• سه‌شنبه / ۴ شهریور ۱۴۰۴ / ۰۹:۰۸
  • دسته‌بندی: حقوقی و قضایی
  • کد خبر: 1404060401710
  • خبرنگار : 71429

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:

مردم هرچه سریعتر برای تعویض اسناد مالکیت دفترچه‌ای اقدام کنند

مردم هرچه سریعتر برای تعویض اسناد مالکیت دفترچه‌ای اقدام کنند

سخنگوی سازمان ثبت اسنادو املاک کشور گفت: به مردم عزیز توصیه می‌شود با توجه به اتمام مهلت پنج ساله قانون جامع حدنگار هرچه سریعتر برای تعویض اسناد مالکیت دفترچه‌ای اقدام نمایند.

اعظم قویدل در گفت‌وگو با ایسنا درباره چرایی تبدیل سند مالکیت دفترچه‌ای به سند مالکیت حدنگار یا تک برگ گفت: با توجه به قانون جامع حدنگار مصوب ۱۲ /۱۱ /۹۳ مجلس شورای اسلامی و لزوم اتمام و تکمیل حد نگاری یا کاداستر کشور در ماده ۱۱ این قانون تصریح شده است که "سازمان ثبت مکلف است ظرف مهلت ۵ سال پس از لازم الاجرا شدن این قانون، کلیه اسناد مالکیت دفترچه‌ای را به اسناد مالکیت حدنگار تبدیل کند و پس از اتمام مهلت پنج ساله مذکور، ارائه هرگونه خدمات ثبتی به اشخاص منوط به تعویض اسناد مالکیت دفترچه ای می باشد"؛ لذا اولاً باید بدانیم حدنگاری یا کاداستر چیست و چه مزایایی دارد و ثانیاً به چه طریقی می توان نسبت به تعویض یا تبدیل سند مالکیت دفترچه ای خود اقدام کرد؟

وی افزود: حدنگاری یا کاداستر یعنی هر قطعه ملک در کشور دارای یک نقشه رقومی (نقشه دارای مختصات جغرافیایی) باشد و مشخصات کامل ملک و مالک نیز به آن اضافه شده باشد و   هنگامی که سند مالکیت دفترچه ای به سند مالکیت حدنگار یا تک برگ تبدیل می گردد، نقشه رقومی ملک مزبور در بانک کاداستر یا سامانه کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور جانمایی و ذخیره می شود و با جانمایی و تثبیت ملک در سامانه کاداستر، در صورت اشتباه نیز امکان صدور سند مالکیت معارض نسبت به ملک دارای سند مالکیت، وجود نخواهد داشت.

قویدل تصریح کرد: از طرفی سند مالکیت حد نگار دارای مزایای متعددی نسبت به سند مالکیت دفترچه ای است از جمله قید نشانی و کد پستی در سند مالکیت حد نگار، درج نقشه و کروکی ملک در ذیل سند، ذکر حدود اربعه و مساحت ملک به صورت تایپ شده در سند مالکیت، ذکر مختصات نقطه جغرافیایی وسط ملک در شناسه جام جهت تشخیص و تطبیق محل ملک با سند مالکیت، امنیت اسناد مالکیت حد نگار در مقابل جعل و ... 

سخنگوی سازمان ثبت اسناد در پایان گفت: برای استفاده از مزایای اسناد مالکیت حد نگار و نیز با توجه به الزام قانونی ماده ۱۱ قانون جامع حد نگار و استفاده از خدمات ثبتی، باید اسناد مالکیت دفترچه‌ای را به اسناد مالکیت حدنگار تبدیل کرد و مالکین می توانند برای تعویض اسناد خود به نزدیک ترین دفتر اسناد رسمی یا اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک خود مراجعه و درخواست تبدیل سند مالکیت نمایند؛ لذا به مردم عزیزمان توصیه می شود با توجه به اتمام مهلت پنج ساله قانون جامع حدنگار هرچه سریعتر برای تعویض اسناد مالکیت دفترچه ای اقدام نمایند.  

انتهای پیام 

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
لطفا عدد مقابل را در جعبه متن وارد کنید
captcha
avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۴ ۱۸:۲۵

سلام چه طور میتونیم با این قوانین دستور پا گیر سند دفتر چه ای مونو به تک برگ تبدیل کنیم ما الان 15سال پدرمون فوت کرده سه بار اقدام به گرفتن سند تک برگ کردیم اما متاسفانه هیچ بار موفق نشدیم یک بار رای کمیسیون ماده دوازده رو میخوان بعد ماده پنجو میخوان

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۴ ۲۲:۴۸

همین گرفتاری را منم دارم....

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۰۲:۱۸

تبدیل سند دفترچه ای به سند تک برگ به این راحتی نیست باید هفت خوان رستم را پاس کنی

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۱۰:۱۷

در پاسخ به اون دسته از کسانیکه میگن هفت خان رستم باید گذرانده بشه و کاره سختیه باید بگم که اگر مشکل و منع قانونی نداشته باشد اصلا سخت نیست من ده دقیقه کارشو انجام دادم مال منم دفترچه ای بود پس از دریافت استهبانات آنلاین ظرف نیم ساعت کار تمام شد

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۰۶:۵۸

هزینه تبدیل رو رایگان کنند تا تبدیل انجام شود،

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۰۷:۱۶

سلام خواهرمان فرمودند که باید دفترچه ها به سند تک برگت تعویض شوند ولی ما که سه سال اقدام کردیم خودمان هم گیر کارمان را نمی‌دانیم

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۰۷:۱۸

اسناد منگوله دار گذاشته بعلت درج سوابق معاملات در آن. و غیرقابل جعل بودن و رساندن مدت سنوات مالکیت افراد بر آن افزوده است.دخالت زیاد در مالکیت مردم ، اعتبار زیادی به ثبت اسناد نخواهد داد بلکه احساس تراکم ایجاد می شود.

