امیرحسین جمشیدی چهارشنبه ۱۱ شهریور در نشست دفتر فنی، امور عمرانی و حملونقل و ترافیک استانداری فارس با اشاره به تدوین ضوابط جدید رفع مشرفیت در شیراز، اظهار کرد: برای حل مشکلات موجود در مقررات مربوط به مشرفیت ساختمانها و ایجاد وحدت رویه در نحوه اجرای این مقررات، یک کمیته فنی با حضور نمایندگان سازمان نظام مهندسی، شهرداری شیراز و ادارهکل راه و شهرسازی تشکیل شد.
وی افزود: این کمیته پس از بررسی مقررات مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان، ضوابط طرحهای تفصیلی و قوانین بالادستی، موارد موجود را جمعبندی و ضابطهای مشخص برای نحوه اعمال مقررات رفع مشرفیت در شهر شیراز تدوین کرد که در کمیسیون ماده ۵ نیز به تصویب رسیده و بهزودی برای اجرا ابلاغ میشود.
پنجرههای مشرف به حیاط همسایه چه تغییری میکنند؟
جمشیدی درباره جزئیات ضوابط جدید گفت: تمرکز اصلی این مصوبه بر ساختمانهای «دربازحیاط» و بازشوهایی است که در حیاطخلوت ضلع شمالی ساختمان قرار دارند و به حیاط پلاکهای مجاور در ضلع شمالی مشرف هستند.
مدیرکل دفتر فنی استانداری فارس ادامه داد: برای حفظ حریم خصوصی و رفع مشرفیت، دو راهکار در ضابطه جدید پیشبینی شده است؛ نخست استفاده از شیشه مشجر ثابت یا مصالح مشابه در تمام جداره حیاطخلوت و دوم رفع مشرفیت پنجرههای حیاطخلوت تا ارتفاع یک متر و ۷۰ سانتیمتر.
ساختمانهای روبهروی هم در دو طرف خیابان مشمول رفع مشرفیت نیستند
وی با اشاره به تلاش برای کاهش بوروکراسی و جلوگیری از برداشتهای متفاوت در اجرای مقررات، گفت: در تدوین ضوابط جدید سعی شده است سختگیریهای غیرضروری حذف شود.
جمشیدی افزود: بر اساس این ضوابط، پلاکهایی که در دو طرف یک معبر و روبهروی یکدیگر قرار گرفتهاند، نیازی به رفع مشرفیت ندارند و این الزام صرفاً برای آپارتمانهایی در نظر گرفته شده است که به ساختمانهای ویلایی مشرف هستند.
ضابطه جدید برای کاهش اختلافات ملکی و همسایگی
مدیرکل دفتر فنی، امور عمرانی، حملونقل و ترافیک استانداری فارس هدف دیگر این مصوبه را حمایت از حقوق شهروندان و تسهیل روند صدور پروانههای ساختمانی عنوان کرد و گفت: تدوین یک ضابطه مشخص میتواند از تفسیرهای سلیقهای در فرآیند ساختوساز جلوگیری کند.
وی ادامه داد: با ابلاغ نهایی این مصوبه، روند اجرای ضوابط رفع مشرفیت در شهر شیراز شفافتر خواهد شد و انتظار میرود بخشی از اختلافات ملکی و همسایگی ناشی از برداشتهای متفاوت از مقررات نیز کاهش پیدا کند.
انتهای پیام
