بابک نجفیان در گفتوگو با ایسنا با اشاره به آخرین وضعیت اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت اظهار کرد: در این بخش تاکنون ۲۷ هزار و ۲۵۳ خانوار در استان ثبتنام کردهاند که از این تعداد، ۱۱ هزار و ۶۴۴ خانوار تأیید نهایی شدهاند. همچنین تاکنون برای دو هزار و ۳۶۳ خانوار تخصیص واقعی زمین انجام شده که از این تعداد، هزار و ۹۷۲ مورد در سامانه ثبت شده است.
وی با اشاره به محدودیتهای قانونی واگذاری زمین در شهر تبریز افزود: به دلیل اینکه جمعیت تبریز بیش از ۵۰۰ هزار نفر است، بر اساس قانون امکان واگذاری زمین در قالب طرح جوانی جمعیت در این شهر وجود ندارد و به همین دلیل سرریز متقاضیان به شهر جدید سهند هدایت میشود. البته در سهند نیز در زمینه تأمین زمین با مشکلاتی مواجه هستیم و به همین دلیل در فاز پنج این شهر به سمت توسعه ویلایی حرکت خواهیم کرد.
وی با بیان اینکه برای تأمین زمین مورد نیاز طرح جوانی جمعیت یا باید اراضی با کاربری مسکونی الحاق شود یا از طریق توافق با مالکان اقدام کنیم، گفت: در حال حاضر آمادهسازی اراضی در سهند در قالب ۱۰ هکتار، در شهرهای بستانآباد و شبستر در دست اجراست. در شهرهای مختلف استان نیز پروژههای آمادهسازی اراضی در حال انجام است که برخی از آنها نهایی شده و به محض اتمام عملیات، زمینها به متقاضیان تحویل داده خواهد شد.
نجفیان ادامه داد: در شهرستان عجبشیر برای ۹۰ خانوار مشمول قانون جوانی جمعیت قطعه زمین اختصاص یافته و در شهرستان بناب نیز تقاضایی برای دریافت زمین در این قالب باقی نمانده است.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجانشرقی با تأکید بر اینکه عمده مشکل استان در حوزه تأمین زمین مربوط به شهر تبریز است، گفت: تعداد ثبتنامکنندگان در تبریز بسیار زیاد است و ناچاریم بخشی از تقاضا را به روستاهای اطراف، شهرهای همجوار یا شهر جدید سهند هدایت کنیم. در روستای چاوان نیز اراضی ملی را در اختیار بنیاد مسکن قرار دادهایم تا از ظرفیت آن برای تأمین زمین استفاده شود.
وی بیان کرد: تلاش میکنیم از تمام ظرفیتهای استان برای الحاق اراضی و تأمین زمین مورد نیاز نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت استفاده کنیم. تاکنون حدود ۲۰ درصد از افرادی که تأیید نهایی شدهاند، زمین دریافت کردهاند و پیشبینی میکنیم تا پایان سال با جهش قابل توجهی در تخصیص زمین مواجه باشیم عمدهترین چالش همچنان مربوط به شهر تبریز است.
نجفیان درباره نحوه واگذاری زمین در قالب قانون جوانی جمعیت نیز گفت: به خانوادههای دارای سه فرزند، زمین با دریافت قیمت تمامشده آمادهسازی واگذار میشود تا خودشان نسبت به ساخت واحد اقدام کنند، اما به خانوادههای دارای چهار فرزند و بیشتر، زمین به صورت رایگان واگذار میشود و ساخت آن بر عهده خود متقاضیان است. وظیفه راه و شهرسازی صرفاً تخصیص زمین بوده و نظارتی بر فرآیند ساخت ندارد.
وی با اشاره به وضعیت پروژههای مسکن مهر اظهار کرد: عمده مشکلات این پروژهها مربوط به تفاهمنامههای سهجانبه بود که سالها بلاتکلیف مانده بودند. از جمله پروژه ۳۸۸ واحدی مسکن مهر میانه که نزدیک به ۱۳ سال نیمهتمام باقی مانده بود و عمدتاً متعلق به دهکهای پایین درآمدی بود.
وی یادآور شد: سال گذشته به این پروژه ورود کردیم و پس از آنکه مشخص شد پیمانکار عملکرد مناسبی ندارد، از ظرفیت صندوق ملی مسکن استفاده کردیم و این پروژه دو هفته پیش به بهرهبرداری رسید.
نجفیان گفت: پروژه سما در تبریز نیز تکمیل شده و مردم در آن ساکن شدهاند.