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۰۸:۰۸

ینی دفترچه ای رو ببرین همون محضری که صادر کرده خودشون نفر دارن و براتون درخواست میدن وسند تک برگ صادر میشه

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۰۸:۴۸

باسلام بعرض می‌رساند اداره ثبت زیاد سخت گیری بی مورد می‌نماید خود من سال‌های گذشته مراجعه نمودم ولی موفق نشدم چرا بدیل اینکه خانه بنده قدیمی بوده وبنده با پروانه ساخت شروع به ساختن ملکم نمودم ولی چون همسایه بنده حدود شش متر رااز ملکم تصرف نموده ۰۰۰۰۰

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۰۸:۵۶

باسلام به نظر بنده خود ثبت اسناد باتوجه به سندهای که دارد و سابقه سند درهمان اداره دارد اقدام نماید و هزینه را از خود صاحب ملک دریافت نماید بهتر است چون تمام سابقه فرد در بایگانی هست

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۰۹:۱۶

اداره مالیات وشهرداری وخود ثبت اسناد هر کدومشون سهم میخوان با این شرایط اقتصادی چرا رایگانش نمیکنید

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۰۹:۴۲

سلام ، ممنونم خبر مفید و کاربردی تهیه فرمودید ان‌شاءالله سلامت و موفق باشید

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۰۹:۴۷

تو هیچ جای دنیا سند رسمی قبلی رو باطل نمیکنن سند جدید صادر کنن برای همون شخص شما تمام اصلاعات مالک رسمی قبلی رو دارید سند جدید با همان معیاری که میخواهید از روی سند قبلی کنید

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۰۹:۵۰

برای مردم فرقی نداره که سند دفترچه ای باشه یا تک برگ سبز یا آجری مهم اینه که سند دارند حالا تصمیم گرفته میشه سند هارو تعویض بشه باید به صورت رایگان برای مردم انجام بده

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۰۹:۵۱

بیشتر این اراضی صاحبان اصلیش ازش بی بهره بودن با یک برگه جعلی خود را مالک معرفی کرده‌اند ولطفا شما هم در یک رسانه یا جایی مشخص کنید که مردم آگاه باشند که چه اراضی ودر چه محدوده ای اراضی مورد نظر را ثبت خواهی کرد

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۱۱:۴۵

سلام اقدام کردیم دهیار اجازه نمیده میگه نمی‌تونید زمین‌های پدری ۸۰ ساله رو سند دار کنید

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۱۲:۰۷

یک بار گفتند عوض کنید ، بعد گفتند لازم نیست ، دوباره میگن عوض کنید .

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۱۲:۰۹

یکبار شناسنامه بعد کارت ملی بعد دوباره شناسنامه بعد کارت سوخت بعد کارت پایان خدمت بعد....کارت بهداشت دوباره تمدید ..تعویض پلاک خودرو پلاک ملی پلاک نمی‌دونم ...گواهینامه الکترونی

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۱۲:۲۸

باسلام و احترام بنده در اجرای طرح ساماندهی بیش از ۱۰ماه است برای اخذ سند اقدام نموده و بیش از ۱۵ بار نیز مراجعه که از تهران به شهر رشت داشتم ولی همچنان اندرخم یک کوچه است.

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۱۳:۳۷

هزینه ها را معقول کنید

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۱۳:۴۳

چرا زمانی زمین های موات دها هفتادی فاقد پلاک تازه تصرف شده را با دادن پلاک برایش سند صادر می‌کردند ولی زمین های کوچک فاقد پلاک را پلاک نمیده

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۱۳:۵۱

سلام و خسته نباشید چجوری تبدیل کنیم وقتی که هزینه بالا میخوان باید هفت خان رستم رو رد کنی تا یه سند بیاد برسه دستت

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۱۵:۵۵

اولا هرکسی بخواد سند رو تک برگ بکنه به این راحتی نیست که این خانم میگه تنها سندهایی میتونن که پایان کار داشته باشن یعنی رفته باشه شهرداری عوارض و مالیات رو پرداخت کرده باشهرو ملک هیچگونه پس و پیش اعم از اضافه بنا و غیره رو نداشته باشه

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۱۷:۳۳

سلام. بنده هم دو ماه است اقدام کرده ام ولی خیلی کار جلو نمی رود .

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۲۱:۴۸

اگر ثبت تصمیم به تعویض اسناد مالکیت که خودش به مردم داده داره باید با مردم همکاری داشته باشه بر فرض اینکه ملک خلافی نداشته باشه مالک بین دارایی شهرداری و دفتر خونه پاسکاری میشه هزینه آن هم بحث دیگریست از توان خیلی از هموطنان بر نمیاد.

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۲۲:۵۹

سلام ببخشید چطور میشه برگه عادی زمین رو به سند تک برگ تبدیل کرد، لطفا راهنمایی کنید؟؟؟؟

avatar
۱۴۰۴-۰۶-۰۵ ۲۳:۴۱

هزینه اش چقدره ؟ چه مدارکی باید ببریم!؟ حتما صاحب سند باید بره ؟ چقدر زمان می‌بره ؟ آیا سند منگوله دار نزد دفتر ثبت اسناد میمونه!؟ و.... لطفا کامل و شفاف اطلاع رسانی کنید

avatar
دیروز ۱۰:۴۱

متشکر.درروستایی زمین باغی قولنامه ای خریداری کردم که شوراهای مربوطه مهروامضا کردندجهت تأیید وهیچ گونه ثبت یاسندمادر روستاندارد ایامیتوانم جهت سنداقدام کنم ممنون میشم توضیح دهید