• پنجشنبه / ۱۵ اسفند ۱۳۹۸ / ۱۴:۴۴
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 98121512129
  • خبرنگار : 80001

بازار مسکن به کما رفت؟

بازار مسکن به کما رفت؟

امروز بازار مسکن نسبت به روزهای گذشته خلوت‌تر شده ​است.

به گزارش ایسنا، بررسی‌های میدانی از بازار مسکن شهر تهران در روز پنجشنبه، ۱۵ اسفندماه ۱۳۹۸ نشان می‌دهد معاملات روز به روز کمتر می‌شود و قراردادهای خرید و فروش و بخصوص اجاره نسبت به اوایل هفته که نگرانی‌ها از شیوع کرونا افزایش پیدا کرده بود نیز کاهش پیدا کرده و تقریباً بازار قفل شده است.

امتناع از امضای قرارداد البته بیشتر از طرف فروشنده‌هاست که منتظر هستند تا بازار به ثبات قیمتی برسد. با این حال دفاتر املاک می‌گویند که از تعداد خریداران هم به طور محسوسی کاسته شده و تعداد قراردادها تقریباً به صفر رسیده است.

بررسی‌ها حاکی از آن است که در بازارهای خودرو و پوشاک نیز  وضعیت کسادی حاکم شده و سوپرمارکتها کالاهای خود را با پیک برای مشتریان ارسال می کنند.

اما بازار مسکن که همواره در هفته های قبل از عید با رونق مواجه بود، این روزها شاید بیشترین تاثیر را از شیوع کرونا ویروس داشته است. این در حالی است که ماه گذشته معاملات در تهران نسبت به دی ماه امسال ۲۴ درصد و نسبت به بهمن ماه سال گذشته ۴۲ درصد افزایش یافت.

در این شرایط قیمت‌های پیشنهادی نیز ثابت مانده و واسطههای ملکی عنوان می کنند برخلاف روزهای قبل که بعضی فروشندگان چند روز یک بار قیمت ها را تغییر می دادند هیچ نوع تغییر قیمتی طی دو هفته اخیر صورت نگرفته است.

به گفته کارشناسان با توجه به ماهیت دیر پذیری بازار مسکن شاید احتمال کاهش قیمتها در کوتاه مدت بعید باشد اما قطعاً در صورت ادامه وضعیت ناشی از شیوع ویروس کرونا ممکن است شاهد شکستن نرخ ها باشیم. فعالان بازار مسکن می‌گویند احتمال افت قیمت‌ها در ۱۵ روزه باقیمانده از سال ۱۳۹۸ مقداری دور از ذهن است و تاثیر رکود جاری در اردیبهشت ماه سال بعد خود را نشان می‌دهد.

یک فعال بازار مسکن در منطقه ۱ تهران درباره تاثیر شیوه کرونا دربخش ملک گفت: بازار ملک در شمال تهران مقداری با دیگر مناطق متفاوت است و اغلب قراردادها از نوع سرمایه گذاری است. به همین دلیل انتظار نداشتیم پس از شیوع ویروس کرونا شاهد افت شدید معاملات باشیم. اما به یکباره خریداران عقب نشستند و فروشندگان هم برای جلوگیری از افت قیمت معاملات را به حالت تعلیق درآوردهاند.

این کارشناس دفتر املاک وی با بیان اینکه رکود بازار مسکن موقتی است تاکید کرد: همه منتظر هستند تا اوضاع به حالت عادی برگردد تا بتوانند تصمیم گیری درستی برای خرید و فروش بگیرند. به نظر من این ویروس تاثیری بر رونق بازار مسکن در بلند مدت و حتی میان‌مدت نخواهد داشت بلکه صرفاً قراردادها به آینده موکول شده است.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۳۹۸-۱۲-۱۵ ۱۴:۵۵

در ایران همه چیز برای رکود بیکاری و رخوت فراهم است

avatar
۱۳۹۸-۱۲-۱۵ ۱۷:۱۸

امسال بدترین شرایط ممکن شده است ؟این شرایط دست کمی از قحطی ندارد اما در این شرایط هم دلال ها دست از سرمردم برنمی دارند ؟این اقتصاد دولتی وخصولتی و وارداتی و ورشکسته بدجوری زیر دندان ماسطه ها ودلال ها مزه کرده است ؟طی این 2 سال اخیر قیمت مسکن ناگهان 3 تا 7 برابر شده است اما آیا درآمد مردم هم اقزایش پیداکرده است ؟جواب همه این بحرانها یک جمله است؟گل بود به سبزه نیز آراسته شد؟

avatar
۱۳۹۸-۱۲-۱۵ ۱۷:۴۳

کرونا قیمت مسکن را هم کاهش خواهد منتظر شکسته شدن مقاومت بازار مسکن باشید.

avatar
۱۳۹۸-۱۲-۱۶ ۱۹:۲۲

یکی نیست ... بگه بااین سیاست وایجاددیوار دلالان بنگاههان ملکداران دردیوارمسکن مهرهارادرتبریز۳برابرثبت میکردند حدودیکماه است بازم۳برابراضافی یعنی۶برابرقیمت میزنند من اجاره نشین رابدبخت وبه سرطان انداختند این هرج مرج اخلال ناامنی هرکی هرکی رونق است یاایجاداهداف وخواسته ترامپ ودشمن؟البته باوجودچنین دولتی نیازبه دشمن نیست این دیوارراحذف کنید که قیمتهای لحظه ای به راحتی ثبت میکنندوبقیه هم مسابقه افزایش قیمتی گذاشتند

avatar
۱۳۹۸-۱۲-۱۷ ۲۱:۳۶

چیزی که نامش اقتصاد بود و باب طبع سفته بازها بعد از خروج پول نفت از ان و گرفتن مالیات از تراکنش بانکی قطعا نامش چیز دیگری است سرعت گردش پول در سال اینده بسیار کم می شود و قیمت تحت فشار نزولی قرار می گیرد البته سفته بازها تلاش خود را برای تاثیر گذاشتن روی ان خواهند کرد و البته هزینه اش را هم خواهند داد

avatar
۱۳۹۹-۰۲-۱۱ ۱۴:۵۹

...كجا غيبشون زد !!!!!!!