وحید داعی در گفت و گو با ایسنا تأکید کرد: بر اساس مصوبه سران قوا که با پیگیری مقام عالی وزارت راه و شهرسازی به نتیجه رسید و به کلیه دستگاهها و مراجع قضایی ابلاغ شده، میزان افزایش اجارهبها نسبت به سال گذشته حداکثر ۲۵ درصد است.
وی افزود: اگرچه مجریان در استان ما انصاف را رعایت میکنند، اما در صورت عدم رعایت، مستأجران حق قانونی دارند که به محاکم قضایی مراجعه کنند.
داعی با هشدار جدی در خصوص معاملات غیرقانونی نهضت ملی مسکن بیان کرد: خرید و فروش واحدهای نهضت ملی مسکن مطلقاً ممنوع است. طبق قانون، معامله تنها در مرحله پایانکار و نصب انشعابات مجاز است، اما در مرحله فعلی خرید و فروش قطعاً ممنوع است.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی هشدار داد: در صورت انجام چنین معاملهای، حق فروشنده و خریدار باطل شده و معامله از بین میرود؛ چراکه ما از لحاظ قانونی و در سامانههای خود، خریدار اولیه را به رسمیت نمیشناسیم و تنها طرف اول فروشنده اصلی را میشناسیم.
وی تأکید کرد: هر کس بخواهد چنین ریسکی را بپذیرد، خود مسئول آن است، اما این کار از نظر قانونی کاملاً خلاف قانون و ممنوع است.
خراسان رضوی دارای بیشترین تعداد سایت نهضت ملی مسکن در سطح کشور
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی در ادامه به ارائه آماری از وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در استان پرداخت و اظهار کرد: در خراسان رضوی قریب به ۴۵۰۰ هکتار زمین به ارزش حدود ۲۸۰ هزار میلیارد تومان برای نهضت ملی مسکن تأمین شده است.
وی بیان کرد: در حال حاضر ۸۴ سایت داریم که از این میان، ۷۶ سایت در مرحله اجرا هستند که از لحاظ تعداد سایت، بیشترین تعداد سایت را در سطح کشور داریم.
وی در خصوص پیشرفت فیزیکی پروژهها نیز اظهار کرد: در مرحله اول آمادهسازی تا حدود ۹۸ درصد پیشرفت فیزیکی داریم، اما در مرحله دوم اجرای آسفالت حدود ۱۴.۵ درصد پیشرفت متوسط مشاهده میشود که دلیل آن، اولویت اجرای شبکههای خدمات زیربنایی پیش از آسفالت است.
داعی در خصوص حوزه حمایتی شامل بافت فرسوده، خودمالک و روستایی افزود: فقط در حوزه حمایتی حدود ۶۶ هزار واحد مسکونی در دست ساخت داریم که از این مقدار، ۲۳ هزار واحد در قالب انبوهسازی و تقریباً ۴۳ هزار واحد در قالب گروه ساخت است. متوسط پیشرفت فیزیکی در هر دو بخش حدود ۴۵ درصد است.
اقدامات انجام شده در حوزه حمل و نقل استان
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی، با اشاره به اقدامات انجام شده در حوزه حمل و نقل این استان، اظهار کرد: در هفته دولت، ۵ کیلومتر از باند دوم مسیر شادمهر به کاشمر زیر بار ترافیک رفت. با احتساب این قطعه، مجموع باندهای دوم این محور که زیر بار ترافیک قرار گرفتهاند به ۴۱ کیلومتر رسیده است.
وی افزود: در دو سال اخیر حدود ۳۰ کیلومتر از این مسیر دوبانده شده و ۱۳ کیلومتر باقی مانده نیز حدود ۲۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد که تلاش میکنیم حداکثر تا سال آینده، بخشی از آن را زیر بار ترافیک ببریم.
