یکی از نهادهای کلیدی در این برنامه، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است که با سابقه‌ای طولانی در زمینه احداث مسکن و بهبود وضعیت زندگی مردم، نقش بسزایی در تحقق اهداف مسکن ملی دارد.
یکی از مهم‌ترین وظایف بنیاد مسکن در برنامه مسکن ملی، تأمین زمین مناسب برای ساخت‌وساز است، این بنیاد با شناسایی اراضی دولتی و روستایی، اقدام به فراهم‌سازی زمین برای پروژه‌های مسکونی کرده و به این ترتیب، مشکلات کمبود زمین را کاهش می‌دهد. علاوه بر این، بنیاد مسکن مسئولیت نظارت بر رعایت استانداردها و ضوابط ساخت و ساز را نیز برعهده دارد تا از بروز مشکلات آتی جلوگیری شود.
در کنار مسئولیت‌های اجرایی، بنیاد مسکن به‌عنوان یک نهاد حمایتی، اقدام به تأمین تسهیلات مالی و اعتباری برای متقاضیان مسکن می‌کند. این تسهیلات می‌تواند به کاهش بار مالی بر دوش خانواده‌ها کمک کرده و آنها را در مسیر خانه‌دار شدن یاری کند. در نهایت، نقش بنیاد مسکن در برنامه مسکن ملی، تجلی یک همکاری موثر بین دولت و نهادهای عمومی برای تأمین مسکن سالم و مناسب برای تمامی اقشار جامعه است.
با توجه به چالش‌های موجود در حوزه مسکن، همکاری پایدار این بنیاد با سایر ارگان‌ها و سازمان‌ها می‌تواند به بهبود شرایط مسکن در کشور کمک شایانی کند.
۷۸ درصد واحدهای مسکونی در روستاهای ملایر مقاوم‌سازی شده است
مدیر بنیاد مسکن و انقلاب اسلامی ملایر گفت: براساس آمار سرشماری نفوس و مسکن سال ۱۳۹۵، تعداد ۲۵ هزار و ۶۱۶ واحد مسکونی در سطح روستاهای شهرستان وجود دارد که عمدتا کم دوام، بی دوام وغیرمقاوم هستند.
روح‌الله بهرامی با اشاره به اینکه تاکنون از محل تسهیلات طرح ویژه و تهسیلات بازسازی، تعداد ۱۹ هزار و۹۷۵ واحد مسکونی نوسازی و مقاوم‌سازی شده است، به ایسنا گفت: در حال حاضر ۷۸ درصد واحدهای مسکونی در روستاهای شهرستان مقاوم‌سازی شده است، این درحالیست که شاخص مقاوم‌سازی در استان ۶۸ درصد است و ملایر جلوتر از این شاخص قرار دارد.
مدیر بنیاد مسکن و انقلاب اسلامی ملایر با بیان اینکه سهمیه در نظر گرفته شده برای شهرستان ملایر در بحث پرداخت تسهیلات نوسازی مسکن روستایی ۱۴۶۰ فقره است که تاکنون ۸۴۰ فقره از تسهیلات در بانکها تعریف و ابلاغ شده است، گفت: سهمیه بانک‌های تجارت، رفاه، کشاورزی، ملت، پست بانک و سپه ابلاغ شده ودر ادامه سهمیه بانک‌های ملی و صادرات نیز ابلاغ می‌شود.
بهرامی تصریح کرد: تسهیلات مسکن روستایی کل هزینه‌های ساخت و تکمیل واحد مسکونی را پوشش نمی‌دهد و به‌طور قطع مشارکت و آورده متقاضیان ضرورت خواهد داشت، اما با در نظرگرفتن واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰ تا۷۰ مترمربع، بهره‌مندی از تسهیلات عمده هزینه‌های ساخت را تامین می‌کند و و برای گروه‌های خاص و قشرهای کم درآمد، علاوه بر دریافت تسهیلات در قالب تفاهم‌نامه‌های فی مابین بنیاد مسکن با کمیته امداد و بهزیستی و بنیاد مستضعفان، با شناسایی و تایید نهاد حمایتی مبالغی تحت عنوان بلاعوض یا تامین مصالح در نظر گرفته می‌شود.
