با وجود اقدامات انجام‌شده، وضعیت پیشرفت عملیات ساختمانی، توان مالی بخشی از متقاضیان و ضرورت تعیین تکلیف خانوارهای فاقد زمین، همچنان از محورهای مهم این حوزه است.
آغاز ساخت ۱۷ قطعه از سایت ۱۰۴۰ واحدی نهضت ملی مسکن اسدآباد
معاون برنامه‌ریزی و هماهنگی امور عمرانی فرمانداری اسدآباد از ثبت‌نام ۱۰ هزار و ۵۹۸ نفر در طرح نهضت ملی مسکن این شهرستان خبر داد و گفت: از مجموع ثبت‌نام‌کنندگان، چهار هزار و ۶۵۶ نفر واجد شرایط شناخته شده‌اند و تاکنون عملیات ساخت مسکن در ۱۷ قطعه از سایت ۱۰۴۰ واحدی ملحمدره آغاز شده است.
محسن عزیزی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، زمین مورد نیاز برای احداث یک‌هزار و ۴۰ واحد مسکونی در سایت ۱۴.۵ هکتاری ملحمدره، واقع در مجاورت بیمارستان قائم(عج) اسدآباد، تأمین شده و کلنگ‌زنی این پروژه در سال ۱۴۰۲ انجام شده است.
وی با بیان اینکه در طراحی و اجرای این سایت، موضوعاتی همچون جوانی جمعیت، فرزندآوری و تأمین مسکن محرومان نیز مورد توجه قرار گرفته است، افزود: ظرفیت پیش‌بینی‌شده برای این سایت یک‌هزار و ۴۰ واحد مسکونی در قالب ۱۳۰ قطعه زمین گروه ساخت است.
عزیزی با اشاره به آخرین وضعیت اقدامات اداری و فنی این پروژه تصریح کرد: تاکنون برای ۱۲۴ قطعه زمین، معادل ظرفیت ۹۹۲ نفر، دستور نقشه صادر شده و نقشه معماری ۹۶ قطعه با ظرفیت ۷۶۸ نفر نیز تهیه شده است. همچنین برای ۵۸ قطعه با ظرفیت ۴۶۴ نفر، پیش‌پروانه صادر و متقاضیان به بانک معرفی شده‌اند.
وی ادامه داد: ۴۵ قطعه با ظرفیت ۳۰۶ نفر نیز نقشه سازه خود را دریافت کرده‌اند و عملیات گودبرداری در ۱۷ قطعه با ظرفیت ۱۳۶ نفر انجام شده است.
معاون برنامه‌ریزی و هماهنگی امور عمرانی فرمانداری اسدآباد با اشاره به روند معرفی متقاضیان به شبکه بانکی برای دریافت تسهیلات، گفت: تاکنون ۳۲ گروه شامل ۲۵۶ نفر برای دریافت تسهیلات به بانک ملی و ۲۶ گروه شامل ۲۰۸ نفر نیز به بانک ملت معرفی شده‌اند.
وی درباره آخرین وضعیت عملیات ساختمانی در سایت ملحمدره، اظهار کرد: از ۱۷ قطعه‌ای که عملیات ساخت مسکن در آنها آغاز شده است، شش قطعه در مرحله اجرای اسکلت و فونداسیون و ۱۱ قطعه در مرحله خاک‌برداری قرار دارند.
تخفیف ۸۰ درصدی هزینه‌های نظام مهندسی برای دهک‌های یک تا چهار
عزیزی با اشاره به وضعیت اقتصادی بخشی از متقاضیان نهضت ملی مسکن در اسدآباد، خاطرنشان کرد: بررسی‌ها نشان می‌دهد حدود ۶۰۰ نفر از متقاضیان این سایت در دهک‌های درآمدی یک تا چهار قرار دارند و به دلیل برخورداری از توان مالی محدود، امکان مناسبی برای تأمین هزینه‌های ساخت مسکن خود ندارند.
وی افزود: در راستای حمایت از این خانوارها، از سازمان نظام مهندسی ساختمان استان درخواست کردیم تخفیف‌هایی برای آنان در نظر بگیرد که در همین رابطه، تخفیف ۸۰ درصدی هزینه‌های نظام مهندسی برای این افراد اختصاص یافت و متقاضیان مشمول، تنها ۲۰ درصد این هزینه‌ها را پرداخت می‌کنند.
معاون برنامه‌ریزی و هماهنگی امور عمرانی فرمانداری اسدآباد با بیان اینکه اقدامات دیگری نیز برای کاهش هزینه‌های ساخت مسکن این خانوارها انجام شده است، گفت: در همین راستا، افزایش سطح اشتغال ساخت برای این افراد پیگیری و این میزان به ۷۵ درصد افزایش داده شد.
وی اضافه کرد: همچنین نقشه معماری حدود ۵۴ قطعه زمین با مشکلاتی مواجه بود که این موانع برطرف شد. در بخش دیگری از حمایت‌ها نیز با پیگیری‌های انجام‌شده، شهرداری هزینه مربوط به این بخش را از ۵۰ میلیون تومان به چهار میلیون تومان کاهش داد.
پیگیری تأمین زمین برای سه هزار متقاضی فاقد زمین
عزیزی در ادامه با اشاره به وضعیت متقاضیانی که تاکنون زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن به آنان اختصاص نیافته است، اظهار کرد: حدود سه هزار نفر از متقاضیان تأییدشده نهضت ملی مسکن، از جمله متقاضیان مشمول طرح جوانی جمعیت و فرزندآوری، همچنان در انتظار تأمین زمین هستند.