داعی در خصوص محور خلیلآباد نیز گفت: ۶ کیلومتر باند دوم در خروجی شهر خلیلآباد به سمت بردسکن با اعتباری بالغ بر ۲۹۰ میلیارد تومان در هفته دولت افتتاح شد و زیر بار ترافیک رفت. همچنین در انتهای این کریدور خروجی بردسکن به سمت خلیلآباد، قراردادی به طول ۲۰ کیلومتر باند دوم فعال است که در تلاش هستیم بخشی از آن را در سال جاری یا سه ماهه اول سال آینده زیر بار عبور ببریم تا اهالی این شهرستان نیز از مزایای باندهای دوم بهرهمند شوند.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی در ادامه به وضعیت حوزه مسکن در کاشمر پرداخت و بیان کرد: در سایت ۳۴ هکتاری کاشمر، قریب به ۸۰۰ واحد مسکونی در قالب پروژههای گروه ساخت وجود دارد که زمینها به صورت دو واحدی به مردم واگذار شده و از پیشرفت فیزیکی بسیار خوبی برخوردار است؛ به طوری که برخی از متقاضیان در واحدهای خود ساکن شدهاند.
وی ادامه داد: شبکههای آب، برق، گاز و فاضلاب در بخشی از این سایت اجرا شده است. یکی از مصوبات اخیر، تسریع در احداث تصفیهخانه فاضلاب این سایت بود که با توجه به نگرانیهای زیستمحیطی، مدیرعامل شرکت فاضلاب قول داد حداکثر ظرف ۵ ماه آینده این پروژه عملیاتی شود.
داعی افزود: همچنین با همکاری شهردار کاشمر، مقرر شد آمادهسازی سایتهای A و B ۳۴ هکتاری بر مبنای قرارداد قبلی، ظرف سه ماه و تا پایان سال جاری به اتمام برسد.
وی همچنین در خصوص رفع مغایرتهای فنی در این سایت اظهار کرد: در مورد ورودیهای پیشبینی شده به واحدها توسط مردم که با ضوابط مغایرت داشت، مقرر شد با دو ورودی ۲.۲۰ متری مجموعاً ۴.۴۰ متر و رعایت ۵.۶۰ متر فضای غیر بازشو در داخل قطعه، با تایید شهرداری و صدور پایانکار، مشکل ساکنان حل شود.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی در خصوص سایت ۱۸۸ هکتاری نیز اظهار کرد: با توجه به محدودیت شدید زمین و تقاضای بالا در کاشمر، مقرر شد ظرف حداکثر دو ماه، امکانسنجی فنی و کارشناسی برای افزایش طبقات در این سایت با ظرفیت تقریبی ۴۳۰۰ واحد توسط مشاور انجام شود تا امکان پوشش متقاضیان بیشتری فراهم گردد.
وی تصریح کرد: همچنین با توجه به اختیارات شورای مسکن و مشروط به تایید سازمان ملی زمین و مسکن، شهرداری کاشمر بهعنوان مجری آمادهسازی این سایت تعیین شد. مقرر شد با اولویتبندی، دو دسترسی پیشبینی شده برای سایت، توسط مجری عملیاتی شود تا تردد در زمان ساختوساز تسهیل شده و سایت شکل اجرایی بگیرد.
داعی در ادامه با اشاره به اقدام ویژه در خصوص سایتهای مسکن مهر معروف به ۱۰۰۸ واحدی و نهضت ملی ۱۲ واحدی اظهار کرد: این سایت که شاید قریب به ۱۵ سال آمادهسازی آن بلاتکلیف مانده بود و یکی از دغدغههای اصلی شهروندان کاشمر محسوب میشد، سرانجام تعیین تکلیف شد.
وی افزود: با پیگیریهای ویژه مجوزهای لازم از سازمان ملی زمین و مسکن اخذ شد و قرارداد آمادهسازی این دو سایت با همان ضرایب و شرایط قراردادی قبلی با شهرداری کاشمر مبادله شد تا در کمترین زمان ممکن آماده بهرهبرداری شوند؛ این اقدام، گره ۱۵ ساله مردم را باز کرده است.
وی در ادامه گفت: با توجه به اینکه سایت ۱۰۰۸ واحدی پروژهها توسط تعاونیهای مسکن اجرا شده و اخذ پایانکار و مسائل فنی از تعهدات آنهاست، مقرر شد هیئتی تحت عنوان هیئت اجرایی تحت نظارت و مدیریت فرماندار تشکیل شود تا موضوعات فنی را مرتفع کرده و موضوع پایانکار این پروژهها را به سرانجام برساند.
انتهای پیام
