• پنجشنبه / ۱۱ دی ۱۳۹۹ / ۱۳:۵۳
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 99101108290
  • خبرنگار : 80001

متقاضیان پردیس بخوانند

چه کسانی باید آورده مسکن مهر را تکمیل کنند؟

چه کسانی باید آورده مسکن مهر را تکمیل کنند؟

افزایش قیمت مسکن مهر پردیس که در واقع رشد هزینه های ساخت و به روزرسانی قیمت عرصه محسوب می شود موضوع جدیدی نیست اما هر از گاهی در فضای مجازی به شکل گسترده منتشر می شود؛ مدیرعامل عمران پردیس می گوید سرنخ این هیاهو به دریافت بخش کمی از هزینه ساخت از دلالان مربوط می شود.

 به گزارش ایسنا، افزایش قیمت مسکن مهر شهر جدید پردیس که عموما متقاضیان غیرواقعی را شامل می شود یک بار دیگر در فضای مجازی خبرساز شد. البته موضوع جدیدی وجود ندارد اما واقعیت این است که از یکم خردادماه سال جاری مقرر شد بخشی از هزینه های ساخت از متقاضیان دوم و بیشتر دریافت شود.

متقاضیان دوم و بیشتر باید ۱۶ تا ۳۱ میلیون تومان از هزینه ساخت را بپردازند

دریافت ۲۰ تا ۲۵ درصد از هزینه های ساخت، اجباری شدن خرید عرصه که از اواخر سال ۱۳۹۸ اجرایی شده، دریافت هزینه های نگهداری و دریافت سود دوران مشارکت از سوی بانک از جمله مواردی است که صدای بخشی از متقاضیان را درآورده و البته مدیرعامل شرکت عمران پردیس می گوید دریافت بخشی از هزینه ساخت و اجباری شدن خرید عرصه مشمول سرمایه گذاران و دلالان است.

سید مهدی هدایت بیان می کند: خریداران دوم و بیشتر باید بخشی از هزینه تکمیل واحدها که حدود ۱۶ تا ۳۱ میلیون تومان بر اساس فاز هر واحد شهر جدید پردیس است را پرداخت کنند. در واقع هدف این است که دلالان، بخش کمی از هزینه تکمیل واحدها را بپردازند.

وی افزود: با توجه به افزایش چندین برابری قیمت ها در بخش تولید مسکن و در جهت تکمیل و تحویل سریعتر واحدهای مسکن مهر، همچنین با توجه به پیشرفت مناسب پروژه‌های مسکن مهر پردیس که عموماً در مراحل تکمیل نصبیات است و پیرو مصوبات قانونی اخذ شده مقرر شد، بخش عمده ای از هزینه های انجام شده برای تکمیل پروژه های مسکن‌ مهر توسط دولت و بخش کمی از آن توسط خریداران (کلیه خریداران به جز نفرات اول) به عنوان آورده تکمیلی پرداخت شود.

چه کسانی از خرید عرصه معافند؟

هدایت، متقاضیان اولیه، افراد تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی، خانواده های شهدا و جانبازان را از پرداخت مبلغ افزایش هزینه ساخت، معاف دانست و گفت: اولا متقاضیان اولیه و اصلی، اجباری به خرید عرصه ندارند. افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی، خانواده شهدا و جانبازان هم حتی اگر متقاضیان دوم، سوم و بیشتر باشند اجباری به خرید عرصه ندارند و مشمول پرداخت بخشی از هزینه ساخت نخواهند شد. همچنین در برخی موارد، افرادی که استطاعت مالی ندارند، حتی اگر تحت پوشش نهادهای حمایتی و جزو متقاضیان اولیه نباشند از  پرداخت قیمت عرصه و پرداخت افزایش هزینه ساخت معاف می شوند. تشخیص عدم استطاعت این خانوارها بر عهده کمیته ای است که این موارد را بررسی می کند.

بعضی واحدها تا دو سال خالی می ماند

درخصوص هزینه نگهداری هم مدیرعامل شرکت عمران پردیس اظهار کرد: واحدهایی که آماده می شود بعضا تا دو سال خالی می ماند. بررسیهای ما نشان می دهد عمده این واحدها توسط دلالان خریداری شده و بنا به هر دلیل از جمله انتظار برای افزایش قیمتها از فروش آن خودداری می کنند. هزینه نگهداری این واحدها بر عهده پیمانکاران است که طبیعتا آن را از مالک دریافت می کنند.

طی سه سال گذشته قیمت مسکن مهر پردیس از حدود ۸۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان به حدود ۶۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان رسیده و متقاضیان غیراصلی که عموما دلال و سرمایه گذار هستند سودهای خوبی به جیب زده اند. هدایت در این باره می گوید: سرنخ خبرسازی هایی که بعضا در  فضای مجازی منتشر می شود به دلالان می رسد.

