سیدحسین حسینی سهشنبه ۱۰ شهریور در حاشیه بازدید اصحاب رسانه از پروژههای موقوفه شهرستان ملایر، اظهار کرد: یکی از پروژههای مهم در دست اجرای موقوفه سیفالدوله، هایپرمارکت سیفیه است که با هدف تأمین نیازهای تجاری و خدماتی منطقه محروم مسکن مهر ملایر احداث میشود.
وی افزود: در منطقه مسکن مهر حدود سههزار واحد مسکونی احداث شده و ۱۱ روستا نیز از مسیر جاده آقگل از این محدوده تردد دارند که در مجموع حدود پنجهزار خانواده در این محدوده جغرافیایی سکونت دارند.
حسینی ادامه داد: با توجه به این ظرفیت جمعیتی، احداث یک مجموعه تجاری برای تأمین مایحتاج مردم منطقه ضروری بود تا شهروندان برای خرید نیازهای روزمره مجبور به مراجعه به مرکز شهر نباشند.
وی با بیان اینکه عملیات اجرایی این پروژه حدود ۳۰ ماه است آغاز شده است، گفت: این طرح اکنون ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و در مرحله نازککاری قرار گرفته و پیشبینی میشود در دهه فجر امسال به بهرهبرداری برسد.
رئیس اداره اوقاف و امور خیریه ملایر با اشاره به مشخصات این پروژه، گفت: هایپرمارکت سیفیه در زمینی به مساحت چهار هزار و ۸۰۰ مترمربع با کاربری تجاری احداث شده و پنجهزار مترمربع زیربنا دارد که حدود دو هزار و ۵۰۰ مترمربع آن فضای فروشگاهی و دو هزار و ۵۰۰ مترمربع نیز به پارکینگ اختصاص یافته است.
وی افزود: این مجموعه شامل یک هایپرمارکت حدود دو هزار مترمربعی، بخشهای مواد غذایی، گوشت، پوشاک، فستفود و سه واحد تجاری مستقل است و ۷۴ پارکینگ نیز برای آن پیشبینی شده است. همچنین سردخانه مرکزی و حیاط مجموعه از دیگر امکانات این پروژه است.
حسینی اعتبار هزینهشده و مورد نیاز تا پایان پروژه را حدود ۱۰۰ میلیارد تومان اعلام کرد و گفت: این پروژه پس از اتمام، از طریق مزایده به بخش خصوصی واگذار میشود و پیشبینی میشود حدود ۳۰ نفر اشتغال مستقیم و ۳۰ نفر اشتغال غیرمستقیم ایجاد کند.
وی با اشاره به ظرفیتهای بومی شهرستان ملایر اظهار کرد: با توجه به تبدیل شدن ملایر به قطب گردشگری، غرفهای برای عرضه محصولات بومی شهرستان از جمله شیره انگور در این فروشگاه پیشبینی شده و تأکید ما بر این است که بهرهبردار نیز ظرفیتهای بومی و محصولات ملایر را مورد توجه قرار دهد.
جایگاه سوخت سهمنظوره سیفیه؛ بنزین، CNG و شارژ خودروهای برقی
رئیس اداره اوقاف و امور خیریه ملایر در ادامه به پروژه جایگاه سوخت سهمنظوره سیفیه اشاره کرد و گفت: این جایگاه در زمینی به مساحت ۶۰۰۰ مترمربع احداث خواهد شد و خدمات بنزین، CNG و شارژ خودروهای برقی را ارائه میدهد.
حسینی با بیان اینکه این جایگاه با هدف تمرکززدایی و تأمین نیاز جمعیت منطقه مسکن مهر و روستاهای اطراف طراحی شده است، افزود: با بهرهبرداری از این جایگاه، پیشبینی میشود بین چهار تا ۶ درصد در مصرف بنزین صرفهجویی شود.
وی ادامه داد: این جایگاه از نخستین جایگاههای پیشبینیشده در استان است که موضوع خودروهای برقی نیز در طراحی آن لحاظ شده و امکان سوختگیری همزمان ۶ خودرو در بخش CNG، هشت خودرو در بخش بنزین و شارژ همزمان دو خودروی برقی را خواهد داشت.
حسینی با اشاره به رعایت حریمهای استاندارد در طراحی این جایگاه گفت: کارشناسان شرکت ملی پخش فرآوردههای نفتی این پروژه را به دلیل رعایت حریمها و وسعت زمین، یکی از جایگاههای مناسب ارزیابی کردهاند.
