احسان خواجهرضایی در گفتوگوی تفصیلی با ایسنا ضمن اشاره به نمودار منتشر شده از ارزیابیهای وزارت راه و شهرسازی در اواخر سال گذشته به لحاظ میزان پیشرفت فیزیکی طرحهای انبوهسازی نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: آمارها بیانگر تفاوت فاحش یزد نسبت به استانهای دیگر در نتیجهی اتفاقاتی که حداقل در دولت چهاردهم پیرامون نهضت ملی مسکن رقم خورده، است.
وی این تفاوت فاحش را نشان دهنده همبستگی موجود بین استان و دستگاههای متولی امر دانست و افزود: مداومت برگزار شدن جلسات شورای مسکن با توجه به پیگیریهای شخص اول اجرایی استان، مجموعه راه و شهرسازی و کارگزاران باعث شد تا پیشرفت فیزیکی استان در این حوزه قابل ملاحظه باشد.
حذف ۸۰ هزار غیربومی متقاضی مسکن در یزد
خواجهرضایی با بیان این که تا روز ۱۹ فروردین ۱۴۰۵ تعداد ۱۶۱ هزار و ۴۴۷ نفر از استان یزد در سامانه نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند، تصریح کرد: پس از انجام ثبتنام در سامانه، سه شرط سابقه مالکیت شخصی، سابقه مالکیت دولتی و وضعیت تاهل متقاضی بررسی شد و از این تعداد ۱۲۸ هزار و ۵۲۰ نفر واجد این شروط شناسایی شدند.
وی ادامه داد: پس از این مرحله نیز شرط داشتن ۵ سال سابقه سکونت متقاضیان بررسی شد و سرانجام ۴۹ هزار و ۱۱۱ نفر تایید نهایی شدند.
این مسئول با یادآوری شایعه واگذاری زمین به غیربومیهای یزد، خاطر نشان کرد: اعمال شرط ۵ سال سابقه سکونت و حذف ۷۹ هزار و ۴۰۹ هزار نفر به دلیل عدم برخورداری از این شرط، دلیلی مستدل بر رد شایعه مذکور است.
خواجهرضایی افزود: علاوه بر این موضوع با دستور استاندار یزد نسبت به بررسی کدهای ملی که متعلق به استان یزد نبود اما سابقه ۵ سال سکونت داشته و بومی یزد محسوب میشدند، اقدام شد که از این تعداد ۲۴ درصد مشمول نهضت ملی مسکن شدند.
به گفته مدیر کل راه و شهرسازی استان، در نهایت ۳۶ هزار و ۱۸۱ نفر از مجموع ۴۹ هزار و ۱۱۱ نفر تایید نهایی شده به عنوان متقاضی موثر شناخته و با اتصال به طرح نسبت به واریز وجه اقدام کردند که فرایند خانه دار شدن آنها در حال انجام است.
تحویل واحدهای دانهسا و محمدخانی تا شهریور
خواجهرضایی با بیان این که طرحهای مسکن شهر یزد از طریق سه کارگزار بنیاد مسکن، ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) و سازمان همیاری شهرداریها در حال انجام است، گفت: طرحهای نهضت ملی در سطح شهرستانهای یزد نیز توسط شرکت تعاونی دهیاریهای زارچ و شهرداری اشکذر و بنیاد مسکن انجام میشود.
این مسئول اضافه کرد: خوشبختانه در حال حاضر مشکلی از بابت طرحهای شهرستانهای استان وجود ندارد چرا که اکثر آنها به متقاضی تحویل شده یا در حال تحویل به آنهاست.
وی در رابطه با طرحهای واقع شده در مرکز استان نیز خاطرنشان کرد: طرحهای ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) حدود یک سال است که به متقاضیان تحویل شه است و اکنون مردم در آنها سکونت دارند.
خواجهرضایی به طرحهای آپارتمانی سازمان همیاری شهرداریها نیز اشاره و عنوان کرد: این کارگذار که طرحهای متعددی در شهر یزد برعهده دارد، طبق برنامه زمانبندی، بخش عمدهای از طرحهای خود را تا شهریور سال جاری به متقاضیان تحویل خواهد داد.
وی با بیان این که هنوز قریب به ۶۰۰ تا ۷۰۰ واحد از سایت شهید محمدخانی و حدود ۲۵۰ واحد از طرح ۳۵۲ واحدی دانهسا تحویل نشده است، تاکید کرد: این کارگذار قول داده است تا شهریورماه این واحدها را نیز تحویل بدهد.
