حسین کاظمی امروز (یکشنبه ۲۰ آبان ماه) در نشست خبری با اصحاب رسانه استان با اشاره به اینکه شهروندان با ابلاغ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول باید برای اخذ سند رسمی اقدام کنند، اظهار کرد: ۳۵ درصد پرونده‌های قضایی در محاکم این استان مربوط به اسناد عادی و غیررسمی است. 

وی با اشاره به اینکه اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تاکید کرد: مفاد و الزامات جدید قانون شامل ۱۵ ماده و ۲۸ آیین‌نامه است و براساس ماده یک آن، اعمال حقوقی مربوط به انتقال مالکیت اموال غیرمنقول باید به‌صورت رسمی و در سامانه ثبت‌ اسناد الکترونیکی ثبت شوند.

کاظمی با بیان اینکه هرچه این قانون بیشتر تبیین شود، میزان موفقیت آن بیشتر خواهد شد، ادامه داد: دسترسی به سامانه کاتب در واقع حمایت از حقوق مشاوران املاک است. 

وی اضافه کرد: الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که ۶ آذر ۱۴۰۱ توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شد و سپس ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳ به تأیید مجمع تشخیص مصلحت نظام رسید، با هدف ایجاد الزام برای ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اجرایی شد.

کاظمی با اشاره به اینکه این قانون این الزام را ایجاد می‌کند که معاملات اموال غیرمنقول به صورت رسمی ثبت شود، ابراز کرد: این قانون درباره اموال غیرمنقولی که اسناد مالکیت تک برگ آنها از سوم تیر ماه ۱۴۰۳ به بعد صادر شده، لازم به اجراست.  

مدیرکل ثبت‌ اسناد استان زنجان تصریح کرد: این قانون پاسخی به ایرادهای مکرر شورای نگهبان و تأکید مجلس بر نظر خود بوده و با هدف کاهش مشکلات و پرونده‌های قضایی ناشی از اسناد عادی به تصویب نهایی رسید.

او تشریح کرد: براساس ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سامانه‌ای به منظور ساماندهی قولنامه‌های عادی راه‌اندازی می‌شود و صاحبان اسناد عادی تا دو سال فرصت خواهند داشت تا اسناد خود را برای ثبت در این سامانه بارگذاری کنند. 

کاظمی در بخش دیگری از سخنان خود یادآور شد: برای کسانی که تمایل به پیش‌فروش یا تنظیم قرارداد دارند، ماده‌های ۲ و ۳ این قانون دو راهکار مشخص را ارائه می‌دهند یک مراجعه به دفاتر اسناد رسمی یا مشاوران املاک معتبر و متصل به سامانه «کاتب» که امکان ثبت رسمی قراردادها و ارسال برای دفاتر رسمی را فراهم می‌کنند.

وی  با اشاره به تحول دیجیتال در سازمان ثبت اسناد و املاک، افزود: سامانه کاتب به گونه‌ای طراحی شده است که کاربران با توجه به نیازها و شرایط خود بتوانند از سه روش مختلف به خدمات این پلتفرم دسترسی پیدا کنند. این روش‌ها شامل استفاده از وب‌سایت، اپلیکیشن موبایل و کدهای دستوری است‌. 

او بیان کرد: این سکو به عنوان درگاهی یکپارچه برای ارائه خدمات ثبتی طراحی شد و هدف آن ساده‌سازی و تسریع فرآیندهای ثبتی برای شهروندان و کسب‌وکارها بود.

کاظمی خاطرنشان کرد: با استفاده از سکوی کاتب، کاربران می‌توانند بدون نیاز به مراجعه حضوری به دفاتر ثبت، بسیاری از امور ثبتی خود را به صورت آنلاین و از راه دور انجام دهند، فعالیت این سامانه از اواخر امسال آغاز می‌شود.

انتهای پیام