به گزارش ایسنا، این در حالی است که طی ۲۵ روز گذشته بازارهای ارز و طلا دارای ثبات بودند. شرایط موجود نشان میدهد با توجه به دیرپذیری بازار مسکن، تورم این بخش به تدریج در حال تطبیق با نوسان بازارهای موازی است.
روز گذشته رییسجمهور در دفاع از وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی در صحن مجلس گفت: دولت در زمینه مسکن بدهکار مردم است و باید مسالهی مسکن را جبران کند. در زمینهی راه، راه آهن، کشتیرانی و هواپیمایی نسبتا خوب کار شده، اما در زمینه مسکن باید جبران شود.
محمد اسلامی - استاندار مازندران، درحالی سکان هدایت وزارتخانه راه و شهرسازی را بر عهده میگیرد که در روزهای گذشته برنامههای خود را در حوزه مسکن ارایه داد؛ حوزهای که به گفتهی رییسجمهور، اگر قیمت آن کاهش پیدا کند، ایران یکی از ارزانترین کشورهای جهان خواهد شد. اما موضوع این است که قیمت مسکن در ایران چندان پایین نیست. این موضوع به دلایل مختلفی از جمله نبود برنامهریزی مناسب برای تولید مسکن متناسب با تقاضا و عدم تعادل در پراکنش جمعیت با توجه به نامتوازن بودن توسعه در مناطق مختلف ایران مربوط میشود که از حوصله این گزارش خارج است.
تلاش دولتها طی ۴۰ سال گذشته پاسخ مناسبی به نبود تعادل در حوزه مسکن نداده است. به طور مثال در دولتهای نهم و دهم که شاهد دخالت حداکثری دولت به عنوان راهکار اصلی تامین مسکن بودیم و برآیند آن در قالب مسکن مهر نمود یافت، قیمت مسکن ۵۰۰ درصد و قیمت زمین ۷۰۰ درصد در کلانشهر تهران رشد کرد که نشاندهنده عدم دیدار عرضه و تقاضا بود. مضافا اینکه دولت قبل از دو میلیون و ۲۰۰ هزار واحد، تنها ۶۹۰ هزار واحد را تحویل داد. همین کلنگزنی به ایجاد تعهد برای دولت بعد انجامید و بخش قابل توجهی از انرژی دولتهای یازدهم و دوازدم را صرف مسکن مهر کرد. با اینکه تا کنون یک میلیون و ۶۷۰ هزار واحد مسکن مهر تحویل و ۳۰۰ هزار واحد در مرحله اتمام نازککاری قرار دارند، این طرح دچار کمبود خدمات روبنایی و زیربنایی بسیاری است و قبل از نوسانات ارزی عنوان میشد که برای تکمیل ۱۱ هزار میلیارد تومان بودجه نیاز دارد.
پردیس در شرایط اضطرار
دولت قبل، کلنگ زد و رفت! از میان سایتهای مسکن مهر، وضعیت پردیس با دیگر شهرها متفاوت است. کلنگ مسکن مهر پردیس در سال ۱۳۹۱ به زمین زده شد و دولت دهم وعده داد ۱۸ ماهه طرح را تحویل دهد اما به دلیل توپوگرافی خشن پردیس از یک سو و افزایش هزینهی خدمات و زیرساختها ناشی از سه برابر شدن قیمت دلار در دولت احمدینژاد، هزینهها چند برابر شد و تعهدات به عهدهی دولت روحانی قرار گرفت. هماکنون ۵۰ هزار واحد مسکن مهر پردیس به مرحلهی نازککاری رسیده اما با توجه به پایین بودن سرانههای خدماتی، افتتاح واحدها به تاخیر افتاده است. مضافا اینکه در هفتههای اخیر با رشد قیمت دلار، نصب تجهیزات پایانی دچار وقفه شد. با توجه به ماهیت قراردادهای مسکن مهر، تزریق منابع دولتی برای ساخت ابنیه پیشبینی نشده است. اما تاخیر هفت ساله باعث شده تا قیمتها ارتقا پیدا کند. از آن طرف مردم پولشان را دادهاند و ا