علیرضا قامتی ۲۰ خرداد ماه، در حاشیه افتتاحیه دومین نمایشگاه تخصصی زمین، مسکن و فرصتهای ساختوساز در مشهد و در گفتوگو با جمعی از خبرنگاران اظهار کرد: چنین نمایشگاههایی بستری فراهم میکند تا شهروندان و سرمایهگذاران بتوانند بدون واسطه از فرصتهای موجود در حوزه زمین و مسکن مطلع شوند و با اطلاعات دقیقتر برای مشارکت و سرمایهگذاری تصمیم بگیرند.
وی با اشاره به اقدامات شهرداری در شناسایی ظرفیتهای موجود برای عرضه زمین و سرمایهگذاری افزود: آنچه با تلاش شهردار مشهد، معاونان، کارشناسان و شهرداران مناطق مختلف انجام شده، تجمیع اراضی قابل استفاده برای عموم مردم در بخشهای مختلف است. این فرصتها در حوزه فروش، استحصال اراضی و همچنین سرمایهگذاری تعریف شده و در این مرحله حدود ۱۳۰۰ قطعه شناسایی و به شکل عمومی در معرض دید شهروندان قرار گرفته است.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری خراسان رضوی با اشاره به مزیتهای این نمایشگاه تصریح کرد: این نمایشگاه دارای چندین نقطه قوت مهم است. یکی از مهمترین مزیتهای آن این است که افرادی که علاقهمند به مشارکت با شهرداری هستند، میتوانند بدون واسطه و با دسترسی به اطلاعات دقیق، شرایط و فرصتهای موجود را بررسی کنند. متقاضیان در مدت زمان برگزاری نمایشگاه امکان دارند اطلاعات مورد نیاز خود را دریافت کرده و در یک بازه زمانی کوتاه برای سرمایهگذاری تصمیمگیری کنند.
قامتی ادامه داد: از آنجا که اراضی و فرصتهای ارائهشده از پیش کارشناسی شدهاند، متقاضیان میتوانند قطعه زمین مورد نظر خود را بر اساس نیاز، شرایط و میزان منابع مالی در اختیارشان شناسایی کنند و سپس در مزایدههای حضوری که در محل نمایشگاه برگزار میشود، شرکت داشته باشند. این روند نشان میدهد که واسطههایی که معمولاً به دلیل ارتباطات گستردهتر یا دسترسی بیشتر به اطلاعات از مزیت برخوردار هستند، تا حد زیادی حذف میشوند و مردم میتوانند به صورت مستقیم از فرصتها و مزایای موجود بهرهمند شوند.
وی با بیان درخواستهایی از شهردار مشهد اظهار کرد: یکی از درخواستها این است که ارتباط بیشتری میان قطعات و فرصتهای ارائه شده در مناطق مختلف شهرداری ایجاد شود. اگر این موضوع در قالب یک پروژه مطالعاتی و مشاورهای مورد توجه قرار گیرد و میان این فرصتها ارتباط معنادارتری شکل بگیرد، احتمالاً رغبت سرمایهگذاران برای ورود به این حوزه افزایش خواهد یافت.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری خراسان رضوی اضافه کرد: همچنین پیشنهاد میشود پیش از برگزاری نمایشگاه، نشستهایی با سرمایهگذاران و فعالان حوزه ساختوساز برگزار شود تا دیدگاهها و نظرات آنان درباره نحوه واگذاریها و شرایط سرمایهگذاری دریافت و در فرآیند تصمیمگیری لحاظ شود. بدون تردید توجه به نظرات سرمایهگذاران میتواند در افزایش میزان استقبال از این فرصتها مؤثر باشد.
قامتی با اشاره به افزایش استقبال نسبت به دورههای گذشته گفت: در مقایسه با نمایشگاهی که حدود سه تا چهار ماه پیش برگزار شده بود، امروز شاهد رونق و استقبال بیشتری هستیم که نشاندهنده توجه فعالان حوزه ساختوساز و مردم به این فرصتهاست.