وی افزود: تأمین زمین برای این گروه از متقاضیان با پیگیری نماینده مردم اسدآباد در مجلس شورای اسلامی و استاندار همدان در حال انجام است و در همین رابطه، سه تا چهار قطعه زمین برای این منظور شناسایی شده است.
معاون برنامه‌ریزی و هماهنگی امور عمرانی فرمانداری اسدآباد خاطرنشان کرد: مذاکرات لازم با معارضان و مالکان زمین‌های مورد نظر انجام شده و تلاش می‌کنیم با فراهم شدن مقدمات قانونی، این اراضی به محدوده شهر الحاق و پس از تفکیک و تقسیم‌بندی، در اختیار متقاضیان واجد شرایط قرار گیرد.
واگذاری ۶۳ قطعه زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در مناطق روستایی اسدآباد
مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان اسدآباد نیز از واگذاری ۶۳ قطعه زمین از اراضی تحت مالکیت این بنیاد به متقاضیان واجد شرایط در مناطق روستایی شهرستان، در راستای اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت خبر داد.
مصطفی بهادری در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در راستای خانه‌دار شدن خانواده‌ها و حمایت از قانون جوانی جمعیت، ۶۳ متقاضی ساکن در پنج روستای شهرستان شامل پیرملو، چشمه‌قنداب، قوچ‌تپه، وندرآباد و یوسف‌آباد، زمین‌ها و اسناد مربوط به آن را دریافت کردند.
وی با بیان اینکه مساحت مجموع اراضی واگذارشده ۱۴ هزار و ۸۴۰ مترمربع است، افزود: این اقدام در چارچوب سیاست‌های کلان نظام برای حمایت از خانواده‌ها و تسهیل خانه‌دار شدن ساکنان روستاها انجام شده است تا گامی مؤثر در جهت تثبیت جمعیت در روستاها و امیدآفرینی در میان خانواده‌های مشمول قانون جوانی جمعیت باشد.
بهادری در ادامه با اشاره به اهمیت تسریع در روند واگذاری‌ها، خاطرنشان کرد: این موفقیت حاصل تعامل و همکاری سازنده سطوح مختلف مدیریتی است.
وی ضمن قدردانی از حمایت‌های مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان، معاون عمران روستایی و رئیس امور زمین استان تصریح کرد: حمایت‌ها و پیگیری‌های مستمر این مسئولان در رفع موانع اداری و فنی، نقش تعیین‌کننده‌ای در تسهیل فرآیند واگذاری اراضی به متقاضیان داشته است.
مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان اسدآباد ابراز امیدواری کرد با تداوم این روند و حمایت مسئولان استانی، زمین‌های بیشتری در آینده نزدیک به سایر متقاضیان واجد شرایط در روستاهای شهرستان واگذار شود.
به گزارش ایسنا؛ بررسی روند اجرای طرح‌های مسکن در اسدآباد نشان می‌دهد که در کنار اقدامات انجام‌شده برای تأمین زمین و پیشبرد مراحل اداری و فنی پروژه‌ها، حمایت از خانوارهای کم‌درآمد و تسهیل خانه‌دار شدن مشمولان قانون جوانی جمعیت نیز مورد توجه قرار گرفته است. آغاز عملیات ساختمانی در ۱۷ قطعه از سایت ۱۰۴۰ واحدی ملحمدره، اختصاص تخفیف ۸۰ درصدی هزینه‌های نظام مهندسی به حدود ۶۰۰ متقاضی کم‌درآمد و واگذاری ۶۳ قطعه زمین در پنج روستای شهرستان، از جمله اقدامات انجام‌شده در این مسیر است.
با این حال، تحقق هدف خانه‌دار شدن متقاضیان صرفاً به تأمین زمین و طی مراحل اداری محدود نمی‌شود؛ بلکه پیشرفت مستمر عملیات ساختمانی، فراهم شدن امکان دسترسی متقاضیان به تسهیلات بانکی و کاهش هزینه‌های ساخت، نقش مهمی در به سرانجام رسیدن این طرح‌ها دارد. به‌ویژه برای خانوارهای قرارگرفته در دهک‌های پایین درآمدی، میزان حمایت‌های مالی و اجرایی می‌تواند تعیین‌کننده امکان آغاز یا ادامه ساخت‌وساز باشد.
از سوی دیگر، تعیین تکلیف حدود سه هزار متقاضی فاقد زمین در بخش شهری و تداوم واگذاری اراضی به واجدان شرایط در مناطق روستایی، از موضوعات مهم پیش‌روی حوزه مسکن شهرستان است. تسریع در رفع موانع حقوقی و اداری زمین‌های شناسایی‌شده، همراه با پیگیری اجرای تعهدات و حمایت از متقاضیان، می‌تواند زمینه بهره‌مندی شمار بیشتری از خانوارها از مسکن مناسب را فراهم کند. در نهایت، میزان موفقیت برنامه‌های مسکن در اسدآباد نه‌تنها با تعداد زمین‌های تأمین‌شده، بلکه با سرعت تبدیل این ظرفیت‌ها به واحدهای مسکونی قابل سکونت و امکان واقعی خانه‌دار شدن خانواده‌ها سنجیده خواهد شد.
انتهای پیام
