محمدعلی ناظمی، ظهر شنبه ۱۴ شهریور در نشستخبری با اصحاب رسانه با تشریح آخرین وضعیت ثبتی شهرستان اظهار کرد: از زمان لازمالاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (یکم تیر ۱۴۰۳) تاکنون، مجموعاً ۳۹ هزار و ۶۹۲ سند رسمی در کاشان صادر شده است که تحولی بزرگ در حوزه تثبیت مالکیت شهروندان به شمار میرود.
وی با اشاره به فعالیتهای انجامشده در حوزه قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی افزود: از ابتدای راهاندازی این قانون در کاشان، ۴۶ هزار و ۷۶۳ پرونده تشکیل شده که از این تعداد، ۲۰ هزار و ۸۷۶ فقره رای مثبت و ۲۲ هزار و ۶۸۴ فقره رای منفی صادر شده و از زمان راهاندازی سامانه ثبت ادعا (یکم خرداد ۱۴۰۵) تاکنون، شش هزار و ۴۴۷ فقره سند جدید صادر شده است. در سطح استان اصفهان نیز در همین بازه زمانی، دو هزار و ۵۵۸ ادعا در سامانه به ثبت رسیده است.
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک کاشان با مقایسه عملکرد ثبتی کاشان با استان و کشور بیان کرد: میانگین نسبت پروندههای تشکیلی به مختومه در استان اصفهان ۹ درصد، در کشور شش درصد و در شهرستان کاشان ۴.۵ درصد است که این امر نشاندهنده سرعت عمل بالاتر و اهتمام ویژه مجموعه ثبتی کاشان در تعیین تکلیف پروندههاست.
تسهیل صدور سند اراضی کشاورزی در قالب ماده ۱۰ قانون الزام
ناظمی با اشاره به اهمیت اجرای ماده ۱۰ قانون الزام در زمینه اراضی کشاورزی واقع در حریم و خارج از حریم شهرها یادآور شد: با همکاری مدیریت جهاد کشاورزی، پروژههای نقشهبرداری در مناطق مختلف از جمله پلاک ۴۵ اصلی (منطقه لتحر) و پلاک یک اصلی برزک آغاز شده است. در این فرآیند، پس از نقشهبرداری و درج نام متصرفان، آگهی ششماهه منتشر شده و بدون نیاز به تشریفات اداری پیچیده، سند مالکیت صادر میشود.
وی تأکید کرد: مالکان و متصرفان حتماً باید در این طرح همکاری کنند؛ در غیر این صورت، املاک فاقد متصرف مشخص بهعنوان املاک مجهولالمالک به نفع ستاد اجرایی فرمان امام (ره) ضبط خواهد شد.
مهلتهای قانونی مهم برای شهروندان
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک کاشان به دو تاریخ سرنوشتساز برای شهروندان اشاره کرد و گفت: قانون الزام (تیر ۱۴۰۳) جهت املاکی که قبل از این تاریخ خرد شده باشند (بهشرط رعایت تبصره ماده ۱۰)، مشمول دریافت سند ششدانگ سبز رنگ میشوند و دیگر دغدغهای بابت تفکیک، قطع یارانه یا مسائل مالیاتی وجود ندارد و دومی مهلت سامانه ثبت ادعا (خرداد ۱۴۰۵) که شهروندان تا دو سال فرصت دارند تا برای املاک قولنامهای، دفترچهای یا فاقد سند تکبرگ خود در سامانه "کاتب"درخواست ثبت ادعا دهند.
ناظمی اضافه کرد: در غیر این صورت پس از این مهلت، ادعای اشخاص در مراجع اداری و قضایی قابل رسیدگی نخواهد بود. دارندگان املاک قولنامهای یا وکالتی باید هرچه سریعتر نسبت به ثبت ادعای مالکیت خود در سامانه کاتب اقدام کنند تا از تضییع حقوق قانونی خود جلوگیری نمایند.
انتهای پیام