وی افزود: امیدواریم با دقتنظر بیشتر در برنامهریزیها و همچنین مشارکت گستردهتر سازندگان و سرمایهگذاران، بتوانیم نمایشگاههای موفقتری را برگزار کنیم. همچنین انتظار میرود قطعات و فرصتهای ارائهشده به گونهای توزیع و عرضه شوند که همه سطوح اقتصادی جامعه امکان مشارکت در این فرآیند را داشته باشند و بتوانند از ظرفیتهای ایجادشده بهرهمند شوند.
مشهد میزبان بستههای جدید سرمایهگذاری و تخفیفهای ساختمانی تا ۴۲ درصد
محمدرضا قلندر شریف، شهردار مشهد نیز در حاشیه این بازدید در گفتوگو با جمعی از خبرنگاران با اشاره به برگزاری دومین نمایشگاه زمین، مسکن و فرصتهای سرمایهگذاری و ساختوساز اظهار کرد: هدف اصلی ما از برگزاری این نمایشگاه، رونقبخشی به حوزه ساختوساز و تمامی بخشهای مرتبط با آن است.
وی افزود: ساختوساز در حوزههای مختلف اقتصادی و اجتماعی تأثیرگذار است و علاوه بر ایجاد رونق در بخش ساختمان، آثار بسیار مثبتی در حوزه اشتغال نیز به همراه دارد. با فعال شدن پروژههای ساختمانی، کارخانههای متعدد و مشاغل مختلف نیز فعال میشوند و این موضوع به طور مستقیم بر معیشت بسیاری از خانوادهها اثرگذار خواهد بود.
شهردار مشهد با مقایسه از دو دوره این نمایشگاه خاطرنشان کرد: دوره نخست این نمایشگاه تجربه موفقی بود و پس از پایان آن، آسیبها و نقاط قابل بهبود توسط همکاران و کارشناسان مورد بررسی قرار گرفت. نمایشگاه دوم با بهرهگیری از نتایج آن بررسیها و با رفع برخی مشکلات و نواقص احتمالی برگزار شده تا بتواند خدمات مطلوبتری را به شهروندان و سرمایهگذاران ارائه دهد.
قلندر شریف افزود: این نمایشگاه فرصت بسیار مناسبی برای عموم مردم فراهم کرده و فضایی رقابتی را ایجاد کرده است تا همه افراد بتوانند از ظرفیتهای آن بهرهمند شوند. چه افرادی که قصد خرید زمین برای استفاده شخصی یا سرمایهگذاری در حوزههای مختلف را دارند و چه کسانی که تمایل دارند در پروژههای مختلف با شهرداری مشارکت و سرمایهگذاری کنند، میتوانند از بستههای متنوعی که در این نمایشگاه ارائه شده استفاده کنند.
وی اضافه کرد: بستههای مختلفی در حوزه فروش و سرمایهگذاری آماده شده و متقاضیان میتوانند با مراجعه به نمایشگاه، متناسب با نیاز و توان خود از این فرصتها بهرهمند شوند. همچنین حضور بخش خصوصی، سرمایهگذاران و سازندگان در این رویداد از دیگر ظرفیتهای مهم نمایشگاه به شمار میرود.
شهردار مشهد با اشاره به حضور فعالان حوزه ساختوساز گفت: تعدادی از سازندگان معتبر مشهد در کنار نمایشگاه زمین و مسکن حضور دارند و این موضوع میتواند زمینه تعامل و همکاری بیشتر میان سرمایهگذاران، سازندگان و شهروندان را فراهم کند.
قلندر شریف افزود: از فردا نیز مشاوران طرح تفصیلی در نمایشگاه حضور خواهند داشت تا به درخواستها، مطالبات و پیشنهادهای سازندگان و شهروندان رسیدگی کنند. همچنین بستههای پیشنهادی مختلفی توسط مشاوران مربوطه ارائه خواهد شد تا زمینه تصمیمگیری بهتر و آگاهانهتر برای متقاضیان فراهم شود. امیدواریم با همکاری مسئولان استان و دستگاههای مرتبط بتوانیم راهگشایی مناسبی برای سرمایهگذاران و افرادی که پیشنهادها و طرحهای مختلفی دارند، ایجاد کنیم. این موضوع یکی از نقاط مثبت این نمایشگاه است که باید مورد توجه قرار گیرد.