مدیر کل راه و شهرسازی استان ادامه داد: این کارگزار در رابطه با طرح ۶۴۰ واحدی بنیاد بتن نیز ۲۵۰ واحد را در شرف تحویل دارد و مابقی آن را نیز طبق برنامه زمانبندی ارائه داده تا شهریور امسال تحویل میدهد.
به گفته خواجهرضایی، طرحهایی مثل ۱۹۲ واحدی و ۸۰ واحدی مرتبط با شرکت تعاونی عدالت دادگستری که توسط سازمان همیاری در حال ساخت است نیز تا پایان سال آماده تحویل خواهد شد.
وی ابراز امیدواری کرد؛ طرحهای آپارتمانی شهر یزد بنا بر وعده کارگزار مربوطه با تسهیلگری و نظارت راه و شهرسازی تا شهریور آماده تحویل به متقاضیان شود.
تحویل ویلاییهای شهید رئیسی تا شهریور
خواجهرضایی در ادامه به طرحهای ویلایی در حال ساخت استان نیز اشاره و با بیان این که اغلب این طرحها در استان عملیاتی شده است، اظهار کرد: عمده طرحهای ویلایی شهر یزد که توسط بنیاد مسکن استان در حال اجراست در سایت شهید رئیسی قرار دارد.
وی با اعلام این که بنیاد مسکن در آستانه تحویل واحدهای بنیادساخت و گروهساخت است، افزود: خوشبختانه در این رابطه نگرانی نداریم و مقرر شده طبق زمانبندی اعلام شده، این طرحها تا شهریور امسال به متقاضیان شود.
خواجهرضایی در بخش دیگری از سخنان خود به اهمیت مدل شهرسازی ویلایی تاکید و هدف اجرای این مدل شهرسازی را تامین آسایش شهروندان ذکر کرد.
وی به رویکرد پدافندی در این گونه مدل شهرساش بر افزایش نزی ویلایی نیز اشاره کرد و گفت: این مدل شهرسازی در هنگام بحرانها در قیاس با مجموعه آپارتمانی از خسارت کمتری برخودار خواهند بود.
زمین پردیسهای زندگی ۲ و ۳ واگذار میشود
این مسئول در خصوص پردیسهای زندگی ۱، ۲ و ۳ که توسط سازمان همیاری شهرداریها در دست اجراست نیز گفت: فاز نخست پردیس زندگی یک شامل ۵۹۷ واحد تحویل شده و فازهای دوم و سوم در مرحله تعیین قیمت برای تحویل قرار دارند و سایر فازها نیز به صورت تدریجی تا مرداد و شهریور امسال تحویل داده خواهند شد.
خواجهرضایی با اعلام این که بر اساس تصمیم شورای مسکن استان، پردیسهای زندگی ۲ و ۳ به صورت تحویل زمین به متقاضیان واگذار میشود، ادامه داد: بر همین اساس اراضی آمادهسازی و پس از قطعهبندی جهت ساعت به متقاضیان واگذار میشود، ضمن این که متقاضیان از حمایتهای دولت مانند تخفیف پروانه، خدمات زیربنایی، روبنایی و سایر موارد برخوردار میشوند.
ساخت صنعتشهرها جهت خانهدار کردن کارگران
مدر کل راه و شهرسازی استان با اشاره به صنعتی بودن یزد و تاثیر حضور نیروهای کار صنایع غیربومی استان در بازار مسکن و اجاره، اعلام کرد: در همین راستا و برای کاهش نرخ اجاره بهای مسکن، وزارت راه و شهرسازی بستهای را به نام صنعت شهرها پیشنهاد دادیم به این معنی که صنایع در کنار نقشی که در صنعت دارند، در تامین مسکن برای کارکنان و نیروهای خود نیز نقشآفرینی کنند.
وی افزود: در یزد چند کارخانه و صنعت بزرگ پای کار آمدهاند و تفاهمنامههایی بین مسکن و شهرسازی و صنایع منعقد شده تا زمین مورد نظر از سوی راه و شهرسازی استان در اختیار این صنایع برای ساخت مسکن کارگری و نیروهای انسانی خودشان قرار بگیرد.
