود ۱۳ هزار واحد تکمیل شده یا به مرحله تخصیص رسیده و بخش قابل توجهی از پروژهها نیز مراحل دریافت تسهیلات بانکی را طی کردهاند.
وی افزود: سرعت تکمیل پروژهها تا حد زیادی وابسته به تأمین آورده متقاضیان است و تلاش میشود با همکاری دستگاههای اجرایی و مشارکت مردم، پرونده نهضت ملی مسکن استان تا پایان سال مالی آینده جمعبندی شود.
او همچنین از تخصیص منابع جدید برای تکمیل پروژهها خبر داد و گفت: در قالب اجرای ماده ۵۴ قانون جهش تولید مسکن، سال گذشته حدود ۲۵۰ میلیارد تومان اعتبار به پروژههای استان اختصاص یافت و برای سال جاری نیز حدود هزار میلیارد تومان اعتبار پیشبینی شده تا واحدهای دارای پیشرفت فیزیکی بالا سریعتر به مرحله بهرهبرداری برسند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در ادامه با اشاره به مصوبات سفر رئیسجمهور به استان، اظهار کرد: در حوزه حملونقل، نزدیک به پنج هزار میلیارد تومان اعتبار برای پروژههای جادهای، ریلی و فرودگاهی استان پیشبینی شده است که یکسوم آن از محل مولدسازی داراییهای استان و دو سوم از منابع ملی تأمین خواهد شد و اجرای این پروژهها نقش مهمی در توسعه زیرساختهای ارتباطی و اقتصادی استان خواهد داشت.
شاهینفر با اشاره به اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره مصوب سال ۱۴۰۳، گفت: این قانون با هدف کنترل سوداگری، مدیریت عرضه و تقاضا و جلوگیری از احتکار زمین و مسکن تصویب شده و دستگاههای اجرایی مکلف به اجرای آن هستند. بر اساس این قانون، زمینها و واحدهای خالی شناسایی شده و در صورت خالی ماندن بیش از زمان تعیینشده، مشمول مالیات خواهند شد تا سرمایهها به سمت تولید و عرضه واقعی مسکن هدایت شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در پاسخ به سؤال خبرنگار ایسنا درباره افزایش تبلیغات فروش فیش زمین در خارج از محدوده شهری تأکید کرد: زمینهای خارج از محدوده شهر عمدتاً کاربری کشاورزی دارند و هیچگونه الحاق قانونی، تغییر کاربری یا طرح مصوب شهری برای آنها وجود ندارد. بنابراین خرید و فروش این اراضی یا واگذاری امتیاز آنها هیچ اعتبار قانونی ندارد.
وی افزود: تفکیک زمینهای کشاورزی بدون مجوز قانونی تخلف محسوب میشود و حتی میتواند پیگرد کیفری داشته باشد. این معاملات در هیچ سامانه رسمی ثبت نمیشود و دفاتر اسناد رسمی نیز امکان تنظیم سند برای آنها را ندارند؛ در نتیجه خریداران با ریسک جدی از دست رفتن سرمایه مواجه خواهند بود.
او ادامه داد: تبلیغات انجام شده در فضای مجازی یا برخی مشاوران املاک به معنای قانونی بودن معاملات نیست و شهروندان باید پیش از هرگونه خرید زمین یا امتیاز مسکن، استعلام لازم را از مراجع رسمی دریافت کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به تشکیل کارگروه ساماندهی بازار زمین و مسکن در استان گفت: این کارگروه با حضور دستگاههایی از جمله تعزیرات حکومتی، سازمان صنعت، معدن و تجارت و سایر نهادهای نظارتی فعال شده و با مشاوران املاک یا افرادی که اقدام به خرید و فروش غیرقانونی زمین و امتیاز مسکن حمایتی کنند برخورد قانونی خواهد شد.
شاهینفر از شهروندان خواست برای جلوگیری از بروز خسارتهای مالی، صرفاً از مسیرهای قانونی اقدام به خرید زمین و مسکن کرده و هرگونه مورد مشکوک را به دستگاههای مسئول گزارش دهند.
انتهای پیام
