• سه‌شنبه / ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴ / ۰۸:۰۰
  • دسته‌بندی: حقوقی و قضایی
  • کد خبر: 1404022215827
  • خبرنگار : 71429

معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مطرح کرد

جزئیات صدور سند تک برگ برای مالکین اراضی کشاورزی

جزئیات صدور سند تک برگ برای مالکین اراضی کشاورزی

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توضیحاتی را پیرامون نحوه دریافت صدور سند تک برگ برای مالکین اراضی کشاورزی ارائه داد.

صفدر کشاورز در گفت‌وگو با ایسنا، درباره نحوه دریافت سند تک برگ برای مالکین اراضی کشاورزی گفت: کشاورزان باید در سامانه  قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی ثبت‌نام کنند. ثبت نام هم باید در کافی‌نت یا دفاتر اسناد رسمی انجام دهند. بعد از ثبت نام برای آنها پیامک رسیدگی ارسال می شود و موضوع به کارشناس ارجاع می شود و کارشناس از محل بازدید کرده و گزارش تهیه می کند و در هیات مطرح  و  رای صادر می شود. بعد از صدور رای، آگهی منتشر می شود و اگر پس از سپری شدن دو ماه از زمان انتشار اول آگهی، اعتراضی واصل نشد، سند صادر می شود. 

کشاورز درباره انتقادات مردم به این موضوع که سازمان ثبت اسناد، نقشه برداری را انجام و سند را  صادر کند زیرا کشاورز وقت این کار را ندارد؟ گفت: در بحث نقشه برداری اراضی تا قبل از اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سازمان ثبت اسناد این کار را انجام میداد و با شرکت های طرف قرارداد، توافق کرده بودیم و  روستا به روستا معرفی می کردیم و فراخوان می دادند؛  گرچه برخی از روستاها کم لطفی می کردند و نمی آمدند تا سند بگیرند و می گفتند اگر سند بگیرند یارانه شان قطع و اموالشان شناسایی می شود. کسانی که آمدند کار را انجام دادند و سند هم گرفتند.

وی با بیان اینکه از سال گذشته تاکنون، ما در سازمان ثبت اسناد یک میلیون  و ۵۰۰ قطعه سند برای کشاورزان صادر کردیم، گفت: کشاورزانی که قبل از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نیامدند و سند نگرفتند، باید بدانند که طبق قانون الزام به ثبت رسمی، صدور سند مالکیت کشاورزی به عهده سازمان مدیریت امور اراضی گذاشته شده است. از این به بعد، سازمان مدیریت امور اراضی، فراخوان برای شناسایی یا صدور سند کشاورزی می دهد. اما اگر اشخاص بخواهند از اعتبارات دولت استفاده کنند باید منتظر بمانند تا سازمان مدیریت امور اراضی کار را انجام دهد و شرکت ها را تعیین کند و به روستاها بفرستد؛ همان کاری که سازمان ثبت اسناد قبل از اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی انجام می داد ولی اگر بخواهند خودشان مشارکت داشته باشند، باید در سامانه قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی و اراضی ساختمان های فاقد سند ثبت نام الکترونیکی کنند و پروسه آن را انجام دهند. 

کشاورز درباره اینکه در حال حاضر سند اراضی کشاورزی نسبت به هر مساحتی صادر می شود یا خیر؟ گفت: تفاوتش با قبل از اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی این است که قبل از آن با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی  محدودیت هایی داشتیم ولی بعد از اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی دیگر  آن محدودیت ها وجود ندارد و با هر مساحتی با قید کاربری کشاورزی، سند صادر می شود. 

وی درباره اراضی کشاورزی که مشکل ارث دارند، گفت: کشاورزان باید مدارکشان (اعم از گواهی انحصار وراثت و...) را تکمیل کنند. اگر همه وراث  سند می خواهند باید همه آنها در سامانه  تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی  ثبت نام کنند، اگر یکی از ورثه می خواهد به نام خودش سند بگیرد باید او ثبت نام کند و اگر آن یک نفر  سهم بقیه وراث را خریداری کرده، باید مستندات را داشته باشد و در سامانه  قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی ثبت نام کند تا هیات رسیدگی کند. 

