آرش شادفر در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به اهمیت رعایت کیفیت در احداث ساختمانها، گفت: در همین راستا در قالب یک طرح نوآورانه و پس از مطالعات و بررسیهای کارشناسی فراوان، به دنبال اجرای طرح پلاک کیفیت ساختمان در کرمانشاه هستیم.
وی ادامه داد: با اجرای این طرح ساختمانها صاحب پلاک کیفیت میشوند. این پلاک کیفیت هم معیاری برای ارزیابی کیفیت ساختمان برای خریداران و هم به نوعی برندسازی برای سازندگان و پیمانکارانی است که کیفیت ساخت و ساز را در ساختمانهایی که میسازند، رعایت میکنند.
به گفته شادفر، کرمانشاه اولین استان در کشور است که اجرای طرح پلاک کیفیت ساختمانها را به این شکل و به صورت اصولی و قانونمند پیش میبرد و این طرح میتواند برای کل کشور یک الگو و پایلوت باشد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه با بیان اینکه شورای سیاستگذاری پلاک کیفیت ساختمان با همت کمیسیون احداث و صنعت ساختمان اتاق بازرگانی کرمانشاه تشکیل و نقشه راه اجرای این طرح نیز تدوین شده، خاطرنشان کرد: بخشهای مختلف همچون راه و شهرسازی، شهرداری، اداره کل استاندارد، نظام مهندسی ساختمان، اتاق بازرگانی، خانه صنعت و معدن، کانون کارشناسان دادگستری، اساتید دانشگاه و... عضو این شورا هستند و مقرر شده اعضای شورا ظرف ۱۰ روز آینده نظرات خود را درباره اجرای طرح به دبیرخانه شورا اعلام کنند و با ارزیابی آزمایشی چند ساختمان، کار را شروع کنیم.
وی اظهار کرد: در نظر داریم در گام بعد و در قالب یک همایش رسمی، اجرای این طرح را در استان رونمایی کنیم که امیدواریم این کار در سال جاری محقق شود.
فرآیند صدور پلاک کیفیت برای یک ساختمان
رئیس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه درباره روند صدور پلاک کیفیت برای یک ساختمان نیز عنوان کرد: در قالب این طرح معیار و زیرمعیارهایی برای ارزیابی کیفیت ساختمانها در نظر گرفته شده که شامل موارد متعددی از جمله استفاده از روشهای نوین و صنعتی ساخت و ساز، ایمنی و استاندارد سازه، رعایت آییننامه و پیوستهای مقررات ملی ساختمان، شیوه طراحی و اجرا، هوشمندسازی، استفاده از انرژیهای تجدیدپذیر و... است.
شادفر ادامه داد: پس از بررسی این معیارها توسط ارزیابان، ساختمان امتیازات لازم را از شورای سیاستگذاری صنعت ساختمان دریافت میکند و لایق دریافت پلاک کیفیت ساختمان خواهد بود. این پلاک شامل سه درجه طلایی، نقرهای و برنزی است.
وی با بیان اینکه دریافت پلاک کیفیت ساختمان اجباری نبوده و به خواست مالکان و سازندگان صورت میگیرد، یادآور شد: ارزیابی ساختمان و صدور پلاک کیفیت برای آنها حتی میتواند برای ساختمانهایی که چند سال از ساخت آنها گذشته نیز اجرایی شود.
دلایل نیاز به اجرای طرح پلاک کیفیت ساختمان
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه با بیان اینکه در شرایط فعلی برای خریداران ساختمان هیج معیار دقیقی برای تشخیص کیفیت ساختمان وجود ندارد و افراد تنها از برخی موارد مانند نظرات مشاوران املاک و... استفاده میکنند که ممیزی چندان دقیقی برای ارزیابی کیفیت یک ساختمان نیست، خاطرنشان کرد: شناسنامه فنی ساختمان که توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان صادر میشود نیز اطلاعات و معیارهای قدیمی را مد نظر دارد و ملاک دقیقی برای ارزیابی کیفیت ساختمان محسوب نمیشود.
شادفر اضافه کرد: از سوی دیگر برخی از ساختمانهای نوساز سند و پایان کار را با تاخیر گاها چند ساله دریافت میکنند و از همین رو سند و پایان کار نیز نمیتواند معیاری برای بررسی کیفیت ساختمانها باشد.
به گفته این فعال حوزه ساخت و ساز، وقتی ساختمانی پلاک کیفیت داشته باشد، نوعی شناسنامه برای ارزیابی دقیق کیفیت سازه به شمار میرود.
وی با بیان اینکه صدور پلاک کیفیت برای ساختمان فقط به سود خریداران نیست و سایر ذینفعان صنعت ساختمان نیز از آن بهرهمند میشوند، خاطرنشان کرد: گاهی در یک منطقه قیمت دو ساختمان مجاور هم به دلیل مصالح به کار رفته، مهندسی و اجرا، استفاده از تکنولوژیهای نوین و ... با هم متفاوت است و وقتی ساختمانها دارای پلاک کیفیت باشند، این تفاوت قیمتها که ناشی از تفاوت در کیفیت ساختمانها است، به راحتی قابل توجیه خواهد بود.
رئیس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه معتقد است، صدور پلاک کیفیت برای ساختمانهایی که از کیفیت بالایی در ساخت و ساز برخوردار هستند باعث میشود به نوعی برای سازندگان نیز برندسازی شود و سازندگانی که کیفیت را در ساخت و ساز مد نظر قرار میدهند، شناسایی شوند.
شادفر اضافه کرد: این امر میتواند سایر سازندگان را نیز به ارتقا کیفیت ساخت و سازها ترغیب کند و در نهایت شاهد افزایش کیفیت ساخت و سازها در کرمانشاه و احداث ساختمانهای با طول عمل بیشتر، پایدار و ارزشمند باشیم.
انتهای پیام