این مقام مسئول درباره تضمین‌های مربوطه برای بازپرداخت وام، خاطرنشان کرد: تسهیلات مسکن روستایی سال ۱۴۰۳ با تعیین سقف فردی به میزان ۴۰۰ میلیون تومان با سود پنج درصد (سهم متقاضی) با دوره بازپرداخت ۲۰ ساله با قبول ضمانت زنجیره‌ای و سایر ضمانت‌های مورد تایید بانکها اعم از ترهین سند و تامین ضامن معتبر در سطح روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت قابل پرداخت است.
بهرامی تصریح کرد: با توجه با ابلاغ تسهیلات و فرصت ایجاد شده برای بهره‌مندی اهالی و مالکین در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت شهرستان، متقاضیان واجد شرایط برای تشکیل پرونده و طی مراحل بعدی پس از اخذ معرفی نامه از دهیاری، شوراها و شهرداری‌ها به بنیاد مسکن مراجعه کنند.
مدیر بنیاد مسکن و انقلاب اسلامی ملایر افزود: موفقیت این طرح در گرو مشارکت جدی اهالی و مالکین و همکاری موثر دهیاران، اعضای شوراری اسلامی شهر و روستا، شهرداران و تسهیل‌گری و تسریع در عقد قرارداد و پرداخت تسهیلات توسط بانک‌های عامل خواهد بود.
پروژه ۵۰۲ واحدی ملایر؛ یکی از طرح‌های شاخص نهضت ملی مسکن استان همدان
مدیر بنیاد مسکن و انقلاب اسلامی ملایر در بخش دیگری از سخنان خود، در رابطه با پروژه ۵۰۲ واحدی ملایر، یادآور شد: این پروژه یکی از طرح‌های شاخص نهضت ملی مسکن در سطح این شهرستان و استان همدان است که در زمینی به وسعت ۱۰ هزار مترمربع با زیربنای کل ۶۰ هزار و ۷۰۰ مترمربع در حال اجراست.
بهرامی بیان کرد: این پروژه شامل ۱۳ بلوک (۱۲ بلوک ۴۰ واحدی و یک بلوک ۲۲ واحدی) با اسکلت بتنی و در هفت طبقه ساخته می‌شود، پنج طبقه آن مسکونی و دو طبقه به پارکینگ سرپوشیده اختصاص یافته است.
وی با بیان اینکه این پروژه با مصالح مرغوب و رعایت تمامی ضوابط فنی در حال احداث بوده و از سیستم جداسازی لرزه‌ای در آن استفاده شده که آن را به یکی از طرح‌های منحصربه‌فرد در سطح کشور تبدیل کرده است، افزود: نمای پروژه ۵۰۲ واحدی با حساسیت ویژه‌ای انتخاب شده و حتی در نوع آجر و رنگ آن دقت لازم صورت گرفته تا از تیپ‌سازی معمول در مسکن مهر فاصله بگیرد.
وی با اشاره به پیشرفت فیزیکی ۹۷ درصدی بخش اسکلت‌سازی و ۵۲ درصدی کلی پروژه، گفت: همزمان با اتمام اسکلت در برخی بلوک‌ها، عملیات نازک‌کاری، گچ و خاک و اجرای نما نیز آغاز شده است.
بهرامی با تاکید بر اینکه فضای پروژه برای بازدید متقاضیان باز است تا از نزدیک شاهد کیفیت اجرا باشند، خاطرنشان کرد: چون برنامه زمان‌بندی و واریزی مردم و تسهیلات بانکی در سطح انتظار نیست، مجبوریم پروژه را در دو فاز اجرا کنیم تا متقاضیانی که زودتر سهم آورده خود را پرداخت کرده‌اند، واحدهای آنها تحویل شود که در این راستا در فاز نخست مرداد سال آینده هفت بلوک تحویل خواهد شد.
مدیر بنیاد مسکن ملایر، به تامین ۱۳۹۰ میلیارد ریال سهم متقاضیان پروژه مسکن ۵۰۲ واحدی ملایر اشاره و اظهارکرد: اعتبار این طرح از دو محل سهم آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی تامین می‌شود و تاکنون ۱۳۹۰ میلیارد ریال از سهم متقاضیان و ۱۵۶۰ میلیارد ریال از تسهیلات بانکی جذب شده است.
وی با اشاره به کسری ۱۶۰ میلیارد ریالی اعتبار در این پروژه گفت: از متقاضیان درخواست داریم با پرداخت به‌موقع سهم خود، از افزایش هزینه‌های آتی جلوگیری کنند تا پروژه مشمول گذر زمان نشود.