انتهای پیام 

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
لطفا عدد مقابل را در جعبه متن وارد کنید
captcha
avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۳ ۱۳:۱۱

به همین راحتی که شما میفرمایید نیست اداره ثبت به این حجم پرونده نمیتونن رسیدگی کنن منابع طبیعی توشهررشت اکثر زمینها رو تو نقشه جدید مدعی هست و نمیشه سندگرفت

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۳ ۱۳:۳۰

ملک کشاورزی آیا از منابع طبیعی و راه شهر سازی استعلام یا موافقت نمیخواهم هفتاد درصد املاک میتسنیات نداشته چکار باید کنند

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۳ ۱۳:۳۷

فعلا زمین‌ها که 20سال پیش واگذار کردند الان می‌خواهندچند دست معامله شده

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۳ ۱۴:۳۳

با این سامانه افراد فرصت طلب با قولنامه های صوری ب جان زمینهای مالکین ک سندثبتی دارن افتادن، و فقط جیب کارشناسان ثبت اسناد و کارشناسان دادگاهها پر پول سده با این سامانه، مگر میشود قولنامه مشخص نباشه از کدوم مالک خریداری شده!!! با این سامانه

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۳ ۲۳:۵۰

من در شهرستان زرند ساوه ..خشگرود ملکی را قولنامه ای خریداری کردم .پسماند وعوارض شهرداری. بیمه کارگر ساختمانی.نامه منابع طبیعی.راه وشهر سازی.اوقاف.وبنیاد مسکن را گرفته وتمامی مبالغ دولتی را پرداخت کردم نامه من برای اداره ثبت ارسال شده. به چه علت سند

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۳ ۱۹:۱۵

صدور سند زمین کشاورزی با عرض دو یا سه یا پنج متر به طول ...... زمین‌های کشاورزی ایران را به نابودی می‌کشاند چرا برای سندار شدن زمین های کشاورزی شرایط یکپارچه سازی را همایون نمی‌کند

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۳ ۲۰:۰۰

اگر فرد بتواند با هر نوع دیوارکشی چه فنس چه دیوار بلوکی بتواند برای خود منزل وانبار درست کند به مشکل نمیخورد

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۳ ۲۱:۲۰

سلام واسه کدام استانهاهست

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۳ ۲۱:۵۷

شما به همین املاکی ها که مجوز قولنامه دادین ،این قولنامه ها برای ما از سندی که شما می خواهید بدهید اعتبارش بیشتر است، مردم را در ادارات سرگردان نکنید.از حالا به بعد املاکی ها را جمع کنید بجای هر بنگاه املاک مجوز یک دفتر اسناد بدهید.

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۳ ۲۳:۴۴

اکثر خانه یازمینهای قولنامه‌ای صدها دست گشتند یارو قولنامه دو یا سه نفر قبل خود را دارد اداره ثبت میگه برو بنچاق یا سند مادر بیار از کجا پیدا کند بنچاق صدها سال قبل را که نمیدانیم مالک اولیه یا حتی پنجمین مالک کی بوده بهتر نیست با استعلام محلی حل شود

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۴ ۰۱:۲۴

من میخواستم سند بگیرم یک فردی که نه همسایه من بود نه شریک اومد اعتراض زد روی سند من آخه شما ازاین بنده خدا نپرسیدی سندی یامدرکی بده ویا بخاطر چی اعتراض میزنی وقتی کوچکترین مدرک نداره شما چرا اعتراض قبول میکنید

avatar

با سلام خدا بیامورز پدر و مادرتان این کار قانونی و ارزش زمین به داشتن سند

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۴ ۰۱:۳۹

سلام ولا اکثرا چشممون کم سوشده نمی بینیم بخونیم الان دگه حوصله خوندنه اینهمه رو بچه ها هم ندارن اگرمیشه فیلمشونه بگذارید یکی حرف بزنه ممنون

