• سه‌شنبه / ۸ مرداد ۱۳۹۸ / ۰۹:۵۱
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 98050803812
  • خبرنگار : 80001

برای سرمایه‌گذاری

الان زمان خوبی برای خرید مسکن نیست

مسکن تهران

یک کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به این‌که قیمت مسکن در برخی مناطق تهران روند نزولی به خود گرفته هم‌اکنون زمان مناسبی برای خرید به قصد سرمایه‌گذاری نیست اما متقاضیان مصرفی می‌توانند اقدام کنند.

سلمان خادم‌المله در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در صورت حفظ شرایط موجود و بهبود شاخص‌های اقتصادی انتظار داریم قیمت مسکن کاهش و حجم معاملات افزایش پیدا کند. البته با توجه به تاثیر آیتم‌های سیاسی، پیش‌بینی شرایط اقتصاد ایران برای طولانی مدت سخت شده است.

وی افزود: به دلیل ثباتی که در بازار مسکن ایجاد شده و احتمال نزول قیمت وجود دارد، خروج فروشندگان از این بخش و ورود به بازارهای مولد می‌تواند سوددهی بهتری برای آنها داشته باشد؛ زیرا هم‌اکنون زمان مناسبی برای خرید مسکن به قصد سرمایه‌گذاری نیست. اما متقاضیان مصرفی به دلیل اجبار برای خرید طبیعتا کار خود را انجام می‌دهند.

این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که قیمت هر کالا و محصولی از تعادل عرضه و تقاضا ناشی می‌شود تصریح کرد: در بخش مسکن، متغیرهایی مثل عدم ثبات اقتصادی، تغییر قیمت ارز و طلا منجر به پایین آمدن تعداد معاملات و افزایش قیمت می‌شود. در صورت ادامه ثبات فعلی شاهد ایجاد تعادل در بازار مسکن خواهیم بود اما این موضوع مشروط به آن است که متغیرهای سیاسی به بازار شوک ندهد.

خادم‌المله با اشاره به کاهش ۶۵ درصدی معاملات مسکن شهر تهران گفت: با کاهش قیمت، انتظار افزایش حجم معاملات را خواهیم داشت. به نظر می‌رسد که هم‌اکنون به دلیل ثبات بازارهای دیگر شاهد کاهش قیمت مسکن و رفتن به وضعیت تعادلی هستیم.

به گزارش ایسنا، بر اساس اعلام بانک مرکزی قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه ۱۳۹۸ به میانگین ۱۳ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل، تنها ۰.۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۱ درصد رشد یافت. معاملات نیز ۴۸۰۰ فقره بود که کاهش ۶۵ درصدی را نسبت به تیرماه سال قبل نشان می‌دهد. این حجم از افت فشار ماهیانه قیمت از مردادماه ۱۳۹۴ تا کنون بی‌سابقه بوده است.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۳۹۸-۰۵-۰۸ ۱۲:۰۲

جناب کارشناس همون بخش مصرف کننده الان نمیتونه بخره برعکس سرمایه گذار توانایی شو داره! برخلاف جریان آب شنا کردن از شناگر معمول (قشر متوسط جامعه) ساخته نیست

avatar
۱۳۹۸-۰۵-۱۰ ۰۰:۱۱

دشمن رودروست جاسوسان وهمکاران دشمن درسایتهاقیمتهای جهشی ثبت کردندوامروزه دوسه چهاربرابری قیمت ثبت میکنندتا هرج مرج اخلال ناامنی نارضایتی و آشوب ایجادکنندونقشه واهداف دشمن رامیسرکنندکه موفق شدند این قیمتهاقیمتهای دشمن است ولایت به قیمتهای قبلی برگرددوهرکس مقابله کندومخالف باشدیاخاین است یا دشمن یاجاسوس

avatar
۱۳۹۸-۰۷-۰۱ ۲۰:۴۹

به گفته وارن بافت گذشته همیشه تکرار میشه و مثل سال ۹۲ که دوباره بازار مسکن به رکود برگشت این اتفاق الان در حال اتفاق افتادنه و بعد از هر رشد قیمتی کاهش قیمتی هم وجود داره. مطمئن باشید قیمت های خیلی میاد پایین و بازار رکود میشه