قیمت مسکن
-
رئیس انجمن انبوهسازان مطرح کرد
حبس سرمایههای کشور در خانههای خالی و پروژههای رها شده
رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران با بیان اینکه از طریق خانههای خالی میتوانیم فشار بازار مسکن را کاهش دهیم، گفت: تمرکز سیاستگذار بر پروژههای جدید، بدون تعیین تکلیف سرمایههای حبسشده در پروژههای رها شده، به معنای تداوم اتلاف منابع ملی است.
-
حق مسکن ۳ میلیون تومانی از این ماه در فیش حقوقی کارگران
همچنان که پیشتر فعالان کارگری درخواست کرده بودند،تصویب کمک هزینه ۳ میلیون تومانی مسکن کارگران در هفته کارگر اعلام شد تا کمکی به بهبود معیشت و جبران بخشی از هزینههای مسکن و اجارهبهای کارگران باشد.با ابلاغ مصوبه افزایش حق مسکن،کارفرمایان باید از این ماه به جای ۹۰۰ هزار تومان، ۳ میلیون تومان به عنوان حق مسکن در حقوق کارگران لحاظ کنند و معوقه فروردین ماه را به آنها بپردازند.
-
تأکید فرماندار بر ضرورت نظارت دقیق بر بازار مسکن تویسرکان
فرماندار تویسرکان بر ضرورت نظارت دقیق بر بازار مسکن و جلوگیری از افزایشهای غیرمنطقی قیمت مسکن در این شهرستان تأکید کرد.
-
رئیس انجمن صنعت ساختمان:
هزینه ساخت مسکن متری ۶۰ میلیون تومان برآورد میشود
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: کف قیمت ساخت مسکن اجتماعی بدون هزینه زمین و انواع مجوزها برابر ۴۰۰ دلار به ازای هر متر مربع است؛ در شرایط کنونی این رقم معادل ۶۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع میشود.
-
یک کارشناس پاسخ داد
دلیل رشد قیمت مسکن بعد از جنگ چه بود؟
دبیر کانون انبوهسازان با بیان اینکه از سال ۱۳۹۷ به بعد اثرپذیری ملک از بازار ارز به چند ماه یا چند هفته رسیده است، گفت: با وقوع جنگ ۴۰ روزه بازار مسکن در حالت استراحت کوتاه قرار گرفت اما پس از اعلام آتشبس بلافاصله نرخهای پیشنهادی مسکن بالا رفت و تقریبا با میانگین بلندمدت یعنی ۱۲۰۰ دلار در هر متر مربع همتراز شد.
-
رصد بازار مسکن در آتشبس/ نرخها اسمی بالا رفت
بعد از جنگ ۴۰ روزه در شرایط شبه قفلشدگی معاملات، قیمتهای اعلامی مسکن روند افزایشی به خود گرفته است؛ در حالی که بازار ملک معمولا از رخدادهایی مثل جنگ تاثیر منفی میگیرد و با فرار سرمایه مواجه میشود.
-
دبیرکل خانه کار گرتاکید کرد
وزارت کار از ابلاغ بخشنامه دستمزد عقب نکشید
دبیرکل خانه کارگر با بیان اینکه حدود ۳۰ درصد خالص درآمد کارگران صرف هزینههای مسکن میشود، از پیگیری حل مشکل مسکن کارگران و رسیدگی به مطالبات شغلی آنها خبر داد و گفت: وزارت کار از ابلاغ بخشنامه دستمزد ۱۴۰۵ عقب نکشید.
-
نرخ رشد بخش ساختمان افزایش یافت
بر اساس تازهترین گزارش مرکز آمار ایران، نرخ رشد بخش ساختمان، در پاییز ۱۴۰۴ به ۲.۸ درصد رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل که این عدد منفی ۰.۹ درصد بود، از افزایش ۳.۷ درصد حکایت دارد.
-
وزارت اقتصاد برای سرمایهگذاران ایرانی مقیم امارات چه کرد؟
دبی که تا پیش از جنگ ۴۰ روزه آمریکا و ایران، بهشت سرمایهگذاران ملکی و ارز دیجتال بود، تنها در ۱۲ روز ابتدای جنگ با ریزش ۲۶ درصدی سهام شرکتهای ساختمانی، کاهش ۴۹ درصدی معاملات مسکن و از دست رفتن اعتماد سرمایهگذاران در سطوح مختلف تجاری، اقتصادی و کریپتو مواجه شده است.
-
کارشناس بازار مسکن:
بازار مسکن در جنگ هم متوقف نشد/شوک قیمتی در مصالح ساختمانی نداشتیم
دبیر کانون انبوهسازان با اشاره به تداوم ساختوساز در اغلب شهرها گفت: با وجود شرایط جنگی، نه تنها بازار مسکن متوقف نشده، بلکه در حوزه مصالح ساختمانی نیز تغییر معناداری بیش از آنچه در گذشته شاهد آن بودیم در قیمت فولاد ایجاد نشده و افزایش قیمتها متناسب با رشدی است که سالیانه رخ میدهد.