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۴ ۰۲:۰۲

لطفا بفرمایید زمین‌های ما را که تقسیم اراضی کردند وبین کشاورزان تقسیم کردند و سهم زمین‌های مارا هم کشاورزان برداشتند وحتما برایشان سند دستی صادر کردند زمین‌های مربوط به پدرم الان باید چکار کنم که زمین‌های خودمان راپس بگیریم آیا کسی جواب می دهد باتشکر

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۵ ۰۳:۵۸

زمین مربوط به پدرم و برادرانشان می باشد ورثه آنها بر زمین وباغات مسلط هستند ولی بنده قسمت زمین خود را نمیدانم ولی مدارکی دارم لطفاً راهنمایی بفرماید

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۴ ۰۲:۱۰

سلام با احترام در ثبت رودهن اشخاصی هستن که تجربه وشرح وظایف خودرانمیداندوخارج ازوظیفه خودباارباب رجوع سلقیه ای برخورد میشود

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۴ ۰۹:۵۳

حضرت عالی این رامیگویید ولی وقتی به ثبت واسناد مراجعه میکنی میگن درحد حرفه وبخشنامه نیومده درضمن بایستی از هفت خوان رستم بگذری خسته میشه بخصوص سنندج

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۴ ۱۰:۳۵

باسلام،تبدیل سند کشاورزی مشاعی (یک دانگ از شش دانگ کل زمین)به سند مجزای شش دانگ را هم توضیح میفرمایید.

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۴ ۱۳:۲۰

به‌ این راحتي که شمامیگوییدنیست من رفتم اموراراضی هزارتا سنگ جلوي پاي کشاورزمیندازن

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۴ ۱۷:۴۴

سلام برای سند ملکی که از پدر و پدر بزرگی که 200سال قدمت داره به ارث رسیده چرا باید استعلام زمین شهری باشه شهر داری 100تا اسم روش بزاره

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۵ ۰۳:۱۰

متاسفانه اداره ثبت میگه بخشنامه این طرح هنوز ابلاغ نشده است

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۵ ۰۷:۴۵

آقای چرا موقع انتقال ملک صدور سند برای فروشنده ملک یا وارث مالک تلفن یا ابلاغیه نمیدهید چون بعضی از درخواست کنندگا سند واقعا‍ََ دروغ میگویند من بیچاره شدم

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۵ ۰۹:۱۰

۲سال قبل ثبتنام کردیم ۱سال تمام ادارات بین خودشان مشکل داشتن دیگه خبری نشده قرار بود زنگ بزنن ...تاحالا هم بلاتکلیفیم

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۵ ۱۵:۲۶

سلام علیکم من زمین کشاورزی دارم که مشاع است یکی ازوارث نمی خواهد ما سند مفروض بگیریم کوتاهی می کنه حال ما چون تقسیم نامه نمی نویسیم باید چکار کنیم که سند مفروض بگیریم

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۶ ۰۰:۳۸

بنده 1401واسه سند کشاورزی با هزینه شخصی اقدام کردم ولی هم وقت و هزینه گذاشتم تا حالا نتیجه نداده

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۶ ۰۰:۵۶

بنده از سال 1401 واسه سند تک برگی اقدام کردم با هزینه شخصی قبلاً هم پلاک ثبتی نسخ داشت خواهش میکنم رسیدگی بفرمایید شهرستان گرمی

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۶ ۰۱:۳۵

خیلی عالی

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۶ ۰۷:۳۹

به نظرم بهتره وزارت کشاورزی یک کمیته تشکیل وبرون روستا به روستا ووضعیت سندرو مشخص کند بدونه هزینه

avatar
۱۴۰۴-۰۲-۲۶ ۱۲:۱۲

سلام ما که سد سلمان خریدیم سند نداره ولی درختا ده ساله هست کمی مدرکم دارم باید چطور سند بگیریم خواهشاً راهنمای کنیم