به گزارش ایسنا، طبق آخرین اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران در اسفندماه ۱۳۹۹ بالغ بر ۳۰ میلیون و ۲۷۴ هزار تومان بوده است. البته در هشت محله از تهران شامل مناطق ۱۰، ۱۲، ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ قیمتها کمتر از متری ۲۰ میلیون تومان است. در این بین متوسط قیمت در مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۷ و ۱۹ حدود ۱۵ میلیون تومان و در منطقه ۱۸ به عنوان ارزان ترین منطقه تهران حدود ۱۲ میلیون تومان است.
متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه ۱۰ تهران ۱۹.۱ میلیون تومان است. بر این اساس یک واحد ۵۰ متری در این منطقه به طور میانگین ۹۵۵ میلیون تومان قیمت دارد. در منطقه ۱۲ نیز با میانگین ۱۶.۹ میلیون تومان در هر متر مربع، یک آپارتمان ۵۰ متری حدودا ۸۴۵ میلیون تومان است. در منطقه ۱۵ با متوسط نرخ ۱۵.۳ میلیون تومان در هر متر مربع برای یک واحد ۵۰ متری باید تقریبا ۷۶۵ میلیون تومان هزینه کنید. در منطقه ۱۶ نیز تقریبا قیمتها همین مقدار است؛ میانگین قیمت خانه در این منطقه ۱۵.۷ میلیون تومان است که یک خانه ۵۰ متری ۷۸۵ میلیون تومان ارزش دارد. در منطقه ۱۷ نیز با متوسط ۱۵.۲ میلیون تومان در هر متر مربع برای خرید یک واحد ۵۰ متری باید ۷۶۰ میلیون تومان هزینه کنید. قیمت مسکن در منطقه ۱۹ نیز به طور متوسط متری ۱۵.۶ میلیون تومان است. در منطقه ۱۸ نیز با میانگین متری ۱۲.۱ میلیون تومان، یک آپارتمان ۵۰ متری حدودا ۶۰۵ میلیون تومان قیمت دارد.
نرخهای مذکور بر اساس میانگین قیمت مناطق گردآوری شده اما واضح است که در محله هایی از این مناطق می توان با قیمتهایی کمتر از متوسط نرخ منطقه، مسکن خریداری کرد. به طور مثال در محله عباس آباد واقع در منطقه ۲۰ تهران متوسط قیمت هر متر مربع مسکن ۹.۶ میلیون تومان است. یعنی با نقدینگی ۴۸۰ میلیون تومان می توان یک واحد ۵۰ متری در عباس آباد منطقه ۲۰ خریداری کرد.
بررسیها از فایلهای درج شده در آگهی های یک سامانه ملکی در بهمن ماه ۱۳۹۹ نیز نشان می دهد از بین ۳۵۴ محله شهر تهران قیمتهای پیشنهادی مسکن در دو محله کمتر از متری ۱۰ میلیون تومان، در ۱۰ محله پایین تر از متری ۱۲ میلیون تومان، در ۶۱ محله کمتر از متری ۱۵ میلیون تومان، در ۷۷ محله کمتر از متری ۱۶ میلیون تومان، در ۹۷ محله پایین تر از متری ۱۷ میلیون تومان و در ۱۴۳ محله کمتر از ۲۰ میلیون تومان در هر متر مربع است.
اگر نقدینگی حدود ۵۰۰ میلیون تومان دارید می توانید در محله های عباس آباد، خاورشهر، تقی آباد، علا