وی ادامه داد: بخشی از زمینهای عرضهشده در این نمایشگاه نیز از طریق مزایده حضوری واگذار میشود. اطلاعرسانی این مزایدهها از طریق روزنامههای رسمی انجام شده و تمامی افراد میتوانند در آن شرکت کنند. متقاضیان قادر خواهند بود در زمان تعیینشده به صورت حضوری در رقابت شرکت کرده و در صورت برنده شدن، فرآیند خرید زمین را در همان محل نهایی کنند. در کنار زمینهای قابل واگذاری، فرصتهای بزرگتری نیز در حوزه سرمایهگذاری ارائه شده است که میتواند زمینه رونق بیشتر ساختوساز را فراهم کند. همچنین تخفیفهای ویژهای که تا پایان خردادماه در نظر گرفته شده، فرصت ارزشمندی برای متقاضیان محسوب میشود.
شهردار مشهد با اشاره به خدمات ارائهشده در محل نمایشگاه اظهار کرد: همکاران ما از مناطق مختلف شهرداری در این نمایشگاه حضور دارند و کانترهای متعددی برای ارائه خدمات به شهروندان پیشبینی شده است. افرادی که تا ۳۱ خردادماه از این فرصت استفاده کنند، میتوانند از مزایای قابل توجهی در حوزه صدور پروانههای ساختمانی بهرهمند شوند. بر اساس برآوردهای انجامشده، هزینه پروانههای ساختمانی برای متقاضیانی که تا پایان خرداد اقدام کنند، حداقل حدود ۴۰ تا ۴۲ درصد کمتر از هزینههایی خواهد بود که از ابتدای تیرماه و پس از اعمال افزایش قیمتها محاسبه میشود.
قلندر شریف افزود: این موضوع نیز یکی دیگر از فرصتهای ارزشمند نمایشگاه است که هم سرمایهگذاران و هم افرادی که قصد اخذ پروانه ساختمانی یا دریافت پایانکار دارند، میتوانند از آن استفاده کنند. تسهیلاتی که با همکاری شورای اسلامی شهر فراهم شده، شرایط مناسبی را برای شهروندان ایجاد کرده و امیدواریم همه متقاضیان بتوانند از این فرصتها و مزایای پیشبینیشده بهرهمند شوند.
تقویت سهبرابری حضور بخش خصوصی در دوره دوم نمایشگاه زمین و مسکن مشهد
در حاشیه برگزاری این نمایشگاه علی قناویزچی معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد، در جمع خبرنگاران با اشاره به هدف از برگزاری این نمایشگاه اظهار کرد: دومین نمایشگاه تخصصی زمین، مسکن و فرصتهای ساختوساز با هدف معرفی ظرفیتهای سرمایهگذاری، رونق بازار ساختوساز و ایجاد ارتباط مستقیم میان شهروندان، سرمایهگذاران و مدیریت شهری در محل نمایشگاه شهر مشهد برگزار شد. این نمایشگاه از امروز ۲۰ خردادماه آغاز شده و تا شنبه ۲۳ خردادماه ادامه خواهد داشت و در سه بخش اصلی طراحی شده است.
وی افزود: بخش نخست نمایشگاه به حوزه سرمایهگذاران، تأمینکنندگان و فعالان ساختوساز اختصاص دارد که در این بخش بیش از ۳۰ سازنده، سرمایهگذار و تأمینکننده حضور یافتهاند و ظرفیتها، توانمندیها و خدمات خود را به نمایش گذاشتهاند.
معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد ادامه داد: امسال نسبت به دوره نخست این نمایشگاه تلاش کردیم حضور بخش خصوصی تقویت شود؛ بهگونهای که تعداد شرکتکنندگان این بخش بیش از سه برابر افزایش یافته است. فعالان حوزه سرمایهگذاری، ساختوساز و تأمینکنندگان مصالح و تجهیزات ساختمانی در این نمایشگاه حضور دارند و شهروندان میتوانند با مراجعه به غرفهها با توانمندیها، خدمات و پروژههای در حال اجرا یا احداث در سطح شهر مشهد آشنا شوند.
