کيانوش گودرزی
-
رئیس اتحادیه املاک تهران اعلام کرد
اقتصادی > عمران و اشتغالنرخ مجاز افزایش اجاره ۲۷ درصد/امکان شکایت توسط مستاجران تا پنج سال
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران ۲۷ درصد تعیین شده و اولین مرحله گشتهای بازرسی از دفاتر املاک در این رابطه صورت گرفته است؛ اگر مالکان سقف مجاز اجاره بها را در تمدید قرارداد رعایت نکنند مستاجران تا پنج سال بعد از اتمام قرارداد میتوانند در مراجع ذیصلاح نسبت به شکایت از موجران اقدام کنند.
-
اتحادیه املاک اعلام کرد
اقتصادی > عمران و اشتغالدستور تمدید خودکار قرارداد مستاجران به مدت دو ماه
اتحادیه مشاوران املاک با صدور اطلاعیهای به دفاتر املاک اعلام کرد: قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی که مهلت انقضای آنها در زمان جنگ تحمیلی صهیونی ـ آمریکایی به اتمام میرسد حداکثر به مدت ۲ ماه پس از انقضا مهلت قرارداد به صورت خودکار تمدید میشوند.
-
انتقال کمیسیون بنگاههای املاک به دفاتر اسناد رسمی
اقتصادی > عمران و اشتغالتعرفه معاملات مسکن گرانتر شد؟
به فاصله دو ماه از ابلاغ آییننامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر میرسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حقالزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی میرود؛ حقالزحمهای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان میرسد و برای طرفین معامله گران تمام میشود.
-
رئیس اتحادیه املاک به ایسنا اعلام کرد
اقتصادی > عمران و اشتغالتعداد معاملات بازار مسکن افزایش یافت/ رشد قیمت نداریم
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تعداد معاملات به حدود ۱۰ هزار فقره در ماه رسیده است، گفت: به دنبال نوسانات نرخ ارز، مراجعات به دفاتر مشاور املاک مقداری نسبت به ماههای گذشته افزایش یافته و پیشبینی میشود این روند افزایشی با شیب ملایمی تا پایان سال ادامه پیدا کند. اما قیمتها رشد سنگینی نخواهد داشت.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک خبر داد
اقتصادی > عمران و اشتغالنرخ جدید بنگاههای املاک مشخص شد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حقالزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیونهای نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی میشود.
-
رئیس اتحادیه املاک به ایسنا اعلام کرد
اقتصادی > عمران و اشتغالبیتاثیری مکانیسم ماشه بر بازار مسکن/ ثبات قیمتها تا پایان سال
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیشبینی ثبات بازار مسکن تا پایان سال جاری، گفت: بازار مسکن از حدود دو سال قبل به دلیل نبود تقاضای موثر، در رکود قرار گرفته و متغیرهای سیاسی و بینالمللی هیچ تاثیری در رونق یا رکود آن ندارد.
-
رئیس اتحادیه املاک خبر داد
اقتصادی > عمران و اشتغالکاهش ۳۰ تا ۵۰ میلیونی قیمت مسکن در شمال تهران/ کسی خانه نمیخرد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قیمتهای پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمیفروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین میآید.
-
رئیس اتحادیه املاک:
اقتصادی > عمران و اشتغالپس ندادن ودیعه مسکن افغانها توسط مالکان ایرانی صحت ندارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با رد ادعاها درباره اینکه برخی مالکان ایرانی از بازگرداندن ودیعه مسکن اتباع افغانستانی خودداری میکنند گفت: به هیچ عنوان چنین موضوعی در سطح کلان صحت ندارد. اینکه پرداخت نشدن ودیعه عزیزان افغان توسط معدود مالکان را به یک جمع کل از صاحبخانهها نسبت دهیم دور از انصاف است. البته این موضوع مالک ومستاجری است و باید از طریق مراجع ذیربط برای مالکان اطلاعرسانی شود که با توجه به شرایط موجود موظف به پرداخت ودیعه مسکن اتباع هستند.
-
با خروج ۵۰۰ هزار تبعه خارجی
اقتصادی > عمران و اشتغالبازار اجاره مسکن نفس چاق کرد!
واسطههای ملکی از کاهش فشار بر بازار اجاره و فرصت تنفس برای مستاجران ایرانی در پی خروج مهاجران افغانستانی خبر میدهند. اتباع معمولا به صورت چند خانوار در یک واحد مسکونی زندگی میکنند و با توجه به سرشکن شدن قیمت اجاره، توانایی پرداخت اجاره بهای بیشتری را دارند و این مساله به ایجاد تورم در بازار ملک میانجامد. از سوی دیگر گفته میشود در سالهای اخیر اتباع غیرمجاز به تدریج وارد دلالی سرپایی در بازار املاک شدهاند. کارگران افغان برای ملکهایی که در حال ساخت آن هستند مشتری پیدا میکنند و از این بابت حق دلالی دریافت میکنند.