این مسئول با بیان این که ساخت این مسکنها به صورت کامل و با اجرای خدمات زیربنایی و روبنایی میشود، در یزد شروع شده است، تاکید کرد: آثار مثبت این طرح در چند سال آینده در نرخ اجارهبها مشخص خواهد شد.
خواجهرضایی از جمله طرحهای مسکن کارگری را طرح ۶۰۰ واحدی که تنها طرح منعقد شده اداره کل راه و شهرسازی با پیمانکار است را برشمرد و گفت: ۱۵۰ واحد از این طرح تا اردیبهشت و مابقی تا شهریور سال جاری به متقاضیان به صورت نیمهساز تحویل میشود.
افزایش غیرقانونی اجاره بها را به تعزیرات گزارش کنید
مدیرکل راه و شهرسازی استان در واکنش به افزایش اجارهبها توسط برخی از موجران در شرایط جنگ و نظارت بر آن نیز گفت: مطابق قانون، در اردیبهشتماه هر سال نرخ مصوب اجارهبها بر اساس تورم تعیین و میزان افزایش را اعمال میکنیم و پایش و نظارت بر این موضوع نیز توسط یک تیم متشکل از اداره کل صمت، اتحادیه املاکیها، تعزیرات حکومتی و بعضا اداره کل راه و شهرسازی انجام میشود.
وی افزود: چنانچه مستاجری از افزایش نرخ اجاره بها شکایت دارد میتواند آن را به مراجع قضایی که همان تعزیرات حکومتی است اطلاع داده تا به شکایتش رسیدگی شود.
۶۳ درصد متقاضیان جوانی جمعیت تعیین تکلیف شدند
خواجه رضایی در بخش دیگری از صحبتهای خود به موضوع جوانی جمعیت و اهمیت آن برای کشور اشاره کرد و به تشریح اقدامات در این خصوص پرداخت.
به گفته وی، در حوزه جوانی جمعیت؛ تا روز ۱۹ فروردین ۱۴۰۵ در مجموع ۲۲ هزار و ۴۹۲ متقاضی ثبتنام انجام داده بودند که پس از بررسی سابقه سکونت، محل تولد فرزند و مباحث دیگر موارد، ۱۵ هزار ۵۷۰ متقاضی تایید نهایی شدند. از این تعداد قطعات زمین نزدیک به ۹ هزار و ۸۴۸ متقاضی تعیین تکلیف شده و تخصیص پیدا کرده است.
خواجهرضایی ادامه داد: مابقی این تعداد یعنی ۵ هزار و ۷۲۲ متقاضی تایید نهایی شده و منتظر تعیین قطعه زمین هستند که در اولین فرصتی که بتوان جشنی گرفت؛ این اتفاق نیز خواهد افتاد، قطعات این عزیزان تخصیص پیدا خواهد کرد و جای هیچ نگرانی هم نیست.
این مسئول با تاکید بر این که تعداد متقاضیان ثبتنام و تایید نهایی شده در چندماه قبل کمتر بوده به تداوم این موضوع اشاره کرد و گفت: اگر مردم قدم نو رسیده دارند میتوانند با مراجعه به سایت، ثبت نام خود را انجام دهند.
جنگ طرحهای نهضت ملی مسکن یزد را متوقف نکرد
مدیرکل راه و شهرسازی استان با اشاره به شرایط جنگ اخیر و تلاش مسئولان مبنی بر تعطیل نشدن طرحهای در حال ساخت نهضت ملی در استان، عنوان کرد: با پیگیریهای روزانه و جلسات مداوم شورای مسکن استان، هیچگونه تعطیلی در طرحها روی نداد و هرچند در روزهای ابتدایی سال و ایام عید فطر شاهد وقفهی یکی دو روزه بودیم اما در سایر ایام هیچ طرحی متوقف نشد و روند کار همچنان ادامه دارد.
وی متذکر شد: البته برخی ملاحظات مانند ارسال نشدن پیامک واریز وجه برای متقاضیان یا انجام نشدن برخی جابهجاییها در این ایام اعمال شد که با بازگشت شرایط به حالت عادی، این موارد نیز در حوزه مدیریت متقاضیان پیگیری خواهد شد.
خواجه رضایی با تاکید بر این که نهضت ملی مسکن نیازمند همکاری جمعی است، گفت: اگرچه راهبری اصلی این طرح در شورای ملی مسکن استان و شورای عالی مسکن با وزارت راه و شهرسازی است، اما تحقق آن بدون همت جمعی ممکن نیست.
