محمدحسن اسماعیلپور پنجشنبه دوازدهم شهریور در گفتوگو با خبرنگاران اظهار کرد: بر اساس مصوبات شورای عالی مسکن و قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها، سقف مجاز افزایش اجارهبها برای قراردادهای تمدیدی حداکثر ۲۵ درصد تعیین شده است.
وی افزود: معاونت بازرسی و نظارت ادارهکل صمت استان بوشهر با هدف صیانت از حقوق مستأجران، نظارت بر بازار اجارهبها را با جدیت دنبال میکند و با متخلفان برابر قانون برخورد خواهد شد.
معاون بازرسی و نظارت ادارهکل صمت استان بوشهر ادامه داد: گشتهای مشترک بازرسی از مشاوران املاک با همکاری ادارهکل تعزیرات حکومتی، اتحادیه مشاوران املاک و پلیس نظارت بر اماکن در حال انجام است و با مشاوران املاکی که اقدام به تنظیم قرارداد با افزایش بیش از سقف ۲۵ درصدی کنند یا قراردادها را در سامانه خودنویس ثبت نکنند، برخورد قانونی میشود.
اسماعیلپور گفت: برای بنگاههای املاک متخلف و موجرانی که سقف افزایش اجارهبهای مصوب را رعایت نکنند، جرایمی از جمله جریمه نقدی معادل سه تا پنج برابر ارزش کمیسیون دریافتی پیشبینی شده و در موارد تخلف، امکان تعلیق پروانه کسب و پلمب واحد صنفی نیز وجود دارد.
وی اضافه کرد: موجرانی که مبالغی بیش از سقف قانونی از مستأجر دریافت کرده باشند، در صورت شکایت مستأجر مکلف به بازگرداندن وجه مازاد هستند و مطابق مقررات، مشمول جرایم مالیاتی نیز خواهند شد.
معاون بازرسی و نظارت ادارهکل صمت استان بوشهر با اشاره به حقوق قانونی مستأجران اظهار کرد: مستأجران در صورت پرداخت مبالغ مازاد بر سقف تعیینشده، میتوانند طی مدت پنج سال از طریق مراجع قانونی برای احقاق حق و جبران خسارت اقدام کنند.
اسماعیلپور از شهروندان خواست قراردادهای اجاره خود را با دریافت کد رهگیری رایگان در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات (خودنویس) ثبت کنند.
وی تأکید کرد: شهروندان در صورت مشاهده تخلف از سوی موجران یا مشاوران املاک میتوانند موضوع را از طریق سامانه ۱۲۴ سازمان صمت یا سامانه ۱۳۵ تعزیرات حکومتی گزارش کنند تا مورد رسیدگی قرار گیرد.
انتهای پیام
