بسیاری از صاحبان دفاتر خدماتی، مغازهها و کارگاههای کوچک این روزها از دو جبهه درگیرند؛ جبهه اول کاهش شدید درآمد به دلیل شرایط جنگی و مشکلات اینترنت و جبهه دوم، فشار مضاعف مالکانی که چشم دیدن رکود را هم ندارند و خواهان اجارههای پیشین و بعضاً بالاتر هستند.
یکی از این مستأجران، «علی کمالی اردکانی» است که صاحب یک دفتر خدمات تبلیغاتی و ساخت تیزر و فیلمبرداری عکاسی، در مرکز شهر است.
او در گفتوگو با ایسنا با چشمانی خسته روایت میکند: یکسالی بود با امید، دفتری را با دوستان جوان و با انگیزهام اجاره کردیم.
وی اضافه میکند: وقتی هزینههای جاری بالا رفت، اینترنت بینالمللی قطع شد و مشتریها کم شدند، به مالک گفتم بیا چند ماهی اجاره را همان مبلغ قبل نگه دار تا از موج سخت عبور کنیم، اما نه فقط قبول نکرد بلکه یک شبه ۵۰ درصد اجاره و پول پیش را بالا برد و گفت یا بپرداز یا تخلیه کن!
این شهروند اردکانی ادامه میدهد: من نتوانستم و مجبور شدم درددل کنان، کسبوکار چندین سالهام را تعطیل کنم و حالا چند خانواری که وابسته به این دفتر بودند، بیکار شدهاند.
محمد شاکر، صاحب یک کارگاه تولیدی کوچک در حومه شهر اردکان نیز در این رابطه در گفتوگو با ایسنا میگوید: سه سال بود که این کارگاه را اجاره کرده بودم و شرایط خوبی داشتیم، اما با شروع جنگ، سفارشها افت کرد ولی با این حال با قرض و وام توانستم حقوق چند کارگر را بدهم.
به گفته وی، در مدت کوتاهی مالک اجاره بها را دو برابر کرده و از وی خواسته در صورت عدم پرداخت، ظرف یک ماه ملک را تخلیه کنند.
شاکر تأکید میکند: حالا نه تنها کارگاه را از دست دادهام بلکه بدهی مواد اولیه هم روی دوشم مانده است.
وی یادآور میشود: افزایش بیرحم اجارهها در این روزها، یعنی زدن آخرین میخ بر تابوت مشاغل کوچک و ای کاش مالکان کمی انصاف به خرج دهند و بفهمند چرخاندن چرخ اقتصاد فقط با فشار ممکن نیست!
در سوی دیگر میدان اما هستند مالکانی که در این روزهای سخت، پناهگاه مستأجران شدهاند.
بسیاری از صاحبان املاک تجاری با درک شرایط دشوار معیشتی و رکود کسبوکارها، نه تنها اجاره را افزایش ندادهاند بلکه با تمدید خودکار قراردادها و حتی بخشودگی بخشی از اجاره، نفسهای آخر بسیاری از مشاغل را نجات دادهاند.
یکی از مستأجران که نخواست نامش فاش شود، گفت: مالک من فهمید اوضاع خراب است؛ خودش آمد و گفت که فعلاً همان اجاره قبل کافی است، بعداً حساب میکنیم. همین یک جمله، تمام انگیزه دوباره من شد و ای کاش همه مالکان اینقدر جوانمرد بودند.
به گزارش ایسنا، کارشناسان اقتصادی بر این باورند که در شرایط جنگی و تحریمی، فشار مضاعف بر مستأجران نه تنها دردی را دوا نمیکند، بلکه به نابودی تدریجی شغلهای کوچک و بزرگ و افزایش بیرویه آمار بیکاری منجر خواهد شد.
آنها پیشنهاد میکنند که دولت و دستگاههای نظارتی با ایجاد سامانه شفاف ثبت اجارهنامهها و تعیین سقف منطقی برای افزایش اجاره در شرایط بحران، مانع از سودجویی برخی مالکان شوند.
اما آنچه مسلم است، نجات مشاغل در این روزهای سخت نیازمند همبستگی تمام ارکان جامعه، از دولت گرفته تا خود صاحبان سرمایه و مالکان است. تا زمانی که افزایش اجارهبها به عنوان یک «حق مطلق مالکانه» بدون توجه به وضعیت معیشت مستأجر اعمال شود، نباید انتظار داشت چرخ لنگ اقتصاد به حرکت درآید.
شاید وقت آن رسیده که برخی از مالکان، به جای سود بیشتر، کمی هم به فکر بقای کسبوکارهایی باشند که منبع درآمدشان به آن مغازه یا کارگاه گره خورده است.
انتهای پیام
