رییس اتحادیه مشاوران املاک
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک خبر داد
نرخ جدید بنگاه‌های املاک مشخص شد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.
-
بن‌بست جدید در مسیر تبدیل قولنامه به سند
آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند اخیرا دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور از نقل و انتقال اسناد عادی منع شده‌اند و این مساله روند اعتبارزدایی از این اسناد را مختل کرده است.
-
/پیگیری منویات رهبری/
رئیس اتحادیه املاک: مسکن ملی در کلان‌شهرها اجرا شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاکید رهبر انقلاب بر حل مشکل مسکن گفت: در حال حاضر طرح نهضت ملی مسکن با چالش‌هایی مثل نبود زیرساخت‌های لازم، تسهیلات بانکی، تورم ناشی از طولانی شدن طرح و عدم توانایی مالی متقاضیان مواجه است. البته اجرای چنین طرح‌هایی خوب است اما به دلیل گرانی مسکن در شهرهای بزرگ پیشنهاد می‌شود تمرکز مسکن ملی بر ۱۹ کلان‌شهر اصلی باشد و اجرای آن به بخش خصوصی سپرده شود.
-
رئیس اتحادیه املاک خبر داد
هزار بنگاه املاک جواز خود را ابطال کردند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در سال گذشته حدود ۱۰۰۰ نفر از مشاوران املاک جواز خود را ابطال کرده اند، گفت: قیمت هر متر خانه در شمال تهران بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته اما جنگ ۱۲ روزه هیچ تاثیری بر کاهش قیمت و رکود نداشته است، چرا که ما از زمان کرونا تا امروز دچار رکود هستیم.
-
رئیس اتحادیه املاک:
پس ندادن ودیعه مسکن افغان‌ها توسط مالکان ایرانی صحت ندارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با رد ادعاها درباره اینکه برخی مالکان ایرانی از بازگرداندن ودیعه مسکن اتباع افغانستانی خودداری می‌کنند گفت: به هیچ عنوان چنین موضوعی در سطح کلان صحت ندارد. اینکه پرداخت نشدن ودیعه عزیزان افغان توسط معدود مالکان را به یک جمع کل از صاحب‌خانه‌ها نسبت دهیم دور از انصاف است. البته این موضوع مالک ومستاجری است و باید از طریق مراجع ذی‌ربط برای مالکان اطلاع‌رسانی شود که با توجه به شرایط موجود موظف به پرداخت ودیعه مسکن اتباع هستند.
-
رئیس اتحادیه املاک:
خانه اولی‌ها عطای وام ۱.۲۸ میلیاردی مسکن را به لقایش می‌بخشند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه عمده متقاضیان خانه اولی از وام گران قیمت ۱.۲۸ میلیارد تومانی مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد استقبال نمی‌کنند، گفت: نظام بانکی باید مسئولیت اجتماعی خود را در قبال اقشار متوسط و پایین بپذیرد و وام‌های مسکن طولانی مدت با نرخ سود پایین پرداخت کند.
-
رئیس اتحادیه املاک:
تقاضا برای آپارتمان های زیر قیمت افزایش یافت
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از دی‌ماه مقداری بازار مسکن رونق گرفته اما با افزایش قیمت همراه نیست و اغلب معاملات در واحدهای زیر قیمت انجام می‌شود.
-
رئیس اتحادیه املاک خبر داد
تاثیرپذیری اندک بازار مسکن از خودرو
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نوسانات بازار خودرو تا حدودی در قیمت‌های اعلامی فروشندگان مسکن تاثیر گذاشته اما به دلیل رکودی که در بازار ملک وجود دارد میزان رشد به اندازه خودرو نبوده است.
-
/قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول/
پایان رهاشدگی بازار مسکن؟
هفت چالش مرسوم بازار مسکن که در نتیجه تاریک بودن فضای معاملات و خلأ قانونی ایجاد می‌شد، می‌تواند از طریق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به طور محسوسی کاهش پیدا کند.
-
مصطفی‌قلی خسروی درگذشت
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک شب گذشته بر اثر عوارض ناشی از بیماری سرطان و ابتلا به کرونا درگذشت.
-
رئیس اتحادیه املاک:
دلالی مسکن به کوچه و بازار کشیده می‌شود!
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: ایرادات قانونی متعددی بر سامانه خودنویس وارد است. مشاوران املاک به عنوان افراد دارای مجوز، مسئولیت انعقاد قرارداد را می‌پذیرند اما وقتی در بستر سامانه خودنویس، بدون ملاحظات حقوقی به عموم جامعه اجازه نوشتن قرارداد بدهیم در آینده نزدیک ممکن است سایر صنوف و حتی مردم کوچه و بازار هم کار دلالی مسکن را انجام دهند و این مساله تخلفات بازار مسکن را گسترش می‌دهد.
-
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک:
سامانه خودنویس مغایر با حقوق مشاوران املاک است
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: امکان ثبت قراردادهای مسکن توسط عموم مردم در سامانه خودنویس نه تنها به تعطیلی دفاتر املاک منجر می‌شود و به اشتغال این قشر ضربه می‌زند، بلکه امنیت معاملات را به خطر می‌اندازد.
-
رییس اتحادیه املاک:
بسیاری از آپارتمان‌ها زیر قیمت فروخته می‌شود
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش تعداد پروانه‌های ساختمانی در تهران گفت: برخی سازندگان و فروشندگان به دلیل رکود ایجاد شده واحدهای خود را زیر قیمت به فروش می‌رسانند اما به اعتقاد من رونق ساخت‌وساز، رونق معاملات و ثبات قیمت‌ها باید همزمان باشد. در غیر این صورت ممکن است تعادل بازار مسکن به هم بخورد.
-
از بهشت سرمایه‌گذاری تا جهنم ملکی
خرید ملک از سوی ایرانیان در ترکیه ٨٠ درصد کاهش یافت
بازار مسکن ترکیه قرار بود بهشت سرمایه‌گذاری در بازار ملک بین کشورهای منطقه باشد اما به تدریج با تغییر قوانین، سقوط اقتصاد این کشور ناشی از اپیدمی کرونا، افزایش مبلغ سرمایه‌گذاری به شرط اقامت و تورم سنگین بازار ملک تبدیل به جهنم شد؛ تا جایی که هم‌اکنون خرید ملک از سوی شهروندان دیگر کشورها از جمله ایران در ترکیه ۸۰ درصد کاهش پیدا کرده است.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان رزن:
مستاجران و موجران اجاره‌نامه را تفاهمی تنظیم می‌کنند/بازار مشاوران املاک کساد است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان رزن گفت: مشاوران املاک در گرانی و ارزانی ملک بی تقصیر هستند،مالکان ملک و سازنده خود قیمت تعیین می‌کنند و مشاوران املاک در این رابطه کاره‌ای نیستند.
-
تمام مجوزهای ساخت‌وساز در شهر رزن نیم‌بهاست
فرماندار شهرستان رزن گفت: در شهرستان رزن مجوز تمامی ساخت‌وسازهای موجود نیم‌بها بوده و در هیچ کجای سطح کشور چنین اتفاقی نیفتاده است.