مسعود حیدری، روز سهشنبه ۲۸ بهمن در نشست خبری افتتاحیه بازار طلا و جواهر خورشید اظهار کرد: اگر امروز شاهد بهرهبرداری از پروژهای بزرگ و در واقع بزرگترین بازار طلا و جواهر کشور هستیم، این اتفاق نتیجه تلاش بخش خصوصی و پیگیری همکاران ما در سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری اصفهان است. تعدادی از همکاران سازمان و مدیران شهری با صرف وقت و تلاش فراوان زمینه بهرهبرداری از پروژههای مهم شهرداری را فراهم کردند و این پروژه یکی از شاخصترین آنهاست.
وی با معرفی اعضا و همکاران سازمان سرمایهگذاری افزود: جا دارد از همه مدیران، معاونان، رؤسا و کارشناسان سازمان که در مسیر اجرای پروژهها همراه ما بودند تشکر ویژه داشته باشم؛ چراکه تحقق چنین پروژههایی بدون کار تیمی امکانپذیر نیست.
مشاور شهردار با اشاره به فلسفه شکلگیری سازمان سرمایهگذاری بیان کرد: وقتی از مشارکت سخن میگوییم، مهمترین اصل شفافیت، تسریع در امور، کاهش بروکراسی اداری و ایجاد اعتماد برای سرمایهگذار است. هرجا بخش خصوصی کنار مدیریت شهری قرار گرفته، سرعت اجرای پروژهها افزایش یافته و بهرهبرداری سریعتر اتفاق افتاده است.
حیدری، درباره روند اجرای بازار طلا و جواهر اصفهان توضیح داد: این پروژه حاصل تلاش هلدینگ ساختمانی ملل است و اجرای آن در بافت تاریخی شهر با دشواریهای زیادی همراه بود. پس از آزادسازی زمین توسط شهرداری، عملیات خاکبرداری از ۱۳۹۸ آغاز شد و طراحی پروژه با دقت و بررسیهای متعدد انجام گرفت تا ضمن نوسازی محدوده اطراف میدان امام علی(ع)، هویت تاریخی منطقه نیز حفظ شود.
وی ادامه داد: هدف شهرداری این بود که مجموعه در اختیار صنف طلا و جواهر و مردم اصفهان قرار گیرد تا فعالان این حوزه بتوانند در فضایی ایمن فعالیت کنند. بسیاری از واحدهای قدیمی از نظر ایمنی شرایط مناسبی نداشتند، اما در این پروژه تمامی استانداردهای امنیتی از جمله شیشههای ضدگلوله و الزامات ایمنی رعایت شده است.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری اصفهان با اشاره به برنامه افتتاح رسمی پروژه افزود: این مجموعه سیزدهم اسفند با حضور شهردار اصفهان افتتاح خواهد شد و تلاش شده واگذاری واحدها نیز با اولویت فعالان صنف طلا انجام شود تا علاوه بر ساماندهی بازار، از افزایش غیرمتعارف قیمتها جلوگیری شود.
حیدری با تشریح روند تصمیمگیری پروژههای سرمایهگذاری بیان کرد: در دوره ششم مدیریت شهری، شورای عالی سرمایهگذاری بهصورت منظم تشکیل جلسه میدهد و پروژهها در دفتر شهردار بررسی میشود. حتی جلسات هفتگی برای پیگیری طرحها برگزار شده و شخص شهردار نیز بارها از پروژهها بازدید کرده تا موانع اجرایی برطرف شود.
وی ادامه داد: از ابتدای سال تاکنون ۳۴ پروژه سرمایهگذاری به بهرهبرداری رسیده و ۱۱ پروژه دیگر نیز تا پایان سال آماده افتتاح خواهد شد. ارزش اقتصادی این طرحها قابل توجه است و بخش مهمی از آنها در همین دوره مدیریت شهری آغاز و تکمیل شدند.
مشاور شهردار اصفهان با تأکید بر حرکت به سمت درآمدهای پایدار گفت: رویکرد جدید شهرداری صرفاً ساختوساز نیست، پروژههای زیستمحیطی، خدماتی و زیرساختی نیز با مشارکت بخش خصوصی دنبال میشود. اجرای پروژههای پسماند، زبالهسوز پزشکی، تصفیهخانهها، پارکینگهای عمومی و حتی توسعه ناوگان حملونقل از جمله این اقدامات است.
حیدری افزود: مشارکت بخش خصوصی علاوه بر تسریع پروژهها، موجب ایجاد اشتغال نیز شده و در سالهای اخیر حدود چهار هزار فرصت شغلی مستقیم و غیرمستقیم ایجاد شده است.
وی با اشاره به احیای بافتهای تاریخی شهر اظهار کرد: یکی از اهداف مهم شهرداری، نوسازی بافتهای فرسوده بدون آسیب به هویت تاریخی اصفهان است. پروژههایی مانند بازار طلا و جواهر یا برنامه بازسازی حمام شیخبهایی با همین رویکرد دنبال میشود و انتخاب سرمایهگذار در این طرحها با حساسیت زیادی انجام میگیرد.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری اصفهان از افزایش فراخوانهای سرمایهگذاری خبر داد و گفت: امسال بیش از ۳۱ فراخوان سرمایهگذاری منتشر شده و پیشبینی میکنیم سال آینده نیز پروژههای متعددی در حوزههای زیستمحیطی، ورزشی، تفریحی و خدمات شهری به بخش خصوصی واگذار شود.
