محمد مشیرپناهی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: طرح مولد سازی املاک مازاد دولتی، علاوه بر تامین منابع مالی پروژه‌های عمرانی، به نوسازی بافت‌های شهری و ایجاد درآمد پایدار برای شهرداری‌ها کمک می‌کند.
وی عنوان کرد: طرح مولدسازی املاک مازاد دولتی که در برنامه هفتم توسعه نیز مورد تاکید قرار گرفته، فرصتی استثنایی برای توسعه و عمران شهرستان‌های استان است که با توجه به اینکه بسیاری از ساختمان‌های دولتی مازاد در بهترین مناطق شهری استان واقع شده‌اند، مولدسازی آن‌ها می‌تواند تحولی بزرگ در توسعه استان ایجاد کند.
مشیرپناهی بیان کرد: مولد سازی دارایی‌های دولت در واقع به عنوان یک اصل اقتصادی در جهت تامین منابع پروژه‌های استان و در سطح کشور یک اصل اقتصادی پذیرفته شده است.
وی افزود: با توجە بە اینکە در بودجه سال ۱۴۰۳ یک سیاست انقباضی اعمال شدە است، بحث مولدسازی دارایی‌های دولت می‌تواند به میزان درآمدها و افزایش بودجه استان کمک کند.
شناسایی ۲۵۵ ملک مازاد دولتی در استان کردستان
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان کردستان بیان کرد: تاکنون، ۲۵۵ ملک مازاد در استان شناسایی شده که ۹٨ مورد آن تغییر کاربری داده شده و ۵۳ ملک نیز به فروش رفته است.
مشیرپناهی بیان کرد: ارزش املاک مولدسازی شده تاکنون، ۱۲٨ میلیارد تومان بوده است کە اغلب اموالی کە مولد سازی شدەاند، جزو املاک کوچک و خرد بودە است.
وی ادامه داد: نحوه مولدسازی همچنین به صورت فروش، معاوضه و تهاتر نیز انجام می‌شود؛ برای مثال، در یک مورد تهاتر، دادگستری استان ۳۰ واحد مسکونی را در قبال یک ملک دریافت کرده است.
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان کردستان افزود: بسته‌های رونق اقتصادی تعریف شده، به تخصیص منابع حاصل از فروش املاک مازاد به تکمیل طرح‌های نیمه تمام استان اختصاص دارد و طرح‌هایی مانند پروژه‌های جهاد کشاورزی، راه و شهرسازی، استانداری و اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی از این محل تامین اعتبار خواهند شد.
مشیرپناهی بیان کرد: در حال حاضر موانع و چالش‌هایی بسیاری در مسیر اجرای طرح مولد سازی اموال دولتی وجود دارد؛ اما با تلاش و همکاری همه دستگاه‌های اجرایی، می‌توان از این فرصت طلایی برای توسعه و رونق اقتصادی استان بهره‌مند شد.
موانع و چالش‌های مولدسازی املاک مازاد دولتی در استان؛ از بروکراسی تا عدم همکاری دستگاه‌ها
وی خاطرنشان کرد: طرح مولدسازی املاک مازاد دولتی، با وجود پتانسیل بالا برای رونق اقتصادی استان، با موانع و چالش‌های متعددی روبرو است که طولانی بودن فرآیندها، عدم همکاری برخی دستگاه‌های اجرایی و مشکلات مربوط به ارزش‌گذاری املاک، از جمله این موانع هستند.
مشیر پناهی یکی از بزرگترین موانع بر سر راە طرح مولد سازی اموال دولتی را عدم همکاری برخی از دستگاەهای اجرایی دانست و گفت: همچنین، عدم همکاری برخی دستگاه‌های اجرایی در شناسایی و واگذاری املاک مازاد، از دیگر مشکلات موجود است که این موضوع باعث شده تا پتانسیل‌های موجود برای مولدسازی به طور کامل مورد بهره‌برداری قرار نگیرد.
وی یادآور شد: در زمینه ارزش‌گذاری املاک نیز مشکلاتی وجود دارد؛ آن هم این است که برخی کارشناسان، ارزش‌گذاری‌های نامتعارفی ارائه می‌دهند که منجر به عدم فروش املاک در مزایده‌ها می‌شود؛ لذا برای حل این مشکل، نیاز به نظارت دقیق‌تر بر فرآیند ارزش‌گذاری و استفاده از کارشناسان مجرب است.
مدیرکل اقتصاد و دارایی استان کردستان افزود: علاوه بر این فرآیند اخذ مجوزهای لازم از سازمان خصوصی‌سازی نیز طولانی و زمان‌بر است، لذا پیشنهاد می‌شود که اختیارات بیشتری به استانداران تفویض شود تا فرآیند مولدسازی تسریع شود.
وی اضافه کرد: با وجود همه موانع نام برده شده، اما پتانسیل‌های بالایی برای مولدسازی املاک مازاد دولتی در استان وجود دارد که بر اساس برآوردها، ارزش این املاک بالغ بر ۲۰ هزار میلیارد تومان از محل فروش مولدسازی اموال دولتی است که می‌تواند به تامین منابع مالی پروژه‌های عمرانی استان کمک کند که برای تحقق این هدف، نیاز به همکاری و هماهنگی بیشتر بین دستگاه‌های اجرایی، تسریع فرآیندهای اداری و حل مشکلات مربوط به ارزش‌گذاری املاک است.
مشیرپناهی خاطرنشان کرد: همچنین عدم همکاری برخی دستگاه‌های اجرایی، به ویژه آموزش و پرورش و راه و شهرسازی، از مهم‌ترین موانع اجرای این طرح است.
وی خاطرنشان کرد: آموزش و پرورش، با وجود داشتن املاک متعدد و ارزشمند، تاکنون هیچ اقدامی در جهت مولدسازی این املاک انجام نداده است و اردوگاه هزار و ۴۲۰ هکتاری، ساختمان‌های تجاری و مسکونی و سایر املاک این سازمان، پتانسیل بالایی برای تامین منابع مالی دارند.
مشیر پناهی ادامه داد: راه و شهرسازی نیز، علیرغم نیاز مبرم به منابع مالی برای پرداخت بدهی پیمانکاران، همکاری لازم را در این زمینه نداشته است و املاک ارزشمندی مانند زمین خیابان ادب و میدان بسیج، سال‌هاست که بدون استفاده رها شده‌اند.
انتهای پیام
نظرات