وی ادامه داد: عمده مشکلات باقیمانده در مسکن مهر مربوط به آسانسورها بود که در این راستا ۱۵۲ دستگاه آسانسور از محل اعتبارات صندوق ملی مسکن خریداری و نصب شده و مابقی نیز در حال نصب است. همچنین در حوزه محوطهسازی و راههای دسترسی پروژههای مسکن مهر تلاش میکنیم به جز موارد دارای مشکلات حقوقی، از ظرفیتهای دولتی برای تکمیل پروژهها استفاده کنیم.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجانشرقی با اشاره به پروژه ۲۵۸ واحدی مسکن مهر بناب نیز گفت: این پروژه در مرحله رفع نواقص پایانی قرار دارد و به زودی به متقاضیان تحویل داده خواهد شد.
وی با تشریح وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان اظهار کرد: تاکنون ۳۴ هزار و ۵۴۳ واحد در قالب این طرح تعریف شده است. تعداد متقاضیانی که بیش از ۴۰ میلیون تومان آورده اولیه واریز کردهاند، ۳۰ هزار و ۳۳۹ نفر است. همچنین برای ۳۱ هزار و ۴۷۲ واحد قرارداد ساخت منعقد شده، برای ۳۰ هزار و ۱۶۷ واحد پروانه ساختمانی صادر شده و ۲۸ هزار و ۵۸۴ واحد نیز از تسهیلات بانکی استفاده میکنند.
نجفیان ادامه داد: در بخش خودمالک شهری، برای ۱۴ هزار و ۸۵۴ واحد قرارداد بانکی منعقد شده، در بخش خودمالک روستایی ۲۸ هزار و ۵۳۱ واحد، در بافتهای فرسوده ۲۹۹ واحد و در حوزه بازآفرینی شهری نیز ۲۶ هزار و ۲۹۸ واحد در حال اجراست. در مجموع، تعداد واحدهای حوزه مسکن استان به ۱۰۱ هزار و ۹۹۴ واحد میرسد که حدود ۳۰ درصد آنها در دورههای مختلف به بهرهبرداری رسیدهاند.
وی با اشاره به پروژههای آماده افتتاح استان گفت: برای خردادماه، سه هزار و ۶۷۳ واحد آماده افتتاح شده بود که شامل ۴۸ واحد مسکن مهر، ۶۰۰ واحد بافت فرسوده، ۸۰۰ واحد خودمالک شهری، ۱۱۵ واحد بنیاد مسکن در طرح مسکن ملی، هزار و ۳۴۴ واحد خودمالک روستایی، ۲۵۴ قطعه واگذاری در روستا، چهار قطعه زمین جوانی جمعیت و ۴۶۸ واحد در شهر جدید سهند است که به دلیل همزمانی با ماه محرم، احتمالاً بدون مراسم افتتاح یا از طریق ویدئوکنفرانس سراسری به مردم تحویل داده خواهد شد.
وی با بیان اینکه آذربایجانشرقی از استانهای موفق در اجرای طرح نهضت ملی مسکن است، افزود: پروژه طالقانی تبریز در حال اجراست و در پروژه باغمیشه نیز راه و شهرسازی به جای ستاد اجرایی فرمان امام(ره) ورود کرده و عملیات اجرایی در حال انجام است.
نجفیان اظهار کرد: حدود ۶۰ درصد پروژههای انبوهسازی استان در شهر جدید سهند و در فازهای سه، چهار و پنج در حال اجراست و تلاش میکنیم روند اجرای آنها تسریع شود.
وی اصلیترین مشکل اجرای نهضت ملی مسکن را تورم، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تأمین آورده متقاضیان عنوان کرد و گفت: منابع مالی این طرح از دو محل تسهیلات بانکی و آورده مردمی تأمین میشود و بانکها نیز متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژهها تسهیلات پرداخت میکنند.
وی خاطرنشان کرد: برای افزایش سرعت اجرای پروژهها، علاوه بر انبوهسازی، مدل گروهساخت را نیز دنبال میکنیم. همچنین به پیمانکاران پروژههای انبوهسازی تأکید کردهایم پروژهها را به صورت بلوک به بلوک پیش ببرند تا هر بلوکی که آورده متقاضیان آن تأمین شده است، سریعتر تکمیل و تحویل شود.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجانشرقی با اشاره به گستردگی وظایف این اداره کل گفت: در حوزه واگذاری زمین به مشمولان جوانی جمعیت، مددجویان بهزیستی، اقشار مختلف، خانوادههای شهدا و سایر گروههای هدف، ۱۳ دستگاه اجرایی با راه و شهرسازی همکاری دارند.
انتهای پیام
