بازار اجاره

کل اخبار:12
  • بازار اجاره مسکن در حال بالانس قیمت

    بازار اجاره مسکن در حال بالانس قیمت

    با وجود آن‌که بعد از پایان شهریورماه نرخ‌های پیشنهادی در بازار اجاره مسکن نسبت به ماه‌های قبل ۵ تا ۱۵ درصد کاهش یافته، شواهد گویای آن است که در بعضی واحدهای مرغوب در مناطق پرتقاضا قیمت‌های اجاره نسبت به سال قبل ۵۰ تا ۷۰ درصد بالا رفته و این یعنی اجاره بها آرام آرام از رشد سالیانه قیمت مسکن پیشی می‌گیرد؛ چرا که قیمت مسکن نسبت به سال قبل ۴۰ درصد بالا رفته است.

  • برنامه های دولت برای جلوگیری از گرانی اجاره خانه

    برنامه های دولت برای جلوگیری از گرانی اجاره خانه

    در حالی که آمارها از رشد ۳۱ درصدی نرخ اجاره در تهران خبر می‌دهد، اخذ مالیات از خانه‌های خالی، تکمیل واحدهای مسکونی مهر، تولید و عرضه مسکن با اجرای طرح اقدام ملی و در نهایت راه‌اندازی نظام اجاره‌داری حرفه‌ای، مهم‌ترین برنامه‌های اعلامی دولت برای کنترل بازار اجاره است.

  • فصل سرد مستاجران از راه رسید

    فصل سرد مستاجران از راه رسید

    گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که قیمت‌ها در بازار اجاره نسبت به شهریورماه تا ۲۰ درصد کاهش یافته اما نسبت به زمان مشابه سال قبل تا ۵۰ درصد افزایش نشان می‌دهد؛ مستاجران نیز به دلیل نگرانی از تحمیل هزینه‌های بیشتر اقدام به تمدید قرارداد می‌کنند.

  • بازار اجاره عقب نشست+ نرخ‌های پاییز

    بازار اجاره عقب نشست+ نرخ‌های پاییز

    با پایان فصل نقل و انتقالات، نرخ‌ها در بازار اجاره تا ۲۰ درصد کاهش یافته و تعداد فایل‌های عرضه شده نیز کمتر شده است اما عجیب آن‌که تعداد قراردادهای اجاره در مهرماه ۲.۹ درصد نسبت به شهریورماه افزایش یافت.

  • کشورهای پیشرفته چطور اجاره‌بها را کنترل می‌کنند؟

    کشورهای پیشرفته چطور اجاره‌بها را کنترل می‌کنند؟

    بررسی تجارب برخی کشورهای توسعه‌یافته نشان می‌دهد ترغیب مالکان به انعقاد قراردادهای طولانی مدت، محدود کردن درصد افزایش اجاره بها با توجه به شاخص‌های اقتصادی و در نظر گرفتن حمایت‌های قانونی لازم برای مستاجران در جلوگیری از افزایش بیش از حد اجاره‌بها در شهرهای بزرگ موثر بوده است.

  • بازار اجاره مسکن در سراشیبی افتاد

    صاحب خانه‌ها کوتاه آمدند

    بازار اجاره مسکن در سراشیبی افتاد

    شمارش معکوس برای اجاره واحدهای مسکونی که در فصل جابه‌جایی خالی ماندند آغاز شده و نرخ‌ها پنج تا ۱۵درصد کاهش یافته است؛ دفاتر املاک می‌گویند که در روزهای اخیر مالکان، قیمت‌های پیشنهادی را کاهش و از پافشاری برای دریافت اجاره به حالت انعطاف با شرایط مستاجران تغییر وضعیت داده‌اند.

  • انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره+ نرخ‌ها

    انتظار شهریور کم‌رمق در بازار اجاره+ نرخ‌ها

    تمدید قراردادها، تعدیل قیمت فروش، کاهش معاملات، مهاجرت به شهرهای اطراف، ورود املاک نوساز به بخش اجاره و نگرانی موجران از خالی ماندن خانه در آخرین ماه از فصل جابه‌جایی، منجر به مهار انتظارات تورمی در بازار اجاره شده است.

  • بازار اجاره آرام‌تر شد+ قیمت

    بازار اجاره آرام‌تر شد+ قیمت

    جهش قیمت‌ها در بازار اجاره، این بخش را نیز دچار کسادی کرد. واسطه‌های ملکی می‌گویند به دنبال افت ۶۵ درصدی خرید و فروش مسکن، از ابتدای تیرماه بازار اجاره نیز دچار کسادی شده و عمده مستاجران قراردادهای خود را تمدید می‌کنند؛ شیب افزایش قیمت‌ها نیز ملایم‌تر شده است.

  • چهار برنامه دولت برای کمک به مستأجران

    چهار برنامه دولت برای کمک به مستأجران

    به دنبال افزایش فشار به خانوارهای اجاره‌نشین، وزارت راه و شهرسازی پیشنهاداتی را در قالب چهار محور برای ساماندهی بازار اجاره در دست طراحی دارد که هنوز به مرحله اجرا نرسیده است.

  • فشار بازار اجاره بیشتر شد + قیمت

    از ابتدای تیرماه

    فشار بازار اجاره بیشتر شد + قیمت

    با آغاز تابستان مراجعه‌ اجاره‌نشین‌ها به دفاتر املاک سه برابر شده، اما قیمت‌ها نسبت به خردادماه افزایش چندانی نداشته است.

  • افول بازار اجاره+ قیمت

    افول بازار اجاره+ قیمت

    تابستان امسال، بازار اجاره تحت تاثیر جهش قیمت مسکن، اجاره بها و عدم توان اجاره‌نشین‌ها با افت ۶۳ درصدی حجم قراردادها مواجه بوده که به نظر می‌رسد تمدید قرارداد و مهاجرت از عوامل اصلی این تغییر رفتار بوده است.

  • بازیگران رهن کامل در بازار اجاره + قیمت

    بازیگران رهن کامل در بازار اجاره + قیمت

    مالکان واحدهای کمتر از ۵ سال ساخت، نیمی از خانه‌های رهن کامل را در بازار اجاره تیرماه شهر تهران تشکیل داده‌اند.