مسعود رضایی شامگاه سهشنبه سوم شهریور در نشست مشترک شورای برنامهریزی و شورای تأمین مسکن استان همدان، با ارائه گزارشی از آخرین وضعیت طرحهای بنیاد مسکن، اظهار کرد: در مجموع ۳۹ هزار و ۳۱۸ واحد در قالب طرحهای مسکن روستایی و شهری در استان همدان در حال اجراست که از این تعداد ۱۸ هزار و ۱۶۲ واحد معادل ۴۷ درصد به اتمام رسیده و عمده واحدهای تکمیلشده مربوط به بخش روستایی است.
وی با اشاره به وضعیت متقاضیان پروژههای گروهی ساخت، افزود: در حال حاضر حدود ۵۵ هزار متقاضی داریم که نیازمند تعیین تکلیفند و بخشی از آنها در پروژههایی قرار دارند که کارگزاری آنها بر عهده بنیاد مسکن بوده و ضروری است با تأمین منابع مورد نیاز، روند اجرای این پروژهها سرعت بگیرد.
رضایی با اشاره به پروژه کوی پرواز همدان، تصریح کرد: تاکنون حدود پنج هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان از منابع بانکی و آورده متقاضیان به این پروژه تزریق شده که حدود سه هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان آن از محل آورده متقاضیان و یکهزار و ۸۰۰ میلیارد تومان از محل تسهیلات بانکی بوده است.
وی ادامه داد: برآوردهای انجامشده نشان میدهد برای تکمیل پروژه کوی پرواز به حدود ۱۵ هزار میلیارد تومان منابع نیاز است که از این میزان، حدود هشت هزار میلیارد تومان منابع شناسایی شده و حدود شش هزار میلیارد تومان نیز باید از محل آورده متقاضیان تأمین شود.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان با اشاره به مشکلات اقتصادی متقاضیان، گفت: با توجه به شرایط فعلی، بسیاری از متقاضیان توان تأمین یکباره سهم خود را ندارند؛ بنابراین اگر قرار است این پروژه به سرانجام برسد، نیازمند مساعدت بیشتری هستیم.
وی بیان کرد: از ظرفیتهای موجود در خود پروژه، از جمله اراضی تجاری و سایر ظرفیتهای بلااستفاده، برای تأمین منابع و تزریق موقت سرمایه به پروژه استفاده و پس از پیشرفت کار، منابع متناسب با سهم هر متقاضی تسویه و بازگردانده شود.
رضایی تصریح کرد: تأمین سریع مصالح مورد نیاز پروژه میتواند از افزایش قیمتها و تأثیر تورم بر هزینه ساخت جلوگیری کند و روند اجرای پروژه را نیز سرعت ببخشد.
وی با بیان اینکه پروژه کوی پرواز از پروژههای شاخص استان است، افزود: این پروژه یکی از پروژههای بسیار خوب استان محسوب میشود و امیدواریم با حمایتهای انجامشده، بهعنوان یکی از اقدامات ماندگار در حوزه مسکن استان همدان به بهرهبرداری برسد.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان در ادامه با اشاره به مشکلات آمادهسازی برخی پروژههای مسکن، اظهار کرد: به دلیل محدودیت بانک زمین در استان، در برخی پروژهها از اراضی با شرایط سخت و سنگی استفاده شده که آمادهسازی و محوطهسازی آنها هزینه بسیار بالایی دارد.
وی افزود: در پروژههای ۵۰۲ واحدی ملایر و ۶۰۰ واحدی همدان، هزینه آمادهسازی و محوطهسازی برای هر واحد حدود ۲۰۰ میلیون تومان برآورد شده است و این موضوع فشار مضاعفی بر متقاضیان وارد میکند.
رضایی با اشاره به اینکه بخش قابل توجهی از متقاضیان این پروژهها از دهکهای پایین درآمدی هستند، گفت: از یک طرف برای این اقشار حمایتهایی در نظر گرفته میشود و از طرف دیگر باید هزینههای سنگین آمادهسازی را از آنها دریافت کنیم؛ بنابراین لازم است برای کاهش این هزینهها و حمایت از پروژههای مذکور تصمیم مناسبی اتخاذ شود.
وی با ارائه گزارشی از روند بازسازی واحدهای خسارتدیده استان، بیان کرد: در مجموع دو هزار و ۲۷ واحد تعمیری و ۳۶ واحد احداثی در سطح استان داشتیم که با مساعدتهای انجامشده و تأمین منابع از مرکز، بخش عمده این واحدها تعیین تکلیف شده است.
رضایی ادامه داد: از یکهزار و ۸۹۱ واحد تعمیری، عملیات تعمیر یکهزار و ۷۵۵ واحد به پایان رسیده و ۱۳۶ واحد باقی مانده است. همچنین منابع مورد نیاز برای ۳۶ واحد احداثی نیز تأمین شده و بنیاد مسکن آمادگی دارد پس از ارائه پروانههای ساختمانی، برای هر واحد یک میلیارد تومان پرداخت کند تا عملیات احداث آغاز شود.
وی با بیان اینکه حدود ۲۰۰ واحد در استان همچنان نیازمند تکمیل و تأمین منابع هستند، اظهار کرد: بخش عمده منابع این واحدها تأمین شده، اما برای ادامه و تکمیل عملیات اجرایی به منابع بیشتری نیاز داریم که امیدواریم در این زمینه نیز مساعدت لازم صورت گیرد.
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان در ادامه به طرح تأمین مسکن اقشار کمدرآمد و مسکن امید اشاره کرد و گفت: در توافق انجامشده برای ساخت مسکن اقشار کمدرآمد، سهم استان همدان یکهزار و ۶۵۰ واحد تعیین شده است، اما به دلیل مشکلات مربوط به تأمین و تملک زمین و محدودیتهای موجود، تاکنون زمین مورد نیاز برای اجرای این طرح به طور کامل تأمین نشده است. برای اجرای این طرح باید سهمیه زمین مورد نیاز هرچه سریعتر تأمین و در اختیار پروژه قرار گیرد.
رضایی با تأکید بر ضرورت مولدسازی اراضی روستایی پیرامون شهرها، خاطرنشان کرد: یکی از ظرفیتهای مهم استان برای تأمین زمین و اجرای طرحهای مسکن، اراضی روستایی پیرامون شهرهاست، اما تاکنون به دلیل تفسیرهای مختلف از قوانین و مقررات، نتوانستهایم از این ظرفیت به شکل مطلوب استفاده کنیم.
وی افزود: انتظار داریم با مساعدت و نگاه ویژه مسئولان، امکان ورود جدیتر بنیاد مسکن به موضوع مولدسازی اراضی روستایی پیرامون شهرها فراهم شود تا از این ظرفیت برای تأمین زمین، اجرای طرحهای مسکن و کمک به حل مشکلات موجود در این حوزه استفاده کنیم.
انتهای پیام