-
بازار مسکن راکد است/احتمال رونق بعد از جنگ
خرید و فروش خانه در تهران با آغاز جنگ رمضان از ۹ اسفند و پس از رشد دو ماهه به طور چشمگیری کاهش یافته و کارشناسان با استناد به تجربه جنگ ۱۲ روزه معتقدند بازار مسکن تا پایان جنگ اخیر در وضعیت بلاتکلیف خواهد ماند اما پس از آن احتمال رونق این بازار وجود دارد.
-
پیشبینی بازار اجاره در سال اسب
بهمن امسال بازار اجاره با رشد ۳۲ درصد کمترین تورم را در بین ۱۲ گروه کالا و خدمات به خود اختصاص داد اما سه عامل ورود به فصل جابهجایی در سه ماهه دوم سال بعد، احتمال جبران جاماندگی نسبت به تورم و اثرگذاری هیجانات فعلی بازار ملک بر ماههای آینده میتواند فرضیه افزایش شاخص اجارهبها در سال ۱۴۰۵ را پررنگ کند.
-
در گفت و گو با ایسنا مطرح شد
حق مسکن کارگران نباید کمتر از پنج میلیون تومان باشد
یکمقام مسئول کارگری با انتقاد از تاخیر شورای عالی کار در تصویب پیشنهاد حق مسکن سه میلیون تومانی و ارسال آن به هیات وزیران گفت: با توجه به افزایش سرسام آور اجاره بها، حق مسکن کارگران در سال آینده نباید کمتر از پنج میلیون تومان باشد.
-
سناریوهای پیشروی بازار مسکن در سال آینده
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران گفت: در همه ادوار،قیمت مسکن در تهران بین ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار در هر متر مربع بوده که امروز به ۸۰۰ دلار رسیده و در هر سه سناریو شامل جنگ کوتاه مدت، نه جنگ و نه صلح و یا توافق، قیمت ریالی مسکن ۵۰ درصد افزایش مییابد و اگر مذاکره انجام شد، سال ۱۴۰۵ سال مسکن است.
-
خروج سرمایه ملکی از ترکیه رکورد زد
دادههای بانک مرکزی ترکیه نشان داد که شهروندان ترک در سال ۲۰۲۵ رکورد جدیدی در خرید املاک خارج از این کشور ثبت کردند و مجموع سرمایهگذاری آنان به ۲.۶۸ میلیارد دلار رسید و برای نخستین بار از میزان خرید ملک توسط اتباع خارجی در ترکیه پیشی گرفت.
-
در گفتوگو با ایسنا مطرح شد
تورم مسکن قابل انتظار بود/ پیشبینی رکود تورمی در بازار
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران با بیان اینکه تصور خریداران مسکن این است که جنگ نمیشود، گفت: در شرایطی که تورم به مرز ۶۰ درصد رسیده، مسکن به دلیل قرار گرفتن در رکود طی دو سال گذشته رشد چندانی نداشت و در حال جبران بخشی از این جاماندگی است. البته محتمل ترین سناریوی پیش رو، رکود تورمی است.
-
رئیس انجمن انبوهسازان همدان خبرداد
کاهش ۷۰ درصدی تقاضای پروانه ساختمانی انبوهسازان در همدان/ کاهش عرضه آپارتمان سال آینده
رئیس انجمن انبوهسازان همدان از کاهش ۷۰ درصدی تقاضای پروانه ساختمانی انبوهسازان در دی امسال نسبت به مشابه سال گذشته در همدان خبر داد.
-
بازار مسکن در تعقیب دلار
از ابتدای سال گذشته تا کنون قیمت دلار سه برابر و طلا ۹ برابر مسکن رشد کرده اما بررسیها نشان میدهد که بازار مسکن از سه ماه قبل تحت تاثیر هیجانات ارزی قرار گرفته است.
-
خزانهدار اتحادیه املاک خبر داد
سرایت هیجانات ارزی به بازار مسکن
خزانهدار اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه از نیمه دوم امسال قیمتهای پیشنهادی مسکن بین ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته است، گفت: هیجانات سیاسی و ارزی دامن بازار مسکن را گرفته و از سه ماه قبل روند افزایش قیمت آپارتمان در تهران آغاز شده است.
-
یک کارشناس اقتصادی: بیشترین سوداگریها در بخش نیازهای ضروری شکل میگیرد
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه بیشترین سوداگریها در بخش نیازهای ضروری شکل میگیرد گفت: این سوداگری در بخش نیازهای اساسی تا زمانی که ابزارهای مالی و مالیاتی بازدارنده قوی وجود نداشته باشد، ادامه خواهد یافت.
-
اجارهبهای سنگین؛ چالهای که با حق مسکن پر نمیشود
حق مسکن یکی از مولفههای مزدی کارگران است که با هدف کمک به جبران هزینههای مسکن و اجارهبها در قانون پیشبینی شده است. این رقم در فیش حقوقی کارگران ۹۰۰ هزار تومان است ولی ۲ سال ثابت مانده و تغییری نکرده است. نمایندگان کارگری میخواهند این عدد برای سال آینده افزایش پیدا کند؛ چنانچه وزیر کار از پیشنهاد افزایش ۳ تا ۴ برابری حق مسکن و بررسی آن در جلسه آتی شورای عالی کار خبر داده است.
