کارآمدی سامانه خودنویس بستگی به همکاری مردم و نهادهای دولتی دارد

عضو کمیسیون شوراها و عضو کمیسیون تلفیق متعقد است که سامانه خودنویس نه تنها ابزاری برای ثبت معاملات بلکه پلی است برای ارتقای شفافیت، تسهیل دسترسی به مسکن و جلوگیری از تخلفات در حوزه املاک، نخعی راد میگوید: موفقیت و پایداری این سامانه در گرو همکاری و مشارکت همه‌جانبه شهروندان و نهادهای مختلف است. برای تحقق اهداف سامانه خودنویس و تبدیل آن به ابزاری کارآمد برای مدیریت معاملات املاک، لازم است که تمامی دستگاه‌های اجرایی و مسئولان ذی‌ربط زیرساخت‌های لازم برای توسعه و پشتیبانی این سامانه را فراهم کنند.

بهبود بازار مسکن با زمینه‌سازی جهت گسترش استفاده از سامانه هوشمند خودنویس

نماینده بابل در مجلس گفت: باید به منظور استفاده از سامانه خودنویس و گسترش آن، تمامی زیرساخت­ها فراهم شود و در مقابل مقاومت­های مشاورین املاک عقب­نشینی نکنیم. اگر نیاز به قوانین و مصوبات جدید است، مجلس آماده همکاری با دولت است. سامانه خودنویس با هزینه رایگان جهت عقد قرارداد و ایجاد شفافیت در بازار مسکن، کمک بزرگی به بهبود بازار مسکن خواهد کرد.

سامانه خودنویس زمینه سودجویی‌ها و اقدامات مخرب و واسطه‌گری در حوزه مسکن را از بین می‌برد

رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: سامانه خودنویس توانسته است عقد قرارداد بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند و عملاً مساکنی که در کل کشور وجود دارد را به درستی شناسایی کند و با زیرساخت به وجود آمده توسط سامانه خودنویس زمینه سودجویی‌ها و اقدامات مخرب و واسطه‌گری در حوزه مسکن را از بین رفته است

حذف انحصار و اعطای قدرت انتخاب به مردم با سامانه خودنویس/ کاهش ۱۶۰۰ میلیارد تومانی عقد قرارداد

سامانه خودنویس هزینه‌­های عقد قرارداد برای مردم را کاهش می­‌دهد، کیفیت ارائه خدمات مشاورین املاک را نیز بالا می­برد و دلال­ ها، سفته ­بازها و نوسان­ گیرها را از این مسیر حذف می­کند، به گفته یک نماینده مجلس مهم­ترین نتیجه سامانه خودنویس نیز حذف انحصار مشاورین املاک و اعطای اختیار و قدرت انتخاب به مردم جهت مراجعه به واسطه‌ها خواهد بود؛ بنابراین دولت نباید هیچ تعارف، ملاحظه و اهمالی در زمینه گسترش سامانه­ های هوشمند که منافع ملی را تأمین می­کنند، داشته باشد.

دلایل مقاومت دربرابر سامانه خودنویس چیست؟/ مخالفت با شفافیت و رایگان شدن عقد قرارداد اجاره

با استفاده از سامانه خودنویس، همه چیز شفاف می‌شود و نکته ابهامی برای فروشنده، خریدار، موجر، مستأجر، دستگاه‌های نظارتی و بخش مربوط به امور مالیاتی باقی نمی‌ماند و همچنین هزینه عقد قرارداد نیز کاملا رایگان است و مردم از مراجعه به واسطه‌ها نیز بی نیاز خواهند شد و در این بین طبیعی است که این وضعیت به نفع کسانی که قبلاً به کسب درآمد می‌پرداختند و به استفاده از بستر غیرشفاف مبادرت می‌کردند، نیست. به همین دلیل آنان در مقابل این شفاف‌سازی مقاومت می‌کنند.