حیدری در ادامه به پروژههای حملونقل و خدمات شهری اشاره کرد و افزود: برای توسعه ناوگان حملونقل عمومی، احداث پارکینگهای طبقاتی، ایجاد ایستگاههای شارژ وسایل نقلیه برقی و اجرای طرحهای فضای سبز نیز از ظرفیت سرمایهگذاران استفاده میکنیم، زیرا محدودیت منابع مالی شهرداری ایجاب میکند از توان بخش خصوصی بهره ببریم.
وی ادامه داد: امروز مدیریت شهری به این باور رسیده که توسعه پایدار بدون مشارکت مردم و سرمایهگذاران امکانپذیر نیست. هرجا بخش خصوصی کنار شهرداری قرار گرفته، هم پروژهها سریعتر اجرا شده و هم خدمات باکیفیتتری به شهروندان ارائه شده است.
بازار طلا و جواهر اصفهان برندی ملی با استانداردهای روز دنیا است
آرش رفیعزاده، سرمایهگذار پروژه بازار طلا و جواهر اصفهان در این نشست اظهار کرد: از ۱۳۹۸ این پروژه با همکاری سازمان مشارکتهای شهرداری اصفهان آغاز شد. هدف ما ساخت یک مرکز تجاری معمولی نبود، بلکه تلاش کردیم مجموعهای در شأن اصفهان و کشور ایجاد کنیم. مجموعهای که در بافت سنتی شهر قرار دارد، اما از نظر امکانات و استانداردها همسطح مراکز مدرن دنیا باشد.
وی افزود: در این پروژه تمامی امکاناتی که در مراکز تجاری بزرگ خارج از کشور دیده میشود، پیشبینی شده است. از نظر امنیتی نیز استانداردهای ویژهای اجرا شده، تمام شیشهها ضدگلوله هستند و سیستم نظارتی پیشرفته شامل ۴۸ دوربین مداربسته با قابلیت تشخیص چهره در مجموعه فعال است که بهصورت کامل در مرکز مانیتورینگ کنترل میشود.
سرمایهگذار پروژه بیان کرد: تیم حراست مجموعه نیز بهصورت تخصصی و ویژه حوزه طلا و جواهر طراحی شده است، چراکه امنیت در چنین مجموعهای اهمیت بسیار بالایی دارد. علاوه بر این، پارکینگ مجموعه در دو طبقه احداث شده که در زمینی حدود ۱۷ هزار مترمربع قرار دارد و بهصورت عمومی نیز قابل استفاده است.
رفیعزاده با اشاره به امکانات داخلی بازار گفت: این مجموعه شامل ۳۲۴ واحد طلافروشی است و تمامی زیرساختها از جمله پلهبرقیها، آسانسور و تجهیزات داخلی با بهترین کیفیت اجرا شده است. تلاش کردیم از نظر امکانات و آپشنها، مجموعه به یک برند تبدیل شود و پاسخگوی نیاز فعالان این صنف باشد.
وی با اشاره به شرایط اقتصادی کشور در زمان اجرای پروژه بیان کرد: با وجود شرایط سخت اقتصادی سالهای اخیر، همه اعضای تیم اجرایی تلاش کردند پروژه به سرانجام برسد و امروز خوشحالیم که نتیجه کار به یک پروژه فاخر تبدیل شده است.
سرمایهگذار پروژه ادامه داد: در جریان اجرای پروژه، مرمت جدارههای تاریخی اطراف نیز انجام شد. دیوارها و فضاهای فرسوده با همکاری شهرداری بازسازی شد و گذرهای تاریخی اطراف مجموعه نیز بهطور کامل نوسازی شدند. این اقدامات با همکاری میراث فرهنگی انجام شد تا ضمن حفظ هویت تاریخی، بهترین کیفیت برای آینده منطقه رقم بخورد.
رفیعزاده درباره مشارکت مالی پروژه گفت: این پروژه حاصل مشارکت بخش خصوصی و شهرداری است و سهم شهرداری بهصورت مشارکتی تعریف شده است. با توجه به تورم سالهای اخیر، اعلام رقم دقیق هزینهها دشوار است، اما بهطور تقریبی از ۱۳۹۸ تاکنون حدود ۶۰۰ میلیارد تومان برای اجرای پروژه هزینه شده است.
وی در پایان تأکید کرد: بخش قابل توجهی از هزینهها در سالهای گذشته صرف خاکبرداری، اجرای اسکلت فلزی و تکمیل زیرساختها شده و با وجود تغییرات اقتصادی، تلاش کردیم پروژه با بهترین کیفیت ممکن به سرانجام برسد و به عنوان یک مجموعه شاخص در اصفهان و کشور معرفی شود.
انتهای پیام
نظرات