وی افزود: طرح جایگاه تأیید شده و برای تأیید نقشهها ارسال شده است و پس از اخذ جواز تأسیس، پروانه احداث نیز دریافت خواهد شد. تجهیزات و قطعات CNG این پروژه با هزینه حدود ۳۰ میلیارد تومان خریداری شده و اعتبار کلی پروژه حدود ۱۰۰ میلیارد تومان پیشبینی شده است.
رئیس اداره اوقاف و امور خیریه ملایر پیشبینی کرد این جایگاه در بهمنماه ۱۴۰۶ به بهرهبرداری برسد و گفت: خدمات خودرویی از جمله کارواش، تعویض روغنی و عرضه قطعات خودرو نیز در این مجموعه پیشبینی شده است.
احداث بازار مبلمان سیفیه با ۲۴ واحد تجاری
حسینی همچنین از اجرای پروژه بازار مبلمان سیفیه خبر داد و اظهار کرد: این مجموعه با هدف ایجاد زیرساخت استاندارد برای فعالیتهای تجاری حوزه مبلمان و منسوجات مبل احداث میشود.
وی گفت: بازار مبلمان سیفیه شامل ۲۴ واحد تجاری با مساحت میانگین ۲۰۰ تا ۲۵۰ مترمربع و یک سوئیت سرایداری است که در دو زمین سههزار مترمربعی احداث شده و مجموع زیربنای آن به حدود ۱۳ هزار مترمربع میرسد.
رئیس اداره اوقاف و امور خیریه ملایر با اشاره به برخورداری این مجموعه از پارکینگ افزود: این پروژه هماکنون ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و در مرحله نازککاری و اجرای نماست و پیشبینی میشود در دهه فجر امسال به بهرهبرداری برسد.
وی اعتبار پیشبینیشده برای اجرای بازار مبلمان سیفیه را حدود ۳۰۰ میلیارد تومان اعلام کرد و گفت: نمای این مجموعه ترکیبی از سنگ و آجر با ویترینهای بزرگ طراحی شده و تلاش شده است از نظر معماری، تناسب لازم با یک مجموعه تجاری مدرن را داشته باشد.
حسینی با بیان اینکه یکی از مشکلات ملایر کمبود زیرساختهای استاندارد تجاری است، افزود: بسیاری از واحدهای تجاری موجود در شهر تغییرکاربری یافتهاند و از استانداردهای لازم برخوردار نیستند، اما در این مجموعه آخرین استانداردهای روز، از جمله سیستمهای ایمنی و اطفای حریق، ارتفاع استاندارد واحدها و دید مناسب برای مشتریان در نظر گرفته شده است.
وی هدف از اجرای این پروژه را ایجاد فضای مناسب برای فعالیت تجاری و سپس اجاره واحدها عنوان کرد.
بهرهبرداری از نیروگاه خورشیدی مدرسه سیفیه
حسینی در ادامه از بهرهبرداری نیروگاه خورشیدی ۴۰ کیلوواتی مدرسه سیفیه خبر داد و گفت: این نیروگاه با اعتباری بالغ بر سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان از محل موقوفه سیفالدوله احداث شده و میتواند برق مورد نیاز حدود ۲۵ تا ۳۰ خانوار را تأمین کند.
وی افزود: در صورت تأیید، امکان تجهیز پشتبام این پروژه و همچنین هایپرمارکت سیفیه به نیروگاههای خورشیدی متناسب با ظرفیت فضا نیز وجود دارد.
رئیس اداره اوقاف و امور خیریه ملایر با تأکید بر اینکه تمامی این طرحها با رویکرد سرمایهگذاری اجرا شدهاند، اظهار کرد: درآمد حاصل از اجاره این مجموعهها به عنوان عواید سرمایهگذاری موقوفه مورد استفاده قرار خواهد گرفت.
حسینی گفت: بخشی از درآمد موقوفات نیز برای تعمیر و نگهداری موقوفات و پروژههای موجود هزینه میشود و سالانه برای بیش از ۲۰۰ رقبه، عرصه، اعیان و فضاهای سبز از جمله پارک بانوان حدود پنج تا شش میلیارد تومان صرف تعمیر و نگهداری میشود.
انتهای پیام