قناویزچی با اشاره به بخش دوم نمایشگاه بیان کرد: در این بخش، طرح رونق ساختوساز شهرداری مشهد ارائه شده است. شهرداری از سال گذشته در قالب بستههای تشویقی مختلف، ظرفیتها و فرصتهایی را برای حمایت از سازندگان پیشبینی کرده است. در سال ۱۴۰۵ نیز با حمایت استانداری خراسان رضوی، فرمانداری و مصوبات شورای اسلامی شهر مشهد، مجموعهای از مشوقها شامل تخفیفها، معافیتها، تسهیل در نحوه پرداخت و حمایتهای مختلف برای سازندگان در نظر گرفته شده که در این نمایشگاه به شهروندان معرفی میشود.
وی افزود: در این بخش، مناطق سیزدهگانه شهرداری در حوزه شهرسازی و درآمد حضور دارند و شهروندان میتوانند با مراجعه به کانترهای مربوط به هر منطقه، از ظرفیتها و فرصتهای موجود برای املاک خود مطلع شوند و از تسهیلاتی که تا پایان خردادماه در نظر گرفته شده بهرهمند شوند.
معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد از برگزاری نشستهای تخصصی در حاشیه نمایشگاه خبر داد و گفت: از فردا با حضور متولیان و مشاوران طرحهای تفصیلی، نمایندگان وزارت راه و شهرسازی، استانداری و شهرداری، جلساتی برای بررسی درخواستهای شهروندان در خصوص پهنههای مختلف شهری برگزار میشود تا متقاضیان بتوانند مسائل مربوط به املاک خود را مطرح و راهکارهای لازم را دریافت کنند.
قناویزچی با اشاره به بخش سوم نمایشگاه خاطرنشان کرد: در این بخش ظرفیتهای مناطق شهری مشهد در حوزه استحصال اراضی و توافق با مالکان معرفی شده است. در این راستا ۱۶۸ پهنه در سطح شهر شناسایی شده که مجموع مساحت آنها بیش از ۳۰۰ هکتار است و تلاش میشود فرآیند توافق برای تعیین تکلیف این اراضی و ورود آنها به چرخه ساختوساز تسهیل شود.
وی افزود: تعیین تکلیف اراضی خالی در سطح شهر میتواند به بهبود کیفیت خدمات شهری، نوسازی بافتها، افزایش ساختوساز و در نهایت ایجاد تعادل در قیمت املاک کمک کند.
معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد با اشاره به بخش واگذاری املاک شهرداری گفت: در این دوره حدود ۳۴۰ ملک با ارزشی بیش از ۱۰ همت برای واگذاری در نظر گرفته شده است که با مجوزهای قانونی از دولت و شورای اسلامی شهر، در فرآیندی شفاف و حضوری به مزایده گذاشته میشوند.
قناویزچی افزود: اطلاعات این املاک از طریق روزنامهها و سامانههای مربوطه منتشر شده و شهروندان میتوانند با بررسی قبلی، در مزایدههای حضوری که در روزهای جمعه و شنبه برگزار میشود شرکت کرده و در صورت برنده شدن، فرآیند واگذاری را در همان جلسه نهایی کنند. در این فرآیند تلاش شده است علاوه بر سلامت و اصالت املاک، سرعت واگذاری نیز افزایش یابد تا متقاضیان بتوانند در کوتاهترین زمان ممکن نسبت به خرید زمین اقدام کنند.
وی ادامه داد: علاوه بر این، حدود ۷۸۴ ملک نیز بهعنوان بستههای سرمایهگذاری در مناطق مختلف شهر در نظر گرفته شده است که شامل کاربریهای مسکونی، تجاری و خدماتی است و سرمایهگذاران میتوانند با دریافت مشاوره و اطلاعات لازم، برای مشارکت در این پروژهها اقدام کنند.
معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد با بیان هدف شهرداری از برگزاری این نمایشگاه، اظهار کرد: هدف شهرداری مشهد از برگزاری این نمایشگاه کسب درآمد مستقیم نیست، بلکه ایجاد رونق در حوزه ساختوساز و فعالسازی اقتصاد شهری است؛ چراکه توسعه ساختوساز علاوه بر ایجاد اشتغال برای طیف گستردهای از فعالان این حوزه، موجب گردش اقتصادی و در نهایت ارتقای سطح خدمات شهری برای شهروندان خواهد شد.
