منصور طاقهای در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به وضعیت احتمالی بازار مسکن در نیمه دوم امسال، گفت: بازار مسکن امنیت طلب است و شرایط آن به شدت به وضعیت ثبات و آرامش وابستگی دارد. در حالیکه در شرایط جنگ و ناآرامی بازارهای دیگر مانند بازار طلا و ارز رونق و افزایش قیمت دارند، بازار مسکن در نقطه مقابل قرار دارد و در شرایط آرامش و صلح رونق بیشتری را تجربه میکند.
وی وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۵ را وابسته به شرایط کشور دانست و خاطرنشان کرد: دو سناریو در پیش داریم. سناریوی اول این است که شرایط کشور به سمت صلح برود که در این صورت رونق قابل توجهی را در بازار مسکن شاهد خواهیم بود که البته با افزایش قیمت نیز همراه خواهد بود.
رئیس انجمن انبوهسازان مسکن کرمانشاه اظهار کرد: سناریوی دوم این است که وضعیت فعلی ادامه پیدا کند که در این صورت بازار مسکن دچار رکود تورمی خواهد شد، به این معنا که افزایش قیمت خواهد داشت، اما بازار درگیر رکود شدید خواهد بود و خرید و فروش چندانی صورت نمیگیرد. وضعیتی که اکنون نیز تا حدودی در بازار حاکم است.
طاقهای با بیان اینکه در هر صورت بازار مسکن افزایش قیمت را تجربه خواهد کرد، یادآور شد: این افزایش قیمت در شرایط صلح و آرامش بیشتر خواهد بود.
وی دلیل اصلی روند افزایشی قیمت مسکن را بالا رفتن مستمر قیمت مصالح ساختمانی و فاکتورهای تمام کننده قیمت مسکن دانست و تاکید کرد: در برخی موارد قیمتها به صورت روزانه و ساعتی تغییر میکند و در چنین شرایط قیمت تمام شده مسکن نیز تحت تاثیر قرار میگیرد.
رئیس انجمن انبوهسازان مسکن اضافه کرد: از سوی دیگر قیمت مسکن متناسب با افزایش قیمتی که در سایر بازارها از جمله طلا و ارز شاهد بودیم بالا نرفته و به نوعی جا مانده و این افزایش قیمت تا حدودی جبران خواهد شد.
طاقهای از بازار مسکن به عنوان یک بازار امن برای سرمایهگذاری بلندمدت یاد کرد و گفت: ممکن است بازار مسکن در کوتاه مدت نوسانات قیمت را تجربه کند، اما چشمانداز آن برای سرمایهگذاری بلندمدت همواره مناسب است.
انتهای پیام
