محمود پژوم، در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: در شرایط کنونی که کشور با وضعیت جنگی و بحرانی مواجه است، صنعت ساخت و ساز نیز از این قاعده مستثنی نیست. با وجود تورم و کمبودهای احتمالی، اولویت اصلی ما حفظ اشتغال و حمایت از کارگران است که اکثریت جامعه فعال در این صنعت را تشکیل میدهند. توصیه ما به اعضا این است که در صورت امکان، فعالیت کارگاهها را به صورت نیمه فعال ادامه دهند و از تعطیلی کامل پروژهها تا زمان فراهم شدن شرایط مناسب خودداری کنند.
وی افزود: با وجود مشکلات اقتصادی و فشارهای ناشی از تورم، انبوه سازان خراسان رضوی با احساس مسئولیت اجتماعی، فعالیت پروژههای خود را به صورت نیمه فعال ادامه میدهند. این امر با هدف کاهش آسیبهای احتمالی به جامعه کارگری و جلوگیری از وقفه در چرخههای اقتصادی صورت میگیرد. پرداخت دستمزدها، تأمین کالا و مصالح ساختمانی و مدیریت قیمتها در ماههای اخیر چالشهای جدی را برای همکاران ما به وجود آورده است. پیشفروشها نیز به دلیل تورم با مشکلاتی مواجه شدهاند که منجر به ضرر و زیان برای سازندگان شده است. با این حال، با توجه به شرایط جنگی، اعلام کردهایم که فعالیتها باید حتی به صورت نیمه فعال ادامه یابد.
پژوم با بیان اینکه از مردم درخواست داریم نگران نباشند، ما در تلاشیم تا با همکاری طرفین، مسیری را برای پیشبرد امور پیدا کنیم که به نفع همه باشد و از ضرر و زیان جلوگیری شود، تصریح کرد: در صورتی که توافقی بین خریداران و پیشفروشها حاصل شود، قوه قضاییه مسائل مربوط به فوری و ضروری بودن موضوع را لحاظ خواهد کرد. با وجود تمام مشکلات، از انبوه سازان خواسته شده است که فعالیت خود را به صورت نیمه فعال ادامه دهند تا از آسیبهای جدیتر به جامعه و اقتصاد جلوگیری شود. این تصمیم با درک عمیق از شرایط دشوار کنونی و با هدف حفظ حداقل سطح فعالیت اقتصادی اتخاذ شده است.
رئیس انبوه سازان خراسان رضوی در پاسخ به پرسشی مبنی بر تغییر رویکرد انبوه سازان از ساخت و ساز انبوه برای بازار متوسط به سمت پروژههای لوکس و سرمایهگذاریهای کوتاهمدت در شرایط جنگی، خاطرنشان کرد: پروژههایی که در قالب طرح نهضت ملی مسکن تعریف شدهاند، کماکان باید با تعهدات خود پیش بروند و انبوهسازی در این بخش ادامه خواهد داشت. در چنین شرایطی که کشور با وضعیت جنگی مواجه است، قاعدتا کسی شروع فعالیتهای سنگین جدید را آغاز نمیکند. همچنین تورم، کاهش ارزش نقدینگی و تغییر ارزشها باعث شده است که بسیاری از انبوه سازان تمرکز خود را بر پروژههای میانمدت معطوف کنند. این رویکرد به منظور کاهش ریسک در شرایط عدم قطعیت اقتصادی اتخاذ شده است. با این حال، پروژههایی که در چارچوب قراردادها و تعهدات قبلی در جریان هستند، به فعالیت خود ادامه خواهند داد. بنابراین در شرایط کنونی، انبوه سازان ضمن پایبندی به تعهدات طرح ملی مسکن، با احتیاط بیشتری نسبت به آغاز پروژههای جدید اقدام کرده و تمرکز خود را بر پروژههای میانمدت و مدیریت ریسک معطوف کردهاند.
پژوم در خصوص کیفیت ساخت و ساز اطمینان داد و گفت: کیفیت مصالح و ساخت در سطح مطلوبی قرار دارد و همکاران ما این موارد را رعایت میکنند. همچنین نظارتها را افزایش داده تا از رعایت استانداردها اطمینان حاصل شود و در این زمینه مشکلی وجود ندارد.
رئیس انبوه سازان خراسان رضوی به چالشهای اقتصادی موجود اشاره و بیان کرد: تورم و افزایش قیمتها در قراردادها و اجناس، طبیعی است و در یک سال اخیر این موضوع مشهود بود. رکود در فروش و عرضه کالا به دلیل عدم توان خرید مردم در سطوح مختلف، از مشکلات اساسی ماست. قیمت تمام شده برخی واحدها بسیار بالا رفته و از طرفی قدرت خرید مردم کاهش یافته است. اگر قرار باشد سازندگان متضرر نشوند، قیمتها باید بر اساس قیمتهای روز محاسبه شود. در سه هفته گذشته شاهد افزایش قیمت در واحدهای مسکونی بودیم و متقاضیانی که آمادگی خرید داشتند، این افزایش را تجربه کردند.
پژوم پیشبینی وضعیت برای سال آینده را بسیار دشوار دانست و گفت: شرایط اگر مناسب نباشد، ریسک بسیار بالاست. برخی برای دریافت پروانه ساخت اقدام کردهاند تا پس از سال آینده کار را شروع کنند، اما برخی دیگر که مهندس و پرسنل دارند، مجبور هستند حداقل فعالیتها را دنبال کنند. فقط پروژههای سرمایهگذاری و سنگین نیازمند برنامهریزی و احتیاط بیشتری هستند. امیدواریم بتوانیم برای سالهای آتی برنامهریزی قابل اجرایی داشته باشیم و در این جنگ پیروزی نصیب مردم ایران شود و دوباره صلح و آرامش به کشور بازگردد.
انتهای پیام