به گفته وی، هرچند وزارت راه و شهرسازی مدیریت متقاضیان، ساختوساز و تأمین زمین را بر عهده دارد اما آنچه در سایتهای مسکن یزد انجام میشود تنها ساخت واحدهای مسکونی نیست بلکه «شهرسازی واقعی» را شاهد هستیم.
مدیرکل راه و شهرسازی استان مشارکت همه اعضای شورای مسکن استان را در به سرانجام رسیدن این سایتها الزامآور دانست و یادآور شد: چهار هزار هکتاری که برای این طرح اختصاص یافته، صرفاً برای ساخت مسکن نیست بلکه ایجاد یک شهر کامل شامل فضای سبز، درمانگاه، مدرسه، کلانتری، آتشنشانی، فضاهای تجاری، رستوران، خدمات و سایر ملزومات شهری را نیز در بر میگیرد.
وی در ادامه به نقش دستگاههای خدمترسان نیز اشاره کرد و افزود: نخستین اولویت هر واحد مسکونی، خدمات زیربنایی از جمله آب، برق و گاز است و لذا تاکنون دستگاههای مرتبط پای کار بودهاند و با پیگیریهای مستمر، همراهی بیشتری نیز صورت خواهد گرفت.
مدیرکل راه و شهرسازی استان با تاکید بر این که هرگونه کمکاری مورد مطالبه استاندار، رئیس و دبیر شورای مسکن قرار میگیرد، افزود: هر دستگاهی در حوزه مسکن نقشی مشخص دارد و تاکنون نیز هیچ واحدی در استان بدون خدمات زیربنایی به مردم تحویل داده نشده و تلاش میشود در آینده نیز چنین مشکلاتی روی ندهد.
وی ادامه داد: البته با توجه به تنگناهای مالی دستگاهها، ممکن است گاهی چالشهایی ایجاد و موجب تأخیر در تحویل زمین شود اما این موارد جزو تکالیف دستگاههای اجرایی است و انجام خواهد شد.
ساخت و سازهای روبنایی در طرحهای نهضت ملی
خواجهرضایی در ادامه سخنانش به اهمیت زیرساختهای روبنایی در نهضت ملی مسکن پرداخت و اظهار کرد: بر اساس تفاهمنامهای میان ادارهکل راه و شهرسازی و سازمان نوسازی مدارس استان، مقرر شده است ۵۰ درصد از هزینه ساخت مدارس در سایتهای نهضت ملی مسکن توسط سازمان ملی زمین و مسکن پرداخت شود.
وی با بیان این که طبق احصای صورت گرفته در این رابطه، ساخت ۶۲ مدرسه در دستور کار قرار دارد، افزود: فرآیند اجرایی به این صورت است که سازمان نوسازی مدارس باید فراخوان را برگزار، پیمانکار را انتخاب و قرارداد را منعقد کند، سپس صورتوضعیتها را برای پرداخت سهم ۵۰ درصدی به اداره کل راه و شهرسازی ارسال کند.
خواجهرضایی با اشاره به پیشرفت این طرحها، گفت: تاکنون عملیات اجرایی دو مدرسه نهایی شده و اخیراً نیز برای ساخت ۴ مدرسه در شهرستان مهریز تصمیمگیری شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان در خصوص سایر خدمات روبنایی هم تصریح کرد: ساخت مساجد در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته و عملیات آن آغاز شده است. همچنین در زمینه تأمین فضای سبز و مباحث دیگر برعهده مراجع صدور پروانه بوده که قاعدتا توسط شهرداریها انجام میشود.
وی در خصوص استقرار نیروی انتظامی نیز خاطرنشان کرد: حضور نیروی انتظامی برای برقراری نظم و امنیت از ملزومات یک منطقه است و بدین منظور تفاهمنامههای مربوطه در سطح استانی و ملی منعقد شده که بر اساس آن، وزارت راه و شهرسازی ۴۰ درصد از هزینههای ایجاد مراکز انتظامی را متقبل میشود و مابقی منابع باید از سوی دستگاه متولی تامین شود.
خواجهرضایی در پایان نیز از پیگیری مراکز درمانی با همکاری دانشگاه علوم پزشکی خبر داد و افزود: برای ساخت مراکز تجاری نیز از ظرفیت بخش خصوصی و برگزاری فراخوان استفاده شده که تاکنون دو مرحله از این فراخوان برگزار شده است.
انتهای پیام
