مرتضی هادی جابر مقدم در نشستی با عنوان آسیب‌شناسی طرح‌های تفصیلی از منظر تحقق‌پذیری که در محل ساختمان پژوهشکده نوین شهر معنوی ثامن برگزار شد، با اشاره به اینکه بیش از ۷۰ درصد بودجه شهرداری باید از معاونت شهرسازی ومعماری شهرداری تامین شود، عنوان کرد: ما داریم آدرس غلط می‌دهیم. یک موجود بی‌زبان به اسم طرح‌های جامع تفصیلی پیدا کرده‌ایم و هر روز یک ایرادی از آن‌می‌گیریم و اولین کاری هم که انجام می‌دهیم آسیب‌شناسی این طرح‌ها است. چه کسی می‌گوید طرح‌های جامع تفصیلی محقق نشده است؟ این بزرگترین دروغی است می‌گویند.
وی افزود: خروجی طرح‌های جامع تفصیلی جز یک نقشه کاربری زمین و یک دفترچه ضوابط و مقررات نیست.
عضو هیات علمی دانشکده شهرسازی دانشگاه تهران خاطرنشان کرد: هیچ کدام از متخصصین شهرسازی و معماری در تهران حاضر نیستند معاونت شهرسازی مناطق شهرداری را قبول کنند. چون هم زمان با تصویب برنامه برایشان تکلیف کرده‌اند که به عنوان مثال در منطقه ۲۱ تهران باید ۱۰ میلیارد تامین بودجه کند. در نتیجه هیچ کدام از متخصصین این‌حوزه این معاونت را قبول نمی‌کنند.
جابری مقدم با بیان اینکه ما یک مشکل بزرگ در اقتصاد داریم، تصریح کرد: چرا بلافاصله پس از سیاست کشنده و منحوس سازندگی که پدر کشور را در آورد تحقق طرح‌ها را نداشتیم؟ می‌گویند بروید و خودکفا شوید. می‌گویند شهر خودکفا شود و در حوزه اقتصادی کشور با زرنگی تمام هیچ نسخه بدیلی نمی‌آید. تمام درآمد کشور را روی زمین و مسکن گذاشته‌اند. آدرس غلط ندهید و به گردن یک موجود بی‌زبان مثل طرح تفصیلی نیندازید.
عضو هیات علمی دانشکده شهرسازی دانشگاه تهران با تاکید بر اینکه عدم تحقق طرح‌های تفصیلی دروغ است، اضافه کرد: زیرا در نقشه کاربری زمین در اوایل دهه نود، حدود بیش از ۷۰ درصد از سطح زمین شهرهای ما مربوط به سه کاربری مسکونی، معابر وتجاری است. باقی کاربری‌ها حدود ۲۵ درصد است. در این سه بخش که بیش از ۷۵ درصد اراضی کشور را در بر گرفته طرح تفصیلی بیش از حد مجاز محقق شده است.
جابری مقدم با بیان اینکه طرح محقق شده اما خدمات محقق نشده است، تشریح کرد: وقتی در مرحله تهیه طرح تفصیلی، مشاور صورت وضعیت اراضی دولت و اراضی شهرداری را نمی‌تواند داشته باشد وضعیت این می‌شود.
انتهای پیام
نظرات