محمد پناهیان پنجم شهریور در بازدید از اراضی کارگاهی شهرستان چابهار با اشاره به گزارشهای واصله درباره انجام برخی معاملات در شهرک کارگاهی چابهار اظهار کرد: شهروندان، مالکان، خریداران، فروشندگان و مشاوران املاک پیش از هرگونه معامله باید مالکیت، کاربری، حدود و مساحت، نحوه تفکیک و واگذاری، امکان قانونی ساختوساز، بدهیها و عوارض و سایر محدودیتهای قانونی ملک را بهطور دقیق بررسی کنند.
وی افزود: خریداران نباید تنها به اظهارات فروشنده یا واسطه اکتفا کنند و لازم است پیش از پرداخت وجه یا امضای قرارداد، وضعیت ثبتی و قانونی ملک را از شهرداری، اداره ثبت اسناد و املاک و حسب مورد سایر مراجع ذیصلاح استعلام کنند.
دادستان عمومی و انقلاب چابهار تأکید کرد: صرف داشتن قرارداد عادی یا خرید یک قطعه زمین، بهتنهایی مجوز ساختوساز یا تغییر کاربری محسوب نمیشود و انجام اقدامات عمرانی و احداث بنا باید مطابق ضوابط قانونی و با اخذ مجوزهای لازم انجام شود.
وی همچنین با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۱۴۰۳ گفت: اشخاص باید پیش از انجام معاملات ملکی، الزامات قانونی مربوط به ثبت رسمی معامله و احراز وضعیت مالکیت را رعایت کنند.
پناهیان هشدار داد: فروش مال متعلق به غیر، انتقال بدون اختیار قانونی، استفاده از اسناد مجعول یا انجام اقدامات متقلبانه، در صورت تحقق شرایط قانونی، میتواند موجب مسئولیت کیفری و حقوقی مرتکبان شود.
دادستان چابهار از شهروندان خواست پیش از هرگونه معامله در شهرک کارگاهی، استعلامهای لازم را دریافت و از پرداخت وجه یا تنظیم قرارداد در مواردی که وضعیت مالکیت و قابلیت قانونی انتقال ملک روشن نیست، خودداری کنند.
انتهای پیام