-
پیشنهاد اختصاص یک قطعه زمین ۵۰ متری به کارگران
تامین مسکن همچنان یکی از اصلی ترین مطالبات جامعه کارگری به شمار میرود و کارگران بسیاری هنوز در آرزوی خانه دار شدن به سر می برند.فعالان کارگری برای پایان بخشیدن به دغدغه مسکن کارگران و اجاره بهای سنگین و همچنین جبران مبلغ حق مسکن که دردی دوا نمی کند،پیشنهاد کرده اند به هر کارگر یک قطعه زمین ۵۰ متری داده شود تا از طریق تعاونی ها اقدام به ساخت و ساز کنند و خانه دار شوند.
-
یک کارشناس مطرح کرد
بازار مسکن به آرامی در حال تغییر وضعیت است
دبیر کانون انبوهسازان با بیان اینکه هماکنون بهترین زمان خرید مسکن است، گفت: چنانچه توفیقات سیاسی در بحث مذاکرات و کاهش تنشها شکل بگیرد بازار مسکن نسبت به طلا، ارز و بورس موفقتر خواهد شد. محتملترین گزینه هم تغییر قیمت خواهد بود؛ کما اینکه این تغییر قیمتها به آرامی در حال شکلگیری است.
-
بازار مسکن چین در جهان سرآمد شد
املاک و مستغلات فقط سرپناه نیستند بلکه بزرگترین منبع ثروت در جهان به شمار میروند و در حال حاضر ارزش کل املاک مسکونی جهان به رقم خیره کننده ۲۸۶.۹ تریلیون دلار (۲۰۹.۹ تریلیون پوند) رسیده که تقریبا سه برابر تولید ناخالص داخلی کل جهان است.
-
پیشبینی بازار مسکن از دید یک کارشناس
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه در وضعیت فعلی هیچکس ریسک سرمایهگذاری در بازار ملک را نمیپذیرد، گفت: صنعت ساختمان به یک صنعت ورشکسته تبدیل شده و حتی اگر درگیری رخ ندهد، این ابر و فضای نه جنگ، نه صلح که بر بازار مسکن سایه افکنده، تبعات خوبی برای این حوزه به همراه ندارد.
-
بیتفاوتی بازار مسکن به جهش طلا و دلار/ کسی خانه نمیخرد
برخلاف ارز و طلا که تنها طی پنج روز به ترتیب رشد ۹ و ۲۵ درصد قیمت را به ثبت رساندند، بازار مسکن از تنشهای سیاسی و منطقهای تاثیر منفی گرفته و واسطههای ملکی از عمیقتر شدن رکود بازار مسکن و ثبات قیمتها خبر میدهند.
-
ایسنا صدای مردم؛
پادکست / اجارهنشینی، زندگی عشایری در تهران
پادکست «ایسنا، صدای مردم» موقعیتی برای شنیدن صدای مردم زمانه است. در قسمت ششم این پادکست در سه بخش به موضوعات اجارهنشینی، آلودگی و ترافیک میپردازیم. در این بخش، صدای مردمی را میشنویم که درباره تجربه زیستن در شرایط اجارهنشینی به ما میگویند.
-
بررسی معاملات مسکن در تهران/ قیمتها بالا میرود یا میریزد؟
بازار مسکن تهران در حالی ماههای پایانی سال را پشت سر میگذارد که معاملات نشانههایی از تحرک محدود را بروز داده، اما شکاف عمیق میان قدرت خرید و قیمتها همچنان پابرجاست. در شرایطی که نااطمینانیهای اقتصادی، انتظارات تورمی و ابهامات قانونی بر بازار سایه انداخته، این پرسش مطرح است که آیا قیمت مسکن در ماههای آینده مسیر افزایشی را در پیش خواهد گرفت یا رکود میتواند به کاهش قیمتها منجر شود؟
-
عضو هیات رییسه اتحادیه املاک اعلام کرد
فروشندگان مسکن عقب نشستند/ پیشبینی بازار مسکن تا پایان سال
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: در ماههای بهمن و اسفند محتملترین سناریو برای بازار مسکن، رکود تورمی خواهد بود؛ چراکه متقاضیان واقعی توان خرید ندارند و فروشندگان هم پس از ناآرامیهای اخیر در فروش احتیاط میکنند.
-
تاثیر سیاستهای ارزی اخیر بر بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن گفت: با تک نرخی شدن ارز و بحرانهای سیاسی و اجتماعی موجود و با توجه به اینکه نقدشوندگی بخش مسکن پایین است، فعلا سرمایهها به سمت ارز و طلا روانه شده و حوزه مسکن دچار جاماندگی است؛ اما این شرایط پایدار نخواهد بود و بخش مسکن دیر یا زود خود را تحمیل میکند.