سید محمد علمی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: ضرورت نوسازی بافت‌های فرسوده بر هیچ کس پوشیده نیست، در زندگی‌های امروزه و عصر جدید علاوه بر چالش‌هایی که در گذشته وجود داشت، یک سری چالش‌ها هم افزوده شده است؛ با توجه به بلایای طبیعی، نزدیک بودن قزوین به گسل زلزله، موضوعات پدافندی، سیلاب‌های دوره‌ای و فصلی و خشکسالی تاب‌آوری محلات ضروری است و با توجه به اینکه الان در خشکسالی قرار داریم تاب آوردن محلات و شهر جزو مسائل مهم به شمار می‌آید.

وی ادامه داد: در بحران‌ها نقاط ضعف شهر به چشم می‌آید و معمولاً این نقاط ضعف‌ در بافت‌های فرسوده و محلاتی که نیاز به بازآفرینی دارند دیده می‌شود و قزوین هم از این امر مستثنی نیست. دلیل بررسی موضوعات محله به محله این بوده که شاید در یک محله نسبت به یک محله همجوار شاخص‌ها تغییر کرده باشد.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری قزوین در خصوص میزان بافت فرسوده شهر قزوین خاطرنشان کرد: میزان بافت فرسوده شهر قزوین با ۲۷ شاخص شورای عالی شهرسازی برآورد شد و نواحی منفصل شهری هم به بافت فرسوده شهر اضافه شدند که بسته تشویقی شهرداری را علاوه بر هسته شهر برای نواحی منفصل‌ شهری هم در نظر گرفتیم.

علمی در خصوص محله هادی آباد گفت: این محله با ۵۶ هکتار وسعت جزو محله‌های قدیمی و سکونتگاه‌های غیررسمی به شمار می‌رفت که با توجه به عملکرد شهر قزوین و صنعتی بودن استان مشکلاتی داشت. احداث بناهای این محله با توجه به فضای کارگرنشین و اسکان شبانه کاملاً غیرقانونی اتفاق افتاده بود و حتی بدون توجه به ابتدایی‌ترین موضوعات پایداری و استحکام بنا و با کمترین عرض معبر و با شتاب ساخته شده بودند. 

وی ادامه داد: آغاز نوسازی محله هادی آباد شاخص‌ترین اقدام ۱۰ سال اخیر است، خوشبختانه بسته تشویقی این محله حاضر شد و استقبال خوبی از این طرح صورت گرفته است و امیدواریم این محله هرچه سریع‌تر از حالت بحرانی خارج شود ضمن اینکه هر آنچه که شهرداری در خصوص صدور پروانه اخذ می‌کرد را در محله هادی‌آباد رایگان کرده که این اتفاق در هیچ نقطه از شهر و استان اتفاق نیفتاده بود.

معاون شهردار قزوین بیان کرد: با توجه به نظر مساعد مدیریت شهری و شورای اسلامی شهر قزوین و همچنین همکاری فرمانداری، استانداری و راه و شهرسازی، این بسته حمایتی ۱۰۰ درصد تشویقی در راستای صدور پروانه انجام گرفته است که این امر برای ساکنین سودمند خواهد بود.

علمی اضافه کرد: اکثر مهندسین و مجریان راغب هستند در بافت‌های باز فعالیت کنند برای همین مهندسانی که در بافت فرسوده فعالیت کنند یک‌چهارم تا یک‌دوم از سهمیه آنان به‌عنوان همکاری سازمان نظام مهندسی قزوین رایگان محسوب خواهد شد.

وی گفت: برای انبوه‌سازان نیز از بسته‌های تشویقی طبقات رایگان استفاده کردیم؛ اگر در هر بخش از محله هادی‌آباد ساخت‌وسازی صورت بگیرد و حد نصاب آن هم ۵۰۰ تا هزار متر باشد، ۲۰۰ مترمربع در کل شهر قزوین با انتخاب خودشان طبقه رایگان دریافت می‌کنند و اگر از ۱۰۰۰ متر بالاتر باشد تا ۳۰۰ مترمربع طبقه رایگان به آن‌ها تعلق خواهد گرفت.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری قزوین در توضیح طرح کلید به کلید شهرداری قزوین اظهار کرد: در این محله اقدامات طرح تفصیلی و کمیسیون ماده پنج انجام شده است. طرح کلید به کلید در حدود دو هکتار از ۵۶ هکتار بافت فرسوده هادی آباد انجام و بر اساس مشارکت‌نامه شهرداری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای ۳۲۰ واحد پروانه ساختمانی اخذ شده است.

وی خاطرنشان کرد: در طرح کلید به کلید شهرداری، زمین و پروانه ساختمانی، آورده شهرداری قزوین و احداث ۳۳۰ واحد آورده بنیاد مسکن است که فقط به ساکنین محله هادی آباد تعلق خواهد گرفت؛ البته این طرح تا به امروز در مرحله بلوک، سقف و اسکلت است.

علمی اظهار کرد: در محلاتی مانند هادی‌آباد که محله هدف بازآفرینی است از شرکت‌های زیرساخت مانند آب، برق و گاز انتظار همراهی بیشتری داریم و امیدواریم که هرچه سریع‌تر موانع از سر راه برداشته شود و تمامی ارگان‌ها و ادارت مربوطه همراهی کنند.

وی ادامه داد: با توجه به استقبال مردم محله هادی آباد، مجوزهای شهرداری در این محله همچنان رایگان خواهد بود ولی افراد ساکن باید هرچه سریع‌تر برای نوسازی اقدام کنند.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری در پایان یادآور شد: در گذشته محله آبگیلک مورد بازآفرینی قرار گرفت و شهرک مهدیه ساخته شد، در حال حاضر این شهرک هیچ یک از شاخصه‌های بافت فرسوده را ندارد و از بازآفرینی خارج شد و امیدواریم محله هادی آباد نیز تا ۱۰ سال آینده هیچ یک از شاخصه‌های بازآفرینی را نداشته باشد.

انتهای پیام