سامانه خودنویس جلوی نرخ‌گذاری‌های صوری را می‌گیرد؛ حذف واسطه از قراردادهای بین مردم

نماینده اراک، خنداب و کمیجان در مجلس گفت: راه‌اندازی سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین مصوبات قانونی در جهت اصلاح وضیت عقد قرارداد در بین مردم است؛ همچنین این سامانه هزینه عقد قرارداد اجاره یا خرید ملک را برای مردم رایگان کرده است. تعیین نرخ وظیفه مشاور املاک نیست. برخی مشاورین املاک خودشان طرف معامله هستند و متأسفانه با انجام اقدامات مخرب، زمینه سودجویی را فراهم می کنند. با استفاده از سامانه خودنویس می‌توان تا حد قابل قبولی جلوی این امور را گرفت. یکی از اثرات مثبت این سامانه این است که از نرخ‌گذاری‌های صوری جلوگیری می‌کند.

عضو هیات رییسه اتحادیه املاک تشریح کرد

تفاوت سامانه خودنویس و کاتب چیست؟

عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه سامانه خودنویس به دلالی سرپایی رونق داده است گفت: سامانه «کاتب» که فقط افراد دارای مجوز می توانند از آن استفاده کنند مرجع تخصصی ثبت قراردادهای خرید و فروش و اجاره ملک است و مشکلات حقوقی که سامانه خودنویس ممکن است ایجاد کند را ندارد.

مدیر سامانه خودنویس در گفتگو با ایسنا مطرح کرد؛

مردم می‌توانند معاملات ملکی خود را به صورت رایگان در سامانه خودنویس ثبت کنند

مدیر سامانه خودنویس گفت: مهم‌ترین مزیت سامانه این است که مردم به صورت ۲۴ ساعته می‌توانند به‌طور رایگان و بدون مراجعه به بنگاه، ملک خود را معامله کنند و از سراسر کشور قادرند تا اسناد خود را در سامانه ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند.

عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک تهران مطرح کرد

 سامانه‌های ثبت معاملات ملکی مشکلات ساختاری دارد

در حال حاضر، دو سامانه «خودنویس» و «کاتب» برای ثبت الکترونیک معاملات ملکی فعال است که متاسفانه هر دو سامانه با مشکلات ساختاری مواجه هستند.

بی‌سروسامانی بازار اجاره‌بها از کجا نشات می‌گیرد؟

فصل بهار و تابستان که از راه می‌رسد اوج مشکلات مستاجران هم آغاز می‌شود، خانه به دوشان یک ساله‌ای که برای یافتن خانه‌ای با اجاره‌بهای اندک از این مشاور املاک به آن مشاور املاک سرگردان هستند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان:

بازار مسکن در خراسان رضوی کنترل می‌شود

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: کنترل بازار مسکن با وجود مشکلات فراوان این حوزه، به سهولت و یک‌شبه انجام‌پذیر نیست، ولی با برنامه‌ریزی، تلاش و کار جهادی خدمت‌گزاران و آشنایی آحاد جامعه با حقوق مسلم خود در زمینه انجام معاملات (خرید، فروش، رهن و اجاره) رسیدن به نتیجه مطلوب امکان‌پذیر است.

راه‌اندازی سامانه خودنویس برای ثبت اجاره نامه مستاجران لرستانی

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان از راه‌اندازی سامانه خودنویس برای ثبت اجاره نامه مستاجران لرستانی به صورت رایگان خبر داد.

مدیرکل راه و شهرسازی گیلان عنوان کرد

پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به بیش از ۳۷ هزار متقاضی در گیلان

مدیرکل راه و شهرسازی گیلان، با بیان اینکه تاکنون به بیش از ۳۷ هزار نفر از متقاضیان، تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده است،گفت: توافق مالک و مستاجر در تمدید قرارداد اجاره با نرخ‌های کمتر از ۲۰ درصد بلامانع است.

رئیس اتحادیه املاک:

دلالی مسکن به کوچه و بازار کشیده می‌شود!

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: ایرادات قانونی متعددی بر سامانه خودنویس وارد است. مشاوران املاک به عنوان افراد دارای مجوز، مسئولیت انعقاد قرارداد را می‌پذیرند اما وقتی در بستر سامانه خودنویس، بدون ملاحظات حقوقی به عموم جامعه اجازه نوشتن قرارداد بدهیم در آینده نزدیک ممکن است سایر صنوف و حتی مردم کوچه و بازار هم کار دلالی مسکن را انجام دهند و این مساله تخلفات بازار مسکن را گسترش می‌دهد.