تأمین زمین، گره اصلی طرحهای مسکن
محمدعلی طالبی استاندار کرمان در این نشست با تأکید بر اینکه تأمین زمین مهمترین گلوگاه اجرای طرحهای مسکن در استان است، خواستار عزم جدی همه دستگاهها برای حل این مسئله شد و آن را مأموریتی ملی توصیف کرد.
وی با اشاره به خروج تدریجی برخی بخشهای حوزه مسکن از رکود، گفت: اقدامات مناسبی در استان انجام شده، اما برای پاسخگویی به مطالبات مردم در حوزه مسکن ملی و اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، همافزایی جدیتری میان دستگاهها لازم است.
به گفته وی، پیشنهادهایی برای الحاق اراضی به محدوده شهرها و حتی برخی روستاها مطرح و مصوب شده و پیگیریهای لازم در سطح ملی نیز در حال انجام است.
طالبی همچنین از دستگاههای اجرایی درخواست کرد در واگذاری اراضی مازاد همکاری کنند تا بخشی از کمبود زمین در شهرهای دارای مضیقه جبران شود.
وی تأکید کرد: روند الحاق اراضی باید همزمان با توجه به ظرفیت تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی پیش برود تا تجربه ایجاد سایتهای فاقد زیرساخت تکرار نشود.
استاندار کرمان با انتقاد از طولانی شدن روند تعیین تکلیف برخی متقاضیان مسکن، بیان کرد: مردم نباید سالها در انتظار بمانند.
به گفته وی، هر متقاضی واجد شرایط باید بداند وضعیت پروندهاش در چه مرحلهای است، چه زمانی زمین به او تخصیص مییابد و اگر مانعی وجود دارد، به صورت شفاف اطلاعرسانی شود.
وی همچنین بر اولویت بخشی به خانوادههای مشمول قانون جوانی جمعیت، اقشار کمدرآمد، ایثارگران و نخبگان در واگذاری زمین و اجرای پروژهها تأکید کرد.
مهلت یکماهه به بانکها
بخش دیگری از سخنان طالبی به عملکرد بانکها اختصاص داشت؛ جایی که وی با استناد به آمارهای موجود، از عقبماندگی برخی بانکها در پرداخت تسهیلات مسکن خبر داد.
استاندار کرمان اعلام کرد: برای بانکهای کمکار مهلت یکماهه تعیین خواهد شد تا عملکرد خود را اصلاح کنند و در غیر این صورت، با آنها برخورد میشود.
وی بیان کرد: چشمپوشی از سستی بانکها در حوزهای که از اولویتهای اصلی استان است، پذیرفتنی نیست.
۸۶۵ میلیارد تومان برای زیرساختها
در ادامه جلسه، مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان گزارشی از وضعیت زیرساختهای نهضت ملی مسکن ارائه داد.
به گفته علی حاجیزاده، از ابتدای اجرای طرح تاکنون ۸۶۵ میلیارد تومان برای تأمین زیرساختهای آب، فاضلاب و برق هزینه شده که ۶۲۱ میلیارد تومان آن مربوط به آب و فاضلاب و ۲۴۴ میلیارد تومان مربوط به برق بوده است.
وی با اشاره به وجود بیش از ۱۲۰ سایت نهضت ملی مسکن در استان، تأکید کرد: تأمین زیرساخت این سایتها نیازمند منابع مالی گستردهتری است.
حاجیزاده، درباره سایت ۱۲۵ هکتاری بافت نیز گفت: این سایت ظرفیت ساخت ۱۸۰۰ واحد را دارد و تاکنون بیش از ۱۰۰ واحد در آن احداث و بخشی از متقاضیان ساکن شدهاند.
پیشنهاد سقف جدید اجارهبها
مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان همچنین از پیشنهاد تعیین سقف افزایش اجارهبها در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت خبر داد.
بر اساس این پیشنهاد، سقف افزایش اجاره در شهر کرمان ۳۵ درصد، سیرجان ۳۸ درصد، رفسنجان ۳۴ درصد، بم ۳۱ درصد و جیرفت ۳۰ درصد خواهد بود؛ موضوعی که پس از تصویب نهایی در شورای مسکن استان، ابلاغ میشود.
انتقاد از تخلفات واگذاری زمین در رفسنجان
در این نشست، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار نیز با اشاره به بررسی الحاق ۴۰۰ هکتار اراضی به محدوده شهر رفسنجان، از برخی واگذاریهای خارج از ضابطه در گذشته انتقاد کرد.
علیاصغر ذاکری گفت: در الحاقیه قبلی رفسنجان پیشبینی اسکان ۱۱ هزار و ۴۷۳ نفر صورت گرفته بود، اما واگذاری زمین به ۳۲۰۰ نفر به صورت تکنفره و بدون رعایت مصوبات شورای عالی شهرسازی انجام شده که نباید در سایر شهرهای استان تکرار شود.
وی تأکید کرد: هرگونه تصمیمگیری درباره نحوه واگذاری اراضی باید در چارچوب مصوبات قانونی و با رعایت ضوابط مربوط به تراکم و تعداد طبقات باشد.
گلایه از کندی اجرای زیرساختها در بافت
نماینده مردم بافت، رابر و ارزوئیه در مجلس شورای اسلامی نیز در این جلسه با اشاره به استقبال گسترده مردم از نهضت ملی مسکن، کندی اجرای زیرساختها را عامل افزایش نارضایتی متقاضیان دانست.
یاسر سلیمانی گفت: تاکنون ۲۳۳ قطعه زمین در ارزوئیه واگذار شده و ۲۲۰۰ قطعه در بافت آماده قرعهکشی است.
به گفته وی، حدود ۷۰۰ خانوار در بافت ساخت واحدهای خود را آغاز کردهاند، اما کمبود آب، برق و گاز روند کار را با مشکل مواجه کرده است.
وی همچنین خواستار توزیع عادلانه اعتبارات زیرساختی و همکاری بیشتر بانکها در پرداخت تسهیلات شد.
استاندار کرمان در جمعبندی این نشست، با تأکید بر ضرورت تدوین نقشه راه مشخص برای عبور از چالشهای موجود، ابراز امیدواری کرد: تا ۶ ماه آینده مسیر پیگیری هر پروژه و هر مسئله در حوزه مسکن استان روشن و قابل رصد باشد.
به گفته طالبی، شرایط خاص، گستردگی جغرافیایی و تعدد شهرستانهای استان ایجاب میکند حرکت در حوزه مسکن با سرعت و انسجام بیشتری دنبال شود؛ هدفی که با بسیج کامل ظرفیتهای استان و همکاری همه دستگاهها، دستیافتنی خواهد بود.
انتهای پیام