وی تاکید کرد: طبق قانون مسکن مهر، هزینه ساخت با متقاضی است و از ابتدا هم در قرارداد قید شده که قیمتهای کنونی علی الحساب است. بعضی واسطه ها عمدا یا سهوا افزایش قیمت ساخت را افزایش هزینه نقل و انتقال عنوان می کنند که اینطور نیست. هزینه نقل و انتقال حدود یک میلیون تومان است.

مدیرعامل عمران پردیس در پاسخ به این سوال که علت افزایش قیمت عرصه از حدود ۵ میلیون به ۳۰ میلیون تومان چیست، اظهار کرد: قیمت عرصه هر شش ماه یک بار از سوی کارشناسان رسمی دادگستری به روز رسانی می شود و شرکت عمران دخل و تصرفی در این خصوص ندارد.

مجلس، فروش عرصه را ملغی نکرده است

در روزهای گذشته اخباری شنیده شد مبنی بر اینکه طبق اعلام مجلس شورای اسلامی، دولت اجازه فروش عرصه مسکن مهر را ندارد. صدیف بدری ـ عضو کمیسیون عمران مجلس ـ با تکذیب این خبر گفت: فروش عرصه مسکن مهر کماکان مجاز است و مشکلی در این خصوص وجود ندارد. البته در این خصوص اجباری نیست و متقاضیان می توانند با همان شرایط اجاره ۹۹ ساله ادامه دهند.

او افزود: منابع حاصل از فروش عرصه و اعطای سند به مالکان می تواند به تکمیل زیرساخت و خدمات سایتهای مسکن مهر منجر شود که نفع آن به ساکنان این مناطق می رسد.

بنابراین گزارش، در سال ۱۳۹۱ عملیات احداث ۸۱ هزار واحد مسکن مهر در شهر جدید پردیس واقع در ۱۷ کیلومتری شرق تهران آغاز شد که به ۸۳ هزار واحد افزایش یافت. طبق آخرین آمار تا کنون  ۶۰ هزار واحد تحویل شده و قرار است در اسفندماه ۱۳۹۹ نیز ۱۰ هزار واحد دیگر تحویل شود. مهدی هدایت مدیرعامل شرکت عمران پردیس گفته که سایر واحدها در اوایل سال آینده و قبل از اتمام دولت تکمیل می شود. شهر جدید پردیس دارای ۱۲ فاز است که فاز ۱۲ آن اخیرا کلنگ زنی شده است. فازهای یک تا چهار در شهر اصلی، فاز پنج، چهار کیلومتر، فاز هشت، هشت کیلومتر، فاز ۹ پنج کیلومتر، فاز ۱۱ شش کیلومتر از شهر اصلی فاصله دارند. پارک فناوری پردیس در فاز شش، ناحیه صنعتی خرمدشت در فاز هفت و فاز ۱۰ این شهر در منتهی الیه شمالی فاز چهار قرار گرفته اند. فاز ۱۲ نیز در پنج کیلومتری شمال شرقی پردیس واقع شده است.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۱ ۱۷:۱۱

اشتباه به شما گفتن این پول افزایش اورده دارن میگیرن خیلی از ما سند عرصه رو هم داریم ودخریدیم، میگن پول نداریم تکمیل اوره جدیده، تازه جریمه دیرکرد هم بعنوان سود مشارکت از ما گرفتن وام ۴۰ ت رو ۵۰ ت گرفتن

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۱ ۱۹:۰۳

آقا خودشون دیرتر دارن میدن،به ما چه ربطی داره که هزینه ها بالا رفته. باید به ما خسارت هم بپردازند. مگه نفرات دوم میلیاردر هستند که نفر دوم نفر دوم میکنید. ببینید کسانی که چند سند به نامشون هست از اونا بگیرید

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۱ ۲۲:۳۰

چرا به مامسکن ملی نمیدهن.وام مسکن گرفتیم قبلا فعلا مستاجریم.به کی باید بگیم

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۱ ۲۰:۴۷

بخششی در کار نیست تمام کسانی را که گفته نباید پرداخت کنند اگر تصمیم به فروش داشته باشند اول باید تکلیف این پرداختی ها را مشخص کنند

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۱ ۲۱:۵۰

بنظر من از کسی ک چند تا سند بنامشون باید بگیرن نه مای ک ۵ میلیون ۵میلیون ک دادیم اون زمان پول ی پراید بود الان پراید ۱۰۰ میلیون شما انصاف تون کجاست ما ۹ سال اسیر مستجری حالا بعد چند سال اینجوری میکنن من تا خونه رو ندن هزار تومان نمیدم

