طرح «نهضت ملی مسکن» که در هماکنون در اقصا نقاط کشور و تحت نظارت وزارت راه و شهرسازی در حال اجراست، در واقع ادامه همان طرح «مسکن ملی» بود که در سالهای پایانی دولت دوازدهم آغاز شد و البته پیشتر هم با نام «مسکن مهر» در دولت دولت نهم کلید خورده بود؛ جملگی این طرحها، سیاستهای حمایتی دولتهای اخیر در حوزه مسکن به شمار میروند که با هدف خانهدار کردن اقشار کمدرآمد و به اصطلاح دهکهای پایینی جامعه کلنگ آنها بر زمین زده شد.
بررسی آمارهای چندساله اخیر درباره ساخت مسکن حمایتی توسط دولتها به وضوح نشان میدهد که دولت چهاردهم توانسته گامهای ارزنده و بزرگی را در ساخت و تحویل این واحدها به متقاضیان بردارد. به عنوان مثال در ابتدای دولت چهاردهم(اول شهریور ۱۴۰۳) و پس از ۶ سال از شروع طرح ملی مسکن در مجموع ۲۱ هزار و ۳۰۹ واحد مسکن حمایتی به پایان رسیده بود که این عدد یک سال بعد(آخر مهر ۱۴۰۴) به ۶۹ هزار و ۶۶ واحد ارتقا یافته است.
دیروز دوشنبه ۱۹ مرداد ۱۴۰۵، رضا فرهادزاده، مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در تاریخ ۱۴ شهریور ۱۴۰۱، تعداد واحدهای ثبتشده که در مراحل پایانی قرار داشتند ۲۱۲۹ واحد بود، اما امروز این رقم در سامانه به ۱۰۳ هزار و ۲۵۰ واحد رسیده و در بخش کارهای پایانی قرار داریم.
فرهادزاده، با ارائه آماری از واحدهای در دست اجرای نهضت ملی مسکن گفت: در حال حاضر حدود ۹۲۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله ساخت رسیده که ۵۲۸ هزار واحد آن به صورت انبوه سازی است. مجموع پیشرفت فیزیکی در پروژههای انبوهسازی کشور به ۵۱ درصد رسیده است.
طرح نهضت ملی مسکن در استان مازندران
این روند صعودی طرح نهضت ملی مسکن در دولت چهاردهم در مورد استان مازندران نیز مصداق دارد. مهدی یونسیرستمی، استاندار مازندران درباره روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان گفت: تاکنون زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن حدود ۷۸۰۰ خانوار در قالب طرح نهضت ملی مسکن آماده تخصیص شده است.
یونسی رستمی با اشاره به پیشرفت پروژههای نهضت ملی مسکن در مازندران اظهار کرد: از مجموع پروژههای در دست اجرا، سال گذشته حدود ۱۲۰۰ واحد مسکونی به بهرهبرداری رسید و به متقاضیان تحویل شد و بر اساس برنامهریزی انجامشده، پیشبینی میشود در سال جاری ۱۱۰۰ واحد مسکونی دیگر نیز تکمیل و به بهرهبرداری برسد.
استاندار مازندران با تأکید بر تداوم اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن در استان تصریح کرد: تلاش ما بر این است که مابقی واحدهای این طرح نیز تا پایان دولت چهاردهم تکمیل و به متقاضیان تحویل شود تا بخشی از نیاز مسکن خانوارهای استان تأمین شود.
طرح نهضت ملی مسکن در تنکابن
وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در تنکابن اما مراحل و پیچوخمهای زیادی را طی کرد. این شهرستان پس چندین سال از آغاز این طرح، به تازگی موفق شد تا زمین مورد نیاز را به هر زحمتی به چنگ آورد.
سرانجام و در ابتدای خردادماه امسال، عسکری قلیتبار، رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستانهای تنکابن، رامسر و عباسآباد، از اختصاص ۱۱ هزار مترمربع زمین به منظور اجرای طرح نهضت ملی مسکن خبر داد.
قلیتبار با تأکید بر اهمیت این تخصیص، خاطرنشان کرد: با برنامهریزیهای انجام شده، امید است که تا پایان خردادماه ۱۴۰۵، این زمین به شهرستان تنکابن تحویل و عملیات اجرایی طرحهای مسکن در آن آغاز شود.
برای پیگیری آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن و نیز مراحل تحویل زمین در تنکابن، ایسنا موضوع را از مدیرکل راه و شهرسازی استان مازندران پیگیر شد.
جابر حسنزاده در گفتوگو با ایسنا، درباره آخرین وضعیت پروژه نهضت ملی مسکن در شهرستان تنکابن گفت: اقدامات تفکیک زمین انجام شده و زمین اکنون در مرحله انتقال سند قرار دارد؛ به محض انتقال سند به راه و شهرسازی، طی هماهنگی با فرماندار، به متقاضیان تنکابنی واجد شرایط (به عنوان مثال در مرحله نخست ۵۰ یا ۱۰۰ نفر) فراخوان داده میشود تا به صورت گروهی اقدام به ساخت کنند.
حسنزاده در پاسخ به پرسش ایسنا مبنی بر اینکه این فرآیند چقدر زمان خواهد برد، تصریح کرد: قطعا این موضوع در شهریورماه جمع خواهد شد؛ یعنی در شهریور مراحل انتقال سند انجام شده و در مهرماه تخصیصها آغاز خواهد شد.
وی خاطرنشان کرد: زمین به متقاضیان واگذار میشود تا خودشان به صورت گروهی اقدام به ساخت کنند و دیگر راه و شهرسازی در مباحث ساخت وارد نمیشود.
پیشتر نیز حسنزاده در گفتوگو با ایسنا درباره تعیین تکلیف باقی شهرستانهای استان که در مرحله تامین زمین بوده و هنوز وارد مراحل ساخت نشدهاند، گفته بود: با توجه به افزایش هزینه ساخت، برای باقیمانده شهرها و افراد واجد شرایطی که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند، زمین اختصاص خواهد یافت تا زمین را مشروط به ساخت بنا، به متقاضیان اعطا کنیم.
وی در این باره توضیح داد: در این رویکرد، زمین به مردم اختصاص پیدا میکند تا بر مبنای ظرفیت ساختی که هر پلاک (زمین) دارد، مثلا ۳ یا ۶ یا ۸ واحد، متقاضیان در قالب پروژه ساخت، خودشان اقدام به احداث بنا کنند؛ یعنی زمین توسط دولت تحویل شود تا متقاضیان عملیات ساخت را گروهی انجام دهند.
به گزارش ایسنا، بررسی روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن نشان میدهد که با وجود موانع تأمین زمین، بهویژه در شهرستانهایی مانند تنکابن، دولت چهاردهم توانسته با تغییر رویکرد از ساخت مستقیم به واگذاری زمین به متقاضیان گروهی، گرهی از اجرای طرح بگشاید. رشد قابلیت توجه آمار تکمیل واحدها در سطح کشور و برنامهریزی برای تحویل زمین در مناطق باقیمانده، حاکی از عزم جدی برای خانهدار کردن دهکهای پایین است.
اما تحقق کامل این هدف، نیازمند تسریع در فرآیندهای اداری، تأمین اعتبارات پایدار و نظارت مستمر بر کیفیت ساخت است تا این طرح حمایتی، به نتیجه مطلوب و رضایت متقاضیان منجر شود. آنچه که مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی نسبت به آن هشدار داد و گفت: برای اتمام دقیق و مطابق زمانبندی پروژههای مسکن ملی، روزانه به ۲۰۰۰ میلیارد تومان نقدینگی نیاز داریم.
انتهای پیام
