منوچهر حبیبی، چهارشنبه ۱۵ مهر، در جلسه شورای مسکن استان با اشاره به شرایط اقتصادی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت مسکن، اظهار کرد: در شرایط فعلی باید تدابیر ویژه‌ای برای پیشبرد پروژه‌های مسکن در نظر بگیریم و پروژه‌های نیمه‌تمام این حوزه هرچه سریع‌تر تعیین تکلیف شوند.
وی تسریع در تکمیل پروژه‌ها را ضروری دانست و گفت: هرچه پروژه‌ها زودتر به پایان برسند، کمتر تحت تاثیر تورم قرار می‌گیرند و روند اجرای آنها نیز بهتر پیش خواهد رفت.
استاندار کرمانشاه با تاکید بر ضرورت افتتاح بخشی از پروژه‌های مسکن در حال ساخت تا دهه فجر، عنوان کرد: باید مردم حلاوت طرح نهضت ملی مسکن را بچشند و احساس کنند دولت و مسئولان برای خانه‌دار شدن آنها پای کار هستند.
حبیبی، هدف‌گذاری استان را آماده‌سازی حداقل پنج هزار واحد مسکونی تا دهه فجر اعلام کرد و افزود: باید حداقل پنج هزار واحد از پروژه‌های نهضت ملی، خودمالکی و سایر پروژه‌ها تا دهه فجر آماده بهره‌برداری و تحویل مردم شود.
وی با اشاره به وضعیت بازار اجاره مسکن، گفت: با توجه به شرایط اجاره‌بها، مردم باید هرچه سریع‌تر صاحب مسکن شوند. هر میزان ساخت و عرضه مسکن افزایش پیدا کند، بر قیمت مسکن و اجاره‌بها نیز تاثیر خواهد گذاشت، بنابراین پروژه‌هایی که پیشرفت مناسبی دارند باید در اولویت تکمیل و تحویل قرار گیرند.
«گروه ساخت» سرعت اجرای پروژه‌های مسکن را افزایش می‌دهد
حبیبی، روش «گروه ساخت» را یکی از شیوه‌های مناسب برای اجرای پروژه‌های مسکن دانست و گفت: این روش می‌تواند به سرعت ساخت‌وساز کمک کند. تجربه گذشته نیز نشان داده که پروژه‌هایی که با این شیوه اجرا شده‌اند، به نتیجه رسیده‌اند.
وی تاکید کرد: از این به بعد باید استفاده از روش گروه ساخت را بیشتر مورد توجه قرار دهیم و هر میزان که امکان دارد پروژه‌های جدید نیز با این روش اجرا شوند.
استاندار کرمانشاه همچنین بر تسریع در اجرای زیرساخت‌های پروژه‌های مسکن تاکید کرد و گفت: با تسریع در اجرای زیرساخت‌ها می‌توان پروژه‌ها را زودتر تحویل داد. در همین راستا باید وضعیت گازرسانی پروژه سراج نیز هرچه سریع‌تر تعیین تکلیف شود.
حبیبی در ادامه با اشاره به اهمیت تسریع در پرداخت تسهیلات، اظهار کرد: بانک‌ها باید همکاری بیشتری در پرداخت تسهیلات مسکن داشته باشند.
وی بر استفاده از ظرفیت طرح‌های تشویقی برای افزایش همکاری مهندسان تاکید کرد و گفت: می‌توان برای مهندسان طرح‌های تشویقی در نظر گرفت تا خدماتی مانند تهیه نقشه به‌صورت رایگان، خصوصاً برای دهک‌های تحت پوشش نهادهای حمایتی و پروژه‌های «خانه‌های امید» ارائه گردد.
تعیین تکلیف شهرک ۵۴۰۰ واحدی بنیاد مستضعفان ضروری است
حبیبی، شهرک ۵۴۰۰ واحدی بنیاد مستضعفان را پروژه‌ای بزرگ و مهم دانست و گفت: این پروژه باید هرچه سریع‌تر تعیین تکلیف شود و پیگیری مستمر، نظارت و بازدید از روند اجرای آن در دستور کار باشد.
وی افزود: تکمیل این پروژه می‌تواند تاثیر قابل توجهی بر عرضه مسکن و در نتیجه قیمت اجاره مسکن در شهر کرمانشاه داشته باشد.
استاندار کرمانشاه همچنین با تاکید بر ضرورت پذیرش ضمانت زنجیره‌ای متقاضیان توسط بانک‌ها، گفت: این روش در گذشته نیز تجربه شده و بازپرداخت اقساط متقاضیان در این شیوه مناسب بوده است، بنابراین می‌توان از این ظرفیت برای تسهیل دریافت تسهیلات مسکن استفاده کرد.
پروژه‌های زیر ۲۰ درصد پیشرفت باید تعیین تکلیف شوند
حبیبی با تاکید بر ضرورت تعیین تکلیف پروژه‌های با پیشرفت کمتر از ۲۰ درصد، گفت: فاز سه پروژه سراج، پروژه گیلانغرب، پروژه ۱۲۰ واحدی اسلام‌آبادغرب، سنقر و جوانرود از جمله پروژه‌هایی هستند که باید وضعیت آنها مشخص شود.
وی افزود: مسئولان متولی باید برای این پروژه‌ها راهکار مشخصی ارائه دهند. نمی‌توان به متقاضیانی که سال‌ها قبل پرداختی داشته و به اجرای طرح اعتماد کرده‌اند، پس از چند سال گفت که امکان ساخت مسکن برای آنها وجود ندارد.
استاندار کرمانشاه خاطرنشان کرد: باید راهکارهایی مانند تبدیل پروژه، انتقال متقاضیان به پروژه‌ای کوچک‌تر یا پیش‌بینی محل دیگری برای ساخت مسکن در نظر گرفته شود و در این زمینه حتماً نظر خود متقاضیان نیز جلب شود.
تامین منابع مالی پروژه‌های خسارت‌دیده از جنگ با مولدسازی
استاندار کرمانشاه، تامین منابع مالی برای واحدهای خسارت‌دیده از جنگ را نیز مورد تاکید قرار داد و گفت: باید املاک قابل مولدسازی هرچه سریع‌تر تعیین تکلیف شوند، چرا که تاخیر در این زمینه می‌تواند موجب نارضایتی شود.
وی با بیان اینکه محدودیت نقدینگی وجود دارد، افزود: باید در کنار منابع موجود از روش‌های مالی دیگر از جمله مولدسازی استفاده کنیم تا روند تامین مالی پروژه‌ها متوقف نشود.
انتهای پیام
