مهدی جمالوندی روز دوشنبه ۲۷ مرداد در نشست خبری، به تشریح روند ساخت مسکن ارزان قیمت در دولت های گذشته پرداخت و گفت: در اواخر دولت آقای روحانی پروژه ساخت مسکن تحت عنوان طرح اقدام ملی آغاز شد که به هر واحد ۱۵۰ میلیون تومان وام اختصاص می‌یافت که هیچ مسکنی در آن زمان تحویل نشد، همچنین با تصویب قانون جهش تولید مسکن توسط مجلس شورای اسلامی، دولت آیت‌الله شهید رئیسی شروع به ساخت مسکن تحت عنوان نهضت ملی مسکن کرد که به ازای هر واحد مسکونی در کلانشهر ها ۴۰۰ میلیون تومان و شهرستان ها ۳۵۰ میلیون تومان وام اختصاص می‌یافت.

وی بزرگ‌ترین تفاوت میان طرح نهضت ملی مسکن و مسکن مهر را متقاضی محور بودن پروژه عنوان کرد و افزود: در پروژه مسکن مهر با آورده مالی متقاضیان کاری نداشتیم ولی با توجه به تورم و گرانی‌های موجود کشوری در طرح نهضت ملی مسکن عمده تامین مالی از آورده های مردم و متقاضیان صورت می‌گیرد.

وی بزرگ‌ترین مشکل تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن را ناقص بودن زیرساخت‌های انرژی و فاضلاب‌کشی عنوان کرد و افزود: متاسفانه با توجه به گرانی و تورم های موجود، اغلب مردم متقاضی مسکن با متراژ کوچک‌تر هستند و همچنین با افزایش قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن، آورده متقاضی گاهی به یک میلیارد تومان می‌رسد، بنابراین در دولت چهاردهم تصمیم بر افزایش تسهیلات بانکی به ۶۵۰ میلیون تومان گرفته شد که ما هم مصمم به پرداخت آن در ازای تکمیل پروژه های نهضت ملی هستیم.

جمالوندی از توقف پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن توسط بانک مسکن خبر داد و ادامه داد: بانک مرکزی با توجه به اینکه بانک مسکن پیشرو در پرداخت تسهیلات مسکن بود، دستور به توقف پرداخت وام های مسکن داد ولی بانک مسکن تاکنون حدود ۱۳۲ همت تسهیلات بانکی برای نهضت ملی مسکن تخصیص داده است.

وی به تشریح چگونگی پرداخت تسهیلات بانکی برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده پرداخت و تصریح کرد: ارائه تسهیلات به ساخت مسکن در بافت های فرسوده دو بخش دارد که ۱۵۰ میلیون تومان با صفر درصد وام داده شده و همچنین دو برابر این وام توسط بانک ها پرداخت می‌شود.

وی با افزایش تسهیلات بانکی برای پرداخت اقساط طرح نهضت ملی مسکن مخالفت کرد و گفت: متاسفانه با توجه به درآمد های متداول در جامعه، اکثر اقشار متوسط جامعه توانایی پرداخت اقساط وام بیش از ۱۰ میلیونی را ندارند.

مدیر شعب بانک مسکن استان با بیان اینکه مردم برای گرفتن وام مسکن رغبت چندانی ندارند، افزود: ما هیچ‌وقت و هیچ‌موقع نتوانسته‌ایم جلوتر از تورم کشوری باشیم و ما اگر بخواهیم برای ارائه تسهیلات، شرایط تورمی را در نظر گرفته و برای مردم رغبت وام گرفتن ایجاد کنیم باید منابع مالی زیادی را صرف کنیم.

 وی از کاهش شدید تقاضای وام مسکن خبر داد و گفت: سال گذشته حدود هفت هزار و ۵۰۰ وام به متقاضیان دادیم ولی با وجود رکود بازار و گرانی ها، سالجاری تاکنون ۶۰۰ وام به متقاضیان اعطا کرده‌ایم.

وی از وجود ۷۱۱ مسکن مهر خالی از سکنه در آذربایجان‌شرقی خبر داد و افزود: بیش از ۲۰۰ واحد مسکن مهر در شهرستان اسکو بلاتکلیف مانده است و همچنین در شهرستان های تبریز، اهر و تسوج نیز برخی از پروژه های مسکن مهر خالی از سکنه هستند و با پیشرفت کمتر از ۳۰ درصد دارند.

جمالوندی از جهش رتبه بانک مسکن استان از ۳۳ به هفت کشوری خبر داد و گفت: آذربایجان‌شرقی با توجه به شاخص های ارزیابی منابع، مطالبات، بانکداری الکترونیکی و کارتخوان های بانکی جزء استان های برتر کشوری است.

وی از دیرکرد ۱۲۰ میلیارد تومانی تسهیلات بانکی توسط متقاضیان در آذربایجان‌شرقی خبر داد و گفت: متاسفانه مشکل کمبود رغبت در دریافت تسهیلات بانکی و پرداخت اقساط بانکی را داریم.

وی راه‌حل کاهش قیمت و تامین مسکن ارزان قیمت، خروج کامل دولت از پروژه های ساخت مسکن عنوان کرد و افزود: دولت و بانک‌های دولتی نباید خود را درگیر پروژه ساخت و ساز مسکن ارزان قیمت کنند و باید وظیفه رسیدگی، بازرسی و نظارتی خود را داشته باشند ولی دولت وظیفه دارد تا برای سه دهک اول جامعه واحد های مسکونی ارزان قیمت را تامین کند.

مدیر شعب بانک مسکن استان با بیان اینکه قیمت مسکن در کلانشهر تبریز نسبت به دیگر کلانشهر های کشور عقب‌ماندگی قیمتی دارد، گفت: قیمت واحد های مسکونی تبریز در ۱۰ سال گذشته نسبت به کلانشهر های دیگر کمتر افزایش داشته است.

انتهای پیام