سه‌شنبه ۱۰ مرداد ۱۳۹۶ | ۰۹:۴۷
موقعیت ارزان ترین خانه‌های پایتخت+ جدول

موقعیت ارزان ترین خانه‌های پایتخت+ جدول

بررسی‌ها از بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است در بخش هایی از مناطق ۴، ۷، ۹ تا ۲۱ می توان آپارتمان هایی در محدوده قیمتی ۷۰ تا ۱۴۰ میلیون تومان خریداری کرد.

به گزارش ایسنا، با وجود رکود بخش مسکن در شهر تهران، تقاضا برای خرید آپارتمان های ارزان قیمت طی یک سال گذشته به طور محسوسی افزایش یافته است؛ به طوری که در تیرماه سال جاری، فروش واحدهای مسکونی قدیمی ساز نسبت به کل واحدها ۵.۸ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت.

از سوی دیگر درصد تغییر فروش آپارتمان های ۱۶ تا ۲۰ سال و نیز ۲۰ سال به بالای شهر تهران در مقایسه با همین نوع آپارتمان به ترتیب ۴۹ و ۲۰ درصد نسبت به تیرماه سال قبل بوده است. در تیرماه ۱۳۹۵ از مجموع ۱۴ هزار و ۹۰۵ معامله انجام شده ۱۱۸۴ واحد مسکونی ۱۶ تا ۲۰ سال به فروش رسیده و این در حالی است که در تیرماه ۱۳۹۶ از ۱۴ هزار و ۵۳۳ قرارداد خرید و فروش بالغ بر ۱۷۶۲ آپارتمان از رده ۱۶ تا ۲۰ سال فروخته شده که آمار معناداری از رشد تقاضای خرید واحدهای مسکونی ارزان قیمت را نشان می دهد.

مظنه قیمت آپارتمانهای ارزان شهر تهران بر اساس معاملات تیرماه ۱۳۹۶

محله

متراژ

سن بنا

قیمت (تومان)

راه آهن

۵۲ متر

۱۶ سال

۷۰ میلیون

فروزش

۳۵ متر

۱۴ سال

۷۵ میلیون

گرگان

۳۸ متر

۱۶ سال

۸۶ میلیون

شمیران نو

۶۵ متر

۱۶ سال

۸۸ میلیون

هاشمی

۳۷ متر

۱۰ سال

۸۹ میلیون

استاد معین

۳۹ متر

۷ سال

۹۰ میلیون

هفت چنار

۴۵ متر

۵ سال

۹۷ میلیون

خاوران