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۱ ۲۳:۳۴

تنها کسانی که این افزایش قیمت چه عرصه و چه افزایش آورده متقاضی، شامل شون نمیشه دلال ها هستند زیرا اساسا اسمی از دلال ها جایی ثبت نمیشه بلکه اینها از یک دست می خرند و به دست دیگه می‌فروشند و حق واسطه گری می‌گیرند، بلکه کسی این هزینه های اضافی رو باید بپردازه که سند اعیان به نامش میخوره یعنی کسی که میخواد در این خونه به عنوان سرپناه سکونت کنه. شما از آقای هدایت بپرسید تا حالا با کدوم دلال برخورد شده؟ حتی یک دلال رو نمیتونن اسم بیارن

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۲ ۰۰:۰۳

نمیدونم قراره کی این مسکن ملی رو بسازن ....۱ ساله ۴۰ تومن پرداخت کردیم اگه میدادیم سکه الان ۲ برابر شده بود ..ظاهرا هرچه طول میکشه میگن مصالح گرونترمیشه نمیدونم ملت گناهشون چیه 😥

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۲ ۰۱:۵۱

سال ۹۱ ثبت نام کردم هنوز تحویل ندادن طلبکارم شدن

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۲ ۱۰:۳۱

مسکن پرند بدون این امکانات ودوری ازتهران تالان ۳۳ تومن پرداخت کردیم گفتن ۵ تومن دیگه پرداخت کنید وگرنه خونتونو میفروشن چرا ما تاوان کم کاری و دعوای پیمانکارا رو ماباید بدیم ازطرفیم تهدید بشیم این واقعا ظلم مضاعفه

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۲ ۱۳:۲۲

به خدا ربطی به دلال نداره،منی که قصد سکونت دارم میام برای انتقال نام،عرصه اجباری گفتیم خوب،دوباره ۳۱ میلیون افزایش اورده،،،عامل تاخیر بعد ۹ سال خودشونند و با اینکه پروزه هنوز رو خاکه واقعا دارند زور میگند،ما که فقط برای رهایی از مستاجری امتیاز خریدیم.

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۲ ۱۵:۴۷

20 میلیون اضافه کردن استانداری می گه غیر قانونی اینا میگن بدین از کجا بیاریم پول غیر قانونی بدیم نداریم رو این خانه سکته کردیم فشار خون گرفتیم بابا یکی رسیدگی کنه یکی بزرگی کنه

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۲ ۱۸:۳۹

متاسفانه در مسکن مهر اصول استاندارد های مسکن و مقاوم سازی رعایت نشده و مسکن مهر پردیس آبستن یک فاجعه عظیم انسانی است

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۲ ۱۹:۵۷

سلام من یک بازنشسته هستم دو پسر دارم که در سن ازدواج هستند دو سال پیش با فروختن اتومبیل زیر پام وپاداش بازنشستگی بک واحد خریدم واقعا اقایون مسولین اسم این مترادف لغت دهان پرکن سرمایه گذاری است از وقتی این خبر را شنیدم شوکه شدم خدا انصافتون بده

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۲ ۱۹:۵۹

یکی از تخلفات شرکت عمران در پردیس اینه که پول انباری گرفته بعد انبارها را تبدیل به واحد کرده و اضافه فروخته توی سندهای تحویلی انبار قید شده ولی انباری موحود نیست اسمش نمیدونم چیه ولی فروش مالغیره

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۲ ۲۰:۲۴

مدیرعامل شرکت عمران چرا نسبت به تخلفات شرکت‌های کوزو و توسعه بین‌المللی ایرانیان در خصوص مقاوم سازی مسکن‌های مهر حرف نمیزنیدعدم مقاوم سازی مسکن‌های مهر آبستن حادثه‌ای عظیم انسانی است قوه قضائیه به هوش باش

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۲ ۲۱:۴۴

واقعا خجالت داره که قرار بود مسکن مهر 18 ماهه تحویل بشه وگرنه پیمانکار باید خسارت بده ، حالا اصلا نگاهی به قرارداد نمی کنند و خسارت دیرکرد رو از متقاضی می گیرند .ظلم همینه .

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۵:۴۵

این همه سوال بدون پاسخ . دلالان میلیاردی را خودشان میشناسند ولی زورشان به ما فقرا رسیده

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۲۶ ۲۰:۳۷

من هم متقاضی اولی هستم پس چرا برای عرصه مسکن مهر هشتگرد دوباره بیست میلیون خواستند در حالی که چهل میلیون هم قبلاً واریز کردم و چهل میلیون هم وام است وو من در 86 ثبت نام مسکن مهر کرده بودم و هنوز تحویل ندادند