علیرضا نادریان زاده در گفت‌وگو با ایسنا، در رابطه با طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی، اظهار کرد: با عنایت به قرارگیری اکثر نقاط کشور در نواحی سانحه‌خیز و از طرفی آسیب پذیری واحدهای روستایی، در سال ۱۳۸۴ با تصویب هیئت محترم دولت و بر اساس قانون برنامه چهارم، پنجم و ششم و هفتم توسعه و قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مقرر شد که بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در قالب طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی، سالیانه حداقل ۲۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی را مقاوم سازی کند.
وی هدف کلان این طرح را ارتقای سطح کمی و کیفی واحدهای مسکونی روستایی به منظور افزایش تاب‌آوری سکونتگاه‌های روستایی در برابر سوانح طبیعی خواند و گفت: از مهمترین آثار و نتایج اجرای طرح مذکور می‌توان مواردی همچون فراهم شدن امکان کنترل پیشرفت فیزیکی کلیه مراحل اجرای طرح به صورت آنلاین و دستیابی به بانک اطلاعاتی تخصصی، نهادینه شدن فرهنگ مقاوم‌سازی در روستاها و ایمنی بیشتر واحدهای مسکونی روستایی در برابر حوادث طبیعی، جلب مشارکت متخصصین و صاحب نظران مسکن روستایی و تربیت نیروی انسانی ماهر دست‌اندرکار ساخت و ساز در مناطق روستایی و نیز استفاده از نیروی متخصص بومی جهت کنترل و نظارت بر ساخت وساز با ایجاد نظام فنی مهندسی روستایی را برشمرد.
نادریان زاده خاطرنشان کرد: در بخش ساخت و ساز نیز به ازای هر ۷۵ مترمربع زیربنا، یک فرصت شغلی مستقیم و ۰.۷ نفر به صورت غیر مستقیم مشغول بکار شده‌اند و این در حالیست که اجرای این طرح سالیانه منجر به ایجاد و حفظ اشتغال مستقیم و غیرمستقیم حدود ۴۰۸ هزار نفر نیروی ماهر و غیرماهر درسطح کشور شده است.
وی نهادینه سازی فرهنگ بیمه واحدهای مسکونی روستایی، کاهش نیاز انباشته مسکن روستایی و مقاوم شدن واحدهای آسیب پذیر، افزایش شاخص کیفیت استفاده از مصالح با دوام و استاندارد، جلوگیری از تخلیه روستاها و فراهم آمدن زمینه مهاجرت معکوس(مهاجرت از شهر به روستا) و ایجاد زمینه توسعه پایدار و افزایش سطح رفاه زندگی روستائیان را از دیگر مزایای این طرح ذکر کرد و گفت: طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی به دلیل زود بازده بودن می‌تواند بعنوان یک محرک توسعه سهم بسزایی در افزایش رونق بخش مسکن نیز داشته باشد.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان با اشاره به پرداخت تسهیلات جهت این طرح به متقاضیان، سهمیه امسال بنیاد مسکن استان را در این رابطه راسه هزار و ۵۰۰ فقره ذکر کرد و گفت: تاکنون در این راستا حدود چهار هزار پرونده درخواست ارائه شده که از این تعداد برای حدود یک هزار و ۵۰۰ پرونده کارسازی در حال انجام است.
وی سقف این تسهیلات را ۴۰۰ میلیون تومان ذکر کرد و در پاسخ به این سئوال که با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های نهایی ساخت مسکن، آیا این میزان تسهیلات برای ساخت خانه‌های روستایی کفایت می‌کند؟ گفت: در صورت انتخاب زیربنای ساخت حدود ۶۰ مترمربع، امکان انجام سفت کاری واحد وجود دارد و عملاً نازک‌کاری باید از آورده خود متقاضی انجام شود.
نادریان زاده با تشریح فرآیند اخذ تسهیلات مذکور، در این رابطه تصریح کرد: پس از مراجعه متقاضی به بنیاد مسکن و صدور پروانه قبل از شروع به ساخت، کارشناس تسهیلات جهت تشکیل پرونده و بررسی مدارک بازدید خواهد داشت و در صورت تایید مدارک، فرم معرفی به بانک از سوی کارشناس تسهیلات ارائه می‌شود تا متقاضی جهت انعقاد قرارداد به بانک مراجعه کند.
وی بانک‌های عامل و طرف قرارداد با طرح مذکور را شامل بانک‌های ملّی، ملّت، تجارت، پست بانک، سپه، کشاورزی و صادرات نام برد و ادامه داد: پس از اخذ ته فیش مهر شده توسط بانک و تحویل آن به کارشناس تسهیلات، عملیات ساختمان زیر نظر ناظر و طبق نقشه و پروانه ساختمان آغاز می‌شود و بعد از انجام هر یک از مراحل ساختمان، با مراجعه ناظر و تایید فرم مرحله در سامانه، نسبت به پرداخت مرحله بعدی وام از طریق بانک مربوطه اقدام می‌شود.
مدیر کل بنیاد مسکن استان در پایان نیز راجع به تضمین‌های مربوطه برای بازپرداخت وام و شیوه بازپرداخت اقساط و مدت‌زمان آن نیز یادآور شد: تضمین‌های مربوطه شامل سفته زنجیره‌ای و تضامین لازم بنا بر دستورالعمل تسهیلات خرد ابلاغی بانک مرکزی است و تسهیلات مذکور نیز با سود پنج درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله و دوره مشارکت مدنی ۲۴ ماهه به متقاضیان ارائه می‌شود.
انتهای پیام
نظرات