۸۷۴ فرصت سرمایهگذاری در حوزه زمین و مسکن در نمایشگاه مشهد ارائه شد
در حاشیه این بازدید حسین حسامی، رئیس کمیسیون برنامهوبودجه و تلفیق شورای اسلامی شهر مشهد، در جمع خبرنگاران با اشاره به برگزاری دومین نمایشگاه زمین، مسکن و فرصتهای ساختوساز اظهار کرد: این نمایشگاه فرصت بسیار مناسبی را برای سرمایهگذاران، تأمینکنندگان و سازندگان مشهد و همچنین فعالان این حوزه از سراسر کشور فراهم کرده است تا در فضایی مشترک گرد هم آیند. در این نمایشگاه بخشی از فرآیندها و بروکراسیهای اداری کوتاهتر شده و فرصتهای ارزشمندی در اختیار متقاضیان قرار گرفته است.
رئیس کمیسیون برنامهوبودجه و تلفیق شورای اسلامی شهر مشهد با اشاره به جزئیات برگزاری این نمایشگاه تصریح کرد: در قالب این نمایشگاه، حدود ۲.۸ همت فرصت سرمایهگذاری در قالب پنج هکتار زمین و پروژههایی با ارزش کمتر از ۵۹ میلیارد تومان ارائه شده است. متقاضیان میتوانند در همین نمایشگاه حضور یافته و فرآیندهای مربوط به بررسی و تصویب را از طریق کمیسیونهای مرتبط دنبال کنند.
حسامی ادامه داد: همچنین حدود ۱۳ هکتار زمین و فرصت سرمایهگذاری به ارزش تقریبی ۸ همت با ارزش بیش از ۵۹ میلیارد تومان نیز در این نمایشگاه معرفی شده که فرآیند واگذاری و برگزاری آنها از طریق سامانه ستاد انجام خواهد شد و این نیز فرصت مناسبی برای فعالان و سرمایهگذاران این حوزه به شمار میرود.
وی با اشاره به دیگر ظرفیتهای ارائهشده در این نمایشگاه خاطرنشان کرد: یکی از مهمترین ویژگیهای این رویداد، ارائه ۸۷۴ فرصت سرمایهگذاری در حوزه زمین و مسکن است که برای سرمایهگذاران در نظر گرفته شده تا بتوانند در جوار بارگاه منور حضرت امام رضا(ع) سرمایهگذاری کنند و از این ظرفیت ارزشمند بهرهمند شوند.
رئیس کمیسیون برنامهوبودجه و تلفیق شورای اسلامی شهر مشهد با تأکید بر اهمیت صنعت ساختوساز در اقتصاد کشور گفت: حدود ۳۰۰ صنعت و رسته شغلی به حوزه ساختوساز وابسته هستند و هرگونه تسهیلگری در این بخش میتواند آثار گستردهای در حوزه اشتغال، تولید و رونق فعالیتهای اقتصادی به همراه داشته باشد.
حسامی افزود: توسعه و حمایت از ساختوساز میتواند به عنوان یک پیشران مهم اقتصادی نقشآفرینی کند و زمینه رونق بخشهای مختلف تولیدی و خدماتی را فراهم آورد.
وی ادامه داد: در شورای اسلامی شهر مشهد نیز توجه ویژهای به موضوع تسهیلگری در حوزه ساختوساز شده است. در همین راستا جلسات کارشناسی متعددی از سوی مرکز پژوهشهای شورا، کمیسیونهای تخصصی و کارگروههای تخصصی برگزار شده و ضوابط مرتبط با ساختوساز، صدور پروانه و مجوزهای ساختمانی مورد بازنگری قرار گرفته است.
رئیس کمیسیون برنامهوبودجه و تلفیق شورای اسلامی شهر مشهد تصریح کرد: تلاش ما بر این بوده است که با تسهیل و بهبود ضوابط، زمینه مناسبی برای فعالیت سازندگان و سرمایهگذاران فراهم شود تا سرمایهگذاران داخلی و خارجی بتوانند با اطمینان بیشتری در مشهدالرضا(ع) حضور یافته و سرمایهگذاری کنند. امیدواریم این اقدامات و فرصتهای فراهمشده، زمینهساز رونق تولید، توسعه اقتصادی و افزایش اشتغال باشد و منافع آن به همه مردم ایران اسلامی برسد.
انتهای پیام