تحویل اراضی و شروع عملیات ساخت و ساز مسکن ملی شهر جوکار
بهرامی در بخش دیگری از سخنان خود از تحویل اراضی و شروع عملیات ساخت و ساز مسکن ملی شهر جوکار خبر داد و بیان کرد: با توجه به تهیه نقشه و صدور پروانه و پیگیری‌های انجام شده قطعات تفکیکی طرح نهضت ملی شهر جوکار در راستای تسریع در شروع عملیات اجرایی در تاریخ ۲۹ اردیبهشت به متقاضیان تحویل شد.
وی درباره بهسازی معابر روستای مهدویه از توابع بخش زند نیز افزود: از محل عواید حاصل از فروش زمین، فاز سوم اجرای طرح هادی در معابر روستای مهدویه با اعتبار هزینه شده سه میلیارد و ۱۰ میلیون تومان اجرا شد.
این مقام مسئول افزود: عملیات پروژه شامل جدول‌گذاری به میزان ۱۳۶۰متر طول، زیرسازی به طول ۲.۱ کلیومتر و آسفالت ۸۳۷۲ مترمربع است و به عنوان نخستین پروژه آسفالت اردیبهشت ماه اتمام و تحویل اهالی روستا شد.
اضافه‌شدن یک شهرک ۵۱۵ هکتاری برای ساخت مسکن به ملایر
سید رسول حسینی، فرماندار ملایر با بیان اینکه پروژه ۵۱۵ هکتاری مسکن ملایر در شورای عالی شهرسازی مطرح و در قالب یک شهرک مجوز آن اخذ شد که در آینده نزدیک وارد فاز اجرایی می‌شود، به ایسنا گفت: پروژه ۵۱۵ هکتاری ملایر یک از پروژه های عظیم در حوزه مسکن این شهر به شمار می‌رود که یکسری موانع حقوقی و اجرایی داشت و با برگزاری جلسات متعددی با حضور نمایندگان مجلس و دستگاه‌های اجرایی استانی و شهرستانی این موانع بررسی و رفع شد.
وی با اشاره به اینکه پروژه ۵۱۵ هکتاری مسکن ملایر در شورای عالی شهرسازی مطرح و در قالب یک شهرک مجوز آن اخذ شد که در آینده نزدیک وارد فاز اجرایی می‌شود، اظهارکرد: با ساخت این شهرک، دغدغه متقاضیان ثبت‌نامی در نهضت ملی مسکن و کسانی که در بخش مسکن سرمایه‌گذاری کردند، برطرف خواهد شد.
حسینی با بیان اینکه این شهرک عظیم طی چهار تا پنج سال آینده ساخته و تحویل می‌شود، گفت: پیش‌بینی‌های لازم برای ایجاد فضاهایی همچون آموزشی و محوطه‌سازی انجام شده است.
وی تصریح کرد: در راستای ازدیاد جمعیت، طرح جوانی جمعیت و افزایش میزان ازدواج باید متقاضی مسکن در کل کشور داشته باشیم در این راستا باید برای ایجاد مسکن و افزایش ازدواج بسترسازی کنیم.
پروژه ۵۰۲ واحدی نهضت ملی مسکن ملایر ۵۲ درصد پیشرفت دارد
فرماندار ملایر در ادامه افزود: پروژه ۵۰۲ واحدی نهضت ملی مسکن ملایر به عنوان یکی از پروژه‌های شاخص کشور و استان همدان، با پیشرفت فیزیکی ۵۲ درصدی در دست ساخت است و طبق برنامه زمان‌بندی بخش مهمی از آن سال آینده تکمیل و تحویل متقاضیان می‌شود.
حسینی خاطرنشان کرد: پس از یک وقفه طولانی مدت، عملیات اجرایی پروژه ۵۰۲ واحدی مسکن ملایر در قالب نهضت ملی مسکن به طور رسمی از سال ۱۴۰۱ در زمینی به مساحت ۳۰ هزار مترمربع با ۶۸ هزار و ۷۰۰ مترمربع زیربنا آغاز شد.
این مقام مسئول با اشاره به اینکه این پروژه دارای ۱۳ بلوک به صورت سازه اسکلت بتنی است، افزود: پروژه ۵۰۲ واحدی که توسط بنیاد مسکن در حال ساخت است، در مجموع ۵۲ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و طبق برنامه زمان‌بندی هفت بلوک ۴۰ واحدی آن مردادماه سال آینده تکمیل و به متقاضیان تحویل داده می‌شود.
انتهای پیام
